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青山湾花园
青山湾花园
内外环之间
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
22611元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
江宁-东山
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
1214户
开发商
南京常宁房地产建设发展有限公司
物业公司
南京市江宁区城建物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
环境整洁
缺点
交通不便
幼儿园
暂无数据
小学
文靖东路小学
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
青山湾项目位于江宁东山核心住宅区,北靠宏运大道,西近天印大道,东接景观河——中心河。由常州金新房产、南京江宁城镇建设开发公司联手开发。项目占地约87000平米,总建筑面积约13万平米,为纯小高层的建筑类型,以夏威夷浪漫建筑风格惊艳江宁,大于40%高绿化率、1.5的容积率为青山湾花园式社区提供了保障。项目一期12栋,均为11层的小高层,于2008月4月首次开盘!均价5400元/㎡左右。 建筑、景观方面:设计风格以“纯粹夏威夷、精质格调社区”为基调,力求营造一种“优雅、浪漫、轻松、宁静”的生活情调。从各个角度综合考虑小区夏威夷异国风情的营造,结合周边环境,采取了别具一格的围合式组团布局,错落的楼间关系,体现了夏威夷风情与公共空间的完美群体组合。建筑整体以文化石与泥土色系构筑而成,使南加州手工风格跃然墙面,同时体现出建筑的历史感。 户型设计、产品种类方面:青山湾的户型为真正懂得生活的人士而精心设计,每一个细节都会令人感受到“舒适与和谐”。秉承人性化理念,追求创意完美先进,充分考虑了日常生活轨迹的各种可能情形,特别注重满足生活中对采光、通风及视野的要求。另外追求室内室外空间的和谐,充分满足住户室内生活的需要。户型种类多样(包括60㎡单室套、86㎡两房两厅、110-130㎡三房、以及超大面积跃层),多区间户型,7种不同户型满足不同客户需求。 交通方面:临近东山总站,137路、101路、景福线(始发)、景环线(始发,直达地铁口)、东其线。宏运大道向东直接连接宁杭高速,小区离宁杭高速江宁出口仅500米;宏运大道向西的规划道路直接连接双龙大道。2008年8月,宁杭高速二期建成通车,届时高桥门至江宁只需2分钟,其次地铁1号线南延线、地铁3号线、地铁5号线和机场轻轨线、机场高速公路和宁杭高速公路,共同彻底打破江宁和主城交通瓶颈。 配套设施:社区内部引入十二班知名幼儿园,关注孩子的起步成长,内设大型地下停车场。项目西侧正是上元中学和农贸市场,生活学习均十分便利。其次青山湾距江宁经济、文化、政治中心—— 东山闹市区大市口仅几分钟,既享受成熟商业带来的居家便捷,又避免了市中心的喧嚣。直接享受享2大超市,3大银行,2大菜场。 教育:江宁区东山小学、上元中学、江宁区高级中学(国家重点)、东山外国语学校(在建)、天印中学; 商业:苏果平价店、岗山超市; 银行:工商银行、建设银行、交通银行; 医院:江宁区人民医院、江宁区中医院; 公交:137路、101路、景福线(始发)、景环线(始发,直达地铁口)、东其线; 其他:东山第一农贸市场、金宝农贸市场
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青山湾花园二手房
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青山湾花园户型图
二室(5)
三室(23)
四室(3)
2室1厅 63.00平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 85.46平米
2室2厅 86.00平米
青山湾花园房价
青山湾花园房价
青山湾花园4月二手均价
22611元/㎡
青山湾花园3月二手均价
23205元/㎡
环比上月下跌
2.56%
,同比去年同期下跌
11.15%
青山湾花园实景图
青山湾花园优秀经纪人
程亚
0.0分
房友 房友文靖路尚书云邸店
从业5-8年 服务149人 佣金0.0%
主营商圈东山-上坊-科学园
汤浩
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
从业3-5年 服务661人 佣金0.0%
主营商圈百家湖-将军大道-九龙湖
葛树雪
0.0分
房友 房友文靖路店
从业3-5年 服务139人 佣金0.0%
主营商圈东山-科学园-上坊
夏晓宝
0.0分
房友 房友青山湾店
从业1-3年 服务11人 佣金0.0%
主营商圈东山-科学园-上坊
孙正
0.0分
房友 房友文靖路尚书云邸店
从业1-3年 服务45人 佣金0.0%
主营商圈东山-上坊-科学园
赵溜溜
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
从业3-5年 服务325人 佣金0.0%
主营商圈百家湖-九龙湖-岔路口
青山湾花园小区点评(6)
D4EmsS
评分:
8分
交通方面:高速入口,去南京市区或者江浙其他地区便捷;环境方面:小区内绿化不断改善,周边安静;配套方面:周边有江宁中医院,距离江宁医院2公里,有多家银行餐饮两条街,健身房,商业综合体稍微欠缺;车位:小区车辆入地下车库,人车分离使的小区活动安全方便;学校:特级教师领衔的文靖东路小学,设施一流;文靖东路幼儿园预计于2019年9月开学;附近中学为上元 中学,泥塘社区地块中学筹建中;距离东山外国语学校、天印高中2公里范围。
xzyXe34
评分:
8分
小区车位充足,环境很好,绿化合理,物业管理到位。
杨先生
评分:
6分
青山湾花园近期的价格2万元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动不大
nlxrllvp_EM558
评分:
6分
青山湾花园划归在东山板块,存在少许几种户型,占多数是3室,并且余量还足较为抢手,房源面积62平到202平不等,刚需者可作为一个选择
梦海_qq402
评分:
6分
这个小区有1所小学,东山小学分校文靖东路小学,教学质量好,获得很多家长信任。
汪喜福_EM803
评分:
10分
听附近房产公司的人讲均价2万元,根据市场趋势,近三个月变化不大
青山湾花园小区问答(52)
问
你好,房子还有吗
有的,小区房子在卖的还是蛮多的,各种户型各种楼层都有。报价的话根据房东心态不一,报价不一定,诚心卖的房子单价在两万三四好楼层,差楼层两万一二
2个回答
问
物业费多少一个月
这边大概了解一下物业公司就可以了
3个回答
问
这里在哪上初中学校的?
问
最近的洗浴、汗蒸店环境好不好?干净吗?
出门,北边宏运大道上面有一个,看着还行,没进去过~
1个回答
问
高层好还是低层好?
青山湾花园均是南北通透户型,除一楼外,不会影响采光,高层底层看个人喜好
3个回答
问
小区什么物业
江山物业
2个回答
小区简介: 青山湾花园二手房频道,主要提供 青山湾花园二手房出售信息, 青山湾花园房屋出售房源, 青山湾花园具体地址是宏运大道,该小区是由南京常宁房地产建设发展有限公司开发的房地产项目,南京市江宁区城建物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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