云溪花园
二手房均价4118元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈红谷滩-红角洲
竣工年限2012年
产权时间70年
总户数2376户
开发商单位自建
物业公司业主自管
云溪花园二手房查看更多
恒茂英伦国际经典角!千年等一回别错过4室2厅 106㎡ 南北93.6万8831元/㎡
超高得房率，户型很赞，采光 3室2厅 132.44㎡ 南210万15857元/㎡
绿地国博二期博翠，次新小区3房精装带露台，太阳无挡隔壁是学堂3室2厅 114.38㎡ 南140万12240元/㎡
青山湖万达广场旁 单价8千精装修准现房3室2厅 89㎡ 南北116万13034元/㎡
红角洲 满五 南北通透 精装可拎包入住 近地铁 交通便捷3室2厅 112.06㎡ 南北195万17402元/㎡
御湖国际新出精装修三房 采光好楼层好，环境好看房随时。3室2厅 106.32㎡ 南北105万9876元/㎡
挥泪促销 高新区 地铁口 保利艾溪湖 来电减5万3室2厅 115㎡ 南165万14348元/㎡
好房推荐！新上 ！真实在售！禧园园系产品！招牌绿化临近地铁3室2厅 117㎡ 南92.5万7906元/㎡
地铁口新出湖景房 一线湖景复式楼 带大露台5室2厅 137.57㎡ 南北148万10759元/㎡
赠送车位 装修好 3室2厅 价格很划算3室2厅 96.61㎡ 南150万15527元/㎡
新出特价！单价6K 买精装大三房 20万装修直接送 楼下万达3室2厅 107.65㎡ 南北66万6131元/㎡
恒大御澜府洋房, 高层价格买洋房 价格带刀砍 全新未入住3室2厅 128.98㎡ 南北230万17833元/㎡
学府大道 装修好 正规商品房 满五 房龄新 近地铁 电梯房3室2厅 110㎡ 南北180万16364元/㎡
急售 价格可以谈，青秀城精装修，南北通透户型。3室2厅 115.1㎡ 南北85万7385元/㎡
新力东园 满二 精装可拎包入住 电梯房 车位充足4室2厅 141.64㎡ 南北155万10944元/㎡
电梯小高层！一梯两户！视野开阔！南北通透3室2厅 122.58㎡ 南235万19172元/㎡
清盘急售 琥珀园一期 中心栋洋房 精装只卖毛呸价4室2厅 137.17㎡ 南223万16258元/㎡
华润橡府装修好配套成熟 正南朝向好 交通便捷临地铁3室2厅 111㎡ 南165万14865元/㎡
红谷新城精装一梯一户四房端户，中间楼层，采光良好，急售好谈。4室2厅 106㎡ 南北136万12831元/㎡
双地铁口双公园！瞰景小高层均价10000元！3室2厅 89㎡ 南120万13484元/㎡
次新小区大四房，全精装修全屋地暖中央空调，楼下南师 外国语4室2厅 161.12㎡ 南268万16634元/㎡
总高5层复试洋房！实际面积200多平！看房提前沟通4室2厅 115㎡ 南128万11131元/㎡
艾溪湖三中旁 公司团购楼盘 华润南昌润府，大三房，毛坯交付4室2厅 132㎡ 南224万16970元/㎡
新世纪小区70多出地铁停车方便旁边公园3室2厅 112.59㎡ 南北79.8万7088元/㎡
象湖好地段 业主诚心卖 装修不需要动 直接可以入住3室2厅 89㎡ 南北66万7416元/㎡
市政公用城 即住 性价比洋房3室2厅 116㎡ 东99万8535元/㎡
交通厅恒锦花苑220平大平层5房新上房源业主诚心出售价格好谈5室2厅 221.55㎡ 南290万13090元/㎡
华侨城五期 四房两厅两卫 出行方便4室2厅 135.09㎡ 南290万21468元/㎡
青云谱天沐君湖东端户 带车位 双卫生间 近地铁 次新小区3室2厅 131.73㎡ 南128万9717元/㎡
四号线地铁口精装三房，近南昌西站，南面洋房采光无挡3室2厅 116㎡ 南117万10087元/㎡
云溪花园房价
云溪花园房价
云溪花园4月二手均价 4118元/㎡云溪花园3月二手均价 4178元/㎡环比上月下跌 1.44%，同比去年同期下跌 11.24%
云溪花园实景图
云溪花园优秀经纪人
评分：
0分
我家边上是普陀区体育公园，有足球场、篮球场、网球场，羽毛球馆，还有一个3层楼的体育馆，里面有包括温水游泳池等10来个活动项目。公园主体长1000米，宽200米，槎浦河从中间穿过，前面还有一些面积只是游人少一点，有意思的是还有一个碉堡，抗战还是解放战争，不得而知，是日本人还是国民党军队建的，也无人知晓，我小时候只要一出市中心就可以看到很多碉堡，现在已成为文物了。
离家2公里不到一点的是南翔镇的银翔湖公园，这个公园的湖的面积是美兰湖的4倍，周围都是新的高楼，整个新开发的地区约不到1平方公里，公园在中心，离地铁站近2公里，周围的住宅和商业楼都没启用，所以人气不足。
古漪园离我家4公里。新建的桃浦中央绿地最近处离我家2公里多一点。
