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阳光新城蓝波湾
阳光新城蓝波湾
4号线
小户型居多
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
6865元/㎡
物业类型
住宅
所属商圈
良庆-大沙田
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
1138户
开发商
广西阳光时代置地有限公司
物业公司
南宁市润和物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
周边配套齐全
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
良庆区那马镇连山小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
阳光新城位于江南大沙田经济开发区核心位置,背靠五象岭国家森林公园,与秀丽的邕江近在咫尺,北临金沙大道,连接江南大道南端,环境优美,交通路网便捷畅通,占地485亩32万平方米,总建筑面积55万平方米,其中商业建筑面积7万平方米,幼儿园及小学面积1.3万平方米,住宅总面积44万平方米,容积率1.6,绿化率31%,总户数4800户。规划为以居住为主,兼顾商业的综合社区,项目由道路自然分成四个组团。 附:公车路线: 21路 (玉洞站←→火车站) 6:30-23:00 玉洞站-→七公里-→金象二区(下行:金象三区)-→广西备灾中心-→金象一区-→银海大道南-→银海建设路口-→银海德政路口-→大沙田广场-→大沙田路口(上行)-→龟背桥-→江南客运站-→经济技术开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→石柱岭-→江南福建路口一江南淡村路口-→邕江桥南-→朝阳花园-→火车站 23路(大沙田南←→朝阳花园) 6:15-23:00 大沙田南-→大沙田客运站-→金象金沙路口-→大沙田广场-→大沙田路口-→龟背桥-→江南站-→南宁经济开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→南国花园-→白沙亭江路口-→白沙市场-→白沙桥南-→广西艺术学院-→古城星湖路口-→文物苑-→古城新竹路口-→古城建政路口-→古城民主路口-→民主新民路口-→朝阳花园 25路 0东站←→大沙田客运中心) 6:15-23:00 埌东站-→翡翠园-→荣和山水美地-→民族青秀路口-→石门森林公园-→民族会展路口-→民族竹溪路口-→民族金浦路口-→金湖广场-→金州桂春路口-→金州锦春路口-→南湖名树博览园-→双拥青山路口-→医科大学-→双拥路中-→医科大一附院-→白沙桥南-→白沙市场-→白沙亭江路口-→南国花园-→江南白沙路口-→金康苑-→南宁经济开发区-→江南站-→龟背桥-→大沙田路口-→大沙田广场-→金象金沙路口-→大沙田客运中心 29路(大沙田站-会展路口) 6:15---21:30 金象路口、金象大道、金沙大道、银海大道、江南大道、燕敦路、圭贝路(下行白沙大道、江南大道)白沙大道、白沙大桥、教育西路、桃源路、双拥路、民族大道、竹溪立交、厢竹大道、检察院路、会展北路、会展民族路口 31路 (大沙田南←→北大客运中心)6:15-23:00 大沙田南-→大沙田客运站-→金象金沙路口-→大沙田广场-→大沙田路口-→龟背桥-→江南站-→南宁经济开发区-→金康苑-→江南白沙路口-→石柱岭-→江南福建路口-→江南淡村路口-→邕江桥南-→朝阳花园-→朝阳济南路口-→火车站-→中华西路-→中华北大路口-→北大路中-→北大客运中心 55路 (西乡塘站---大沙田站)6:15-21:30 西乡塘站→西乡塘→西乡塘市场→大学清川路口→清川桥北→五一清川路口→五一路西→乐富村→富德新区→莫屋坡→五一立交→新屋菜市→五一路中→车管所→丽江村小区→五一南建路口→五一北二里路口→五一北一里路口→淡村市场→江南亭洪路口→石柱岭→江南白沙路口→金康苑→南宁经济开发区→江南客运站→龟背桥→大沙田→德政银海路口→大沙田客运站→金象金沙路口→金象大道北→(区机电学校)→大沙田站 