生态林带有3个，2个在外环边上，另一个在新杨。林带有点像郊外公园，园 大，人少，树多。
评分：0分
太多不方便了。
1电梯不能入户，还得爬楼梯。平时搬重物十分辛苦，小孩出门也很麻烦，各种推车什么的都要自己扛。
2.车位离家遥远，得走七八分钟时间。上下班出门什么的都不方便。
3管道老化，住户众多，天然气火小，用水高峰期水小。
4租户众多，楼道里各种租户往来，不乏文身吸烟妹，大金链子花臂汉，各类烈性犬，小区环境一团糟。
5物业费低，物业不作为。评分：0分
近年来，小区私搭乱建现象频发，严重影响社区居民的生活，不仅影响美观，还会留下很多安全隐患。面对这种违法行为，首开物业认真贯彻执行北京市“疏解整治促提升”专项行动精神，保持零容忍态度，杜绝小区内有新的违建出现。
2018年1月，首开物业旗下方庄物业八分公司所管紫二区6号楼4单元的一位业主在楼顶开始搭建二层楼的违章建筑。发现后，物业公司客服中心主管立即到业主家中劝其停止动工并恢复原貌。
经过耐心的劝阻后，该业主仍坚持搭建。于是，物业服务人员对其发放了整改通知单，同时向居委会和城管进行了举报。2018年2月12日上午，物业服务人员积极配合地区办事处、城管等部门，对该楼楼顶新建的违建进行了强制拆除工作。
评分：0分
第一，消防方面的隐患。像前述楼道堆放杂物，有不少是易燃易爆物品。在不少小区，道路两旁都停满了车，堵塞了消防通道，导致发生火灾后消防车进不来，火不能及时被扑灭。多数小区虽然有消防栓，楼道内也配备灭火器材，但并不完备，如缺乏火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等配套的安全设施。此外，随着电动车的普及，有不少住户喜欢拉长线给楼下停放的电动车充电，乱拉乱扯、露天摆放插座，这些都属于消防隐患。
第二，人身安全方面的隐患。首先，小区门禁形同虚设。很多小区都设置了门禁管理系统，进入小区的人需刷门禁卡方能入内，但多数小区的门禁大开，形同虚设；即使有小区要求登记，也只是保安在门卫室象征性地登记姓名、电话。其次，大多数低层住户的防盗窗往往成为小偷趁夜偷摸攀爬的阶梯。再次，虽然小区内一般设有限速标志，但即便车辆超速，也无人制止。有些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，家有老人和孩子的尤其担心。
第三，基本设施维修管理方面的隐患。许多小区都有水景景观，也会在水景景观旁边设置告示牌，或加装护栏，但有些水景景观的水面几乎与地面持平，存在安全隐患。此外，现在的小区大多配有健身器材，这些场所的健身器械，有的老旧需要更换，有的被人为损坏，却得不到及时维修，因为没有贴警示告示，导致器械伤人也是隐患之一。
评分：0分
小区附近的快递点
工作室在别墅豪华小区，现在住在附近的一个破烂小区，但这一片的快递都是一个人负责。
今天在破烂小区约了下午一点到三点寄快递，十二点半快递员就问我在不在家要过来，我说不是约得下午一点吗？对方说“那我没空，你改时间吧。”我说我约的就是下午一点啊，你是不是搞错了。结果对方说“你别咬一个字眼，我现在能过来就不错了。”
我还很奇怪，平时在工作室寄快递也是这个人，他态度挺好啊。结果下午在工作室的豪华小区工友寄快递，同样是一点钟，一点出头同一个快递员就火急火燎的跑过来了。
[哆啦A梦害怕]头一次这么直接的体会到阶级的参差。评分：0分
第一，消防方面的隐患。像前述楼道堆放杂物，有不少是易燃易爆物品。在不少小区，道路两旁都停满了车，堵塞了消防通道，导致发生火灾后消防车进不来，火不能及时被扑灭。多数小区虽然有消防栓，楼道内也配备灭火器材，但并不完备，如缺乏火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明等配套的安全设施。此外，随着电动车的普及，有不少住户喜欢拉长线给楼下停放的电动车充电，乱拉乱扯、露天摆放插座，这些都属于消防隐患。
第二，人身安全方面的隐患。首先，小区门禁形同虚设。很多小区都设置了门禁管理系统，进入小区的人需刷门禁卡方能入内，但多数小区的门禁大开，形同虚设；即使有小区要求登记，也只是保安在门卫室象征性地登记姓名、电话。其次，大多数低层住户的防盗窗往往成为小偷趁夜偷摸攀爬的阶梯。再次，虽然小区内一般设有限速标志，但即便车辆超速，也无人制止。有些小区机动车道和人行道并不区分，车辆和行人挤在同一条道上，家有老人和孩子的尤其担心。
第三，基本设施维修管理方面的隐患。许多小区都有水景景观，也会在水景景观旁边设置告示牌，或加装护栏，但有些水景景观的水面几乎与地面持平，存在安全隐患。此外，现在的小区大多配有健身器材，这些场所的健身器械，有的老旧需要更换，有的被人为损坏，却得不到及时维修，因为没有贴警示告示，导致器械伤人也是隐患之一。云溪花园小区问答（78）