68路 (新阳站←→阳光新城) 6:15-21:30 新阳站-→市三医院-→新阳明秀路口-→区妇幼-→新阳菜市-→新阳立交-→北际北大路口-→北际南路-→北际中华路口(永和桥北)-→南建路中(永和桥南)-→亭洪南建路口-→亭洪路中-→亭洪石柱岭路口-→亭洪江南路口-→石柱岭-→江南白沙路口-→金康苑-→南宁经济开发区-→江南客运站-→龟背桥-→大沙田路口-→大沙田广场-→金沙金象路口-→金沙荣光路口-→金沙银沙路口-→阳光新城 607路 (茅桥---大沙田客运中心) 6:30-21:30 茅桥→茅桥纸厂→新岸路口→南宁救助站→长湖东葛路口→东葛广园路口→东葛望园路口→麻村平湖路口→麻村广园路口→茶花园麻村路口→金花茶公园→茶花园民族路口→南湖广场→双拥桂春路口→南湖名树博览园→双拥青山路口→医科大→医科大一附院→桃源双拥路口→教育桃源路口→白沙桥南→白沙市场→白沙亭江路口→白沙路中→南国花园→白沙江南路口(下行:圭贝白沙路口)→金康苑(下行:圭贝燕敦路口)→燕敦江南路口→南宁经济开发区→江南客运站→龟背桥→大沙田广场→金象金沙路口→大沙田客运中心 608路 (市第一看守所←→金湾花城)6:30-22:30 市第一看守所-→新城福利厂-→金桥客运站-→环城高速路口-→四厦岭路口-→广西药科学校-→二塘立交-→鸡村路口-→南梧景观路口-→东沟岭社区-→诚运鑫公司-→明秀望州路口-→明秀装饰市场-→虎邱-→明秀小区-→衡阳北湖路口-→衡阳路中-→衡阳友爱路口-→衡阳地洞路口-→衡阳南铁二街-→衡阳北大路口-→北大中华路口-→新阳立交-→永和桥北-→亭洪南建路口-→亭洪南建路口-→江南华联-→亭洪江南路口-→二手摩托市场-→亭子市场-→江南区法院-→金湾花城至2006年,1-11期住宅售罄。7月29日即将推出第12期碧涛苑精品2、3房住宅。
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阳光新城蓝波湾二手房
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阳光新城蓝波湾户型图
二室(4)
三室(6)
四室(6)
五室及以上(3)
2室2厅 81.14平米
2室2厅 82.79平米
2室2厅 85.23平米
2室2厅 85.54平米
阳光新城蓝波湾房价
阳光新城蓝波湾房价
阳光新城蓝波湾11月二手均价
6865元/㎡
阳光新城蓝波湾10月二手均价
6680元/㎡
环比上月上涨
2.76%
,同比去年同期下跌
12.9%
阳光新城蓝波湾实景图
阳光新城蓝波湾优秀经纪人
李炎炎
0.0分
优居优住 优居优住蓝波湾分行
从业5-8年 服务61人 佣金2.5%
主营商圈大沙田-良庆镇-五象大道
农玉娥
0.0分
优居优住 优居优住住上房云星钱隆首府分行
从业1-3年 服务28人 佣金2.5%
主营商圈大沙田-五象大道-星光大道
陈文华
0.0分
优居优住 优居优住普罗旺斯二分行
从业6个月 服务71人 佣金2.5%
主营商圈白沙大道-星光大道-大沙田
卜丽萍
0.0分
优居优住 优居优住阳光新城分行
从业1-3年 服务30人 佣金2.5%
主营商圈大沙田-五象大道-凤岭北
杨玉
0.0分
优居优住 优居优住蓝波湾分行
从业3-5年 服务46人 佣金2.5%
主营商圈五象大道-大沙田-良庆镇
陈幼萍
0.0分
优居优住 优居优住蓝波湾分行
从业5-8年 服务25人 佣金2.5%
主营商圈大沙田-良庆镇-五象大道
阳光新城蓝波湾小区点评(30)
艾米悠悠
评分:
0分
南宁市阳光城蓝波湾小区,座落在良庆区五象大道339号,地理位置得天独厚,依山傍水,前面是南宁母亲河——邕江,后面是五象岭森林公园,甚称风水宝地。 这里的交通也非常便利,前面五象大道有29路、31路、56路、81路、96路701路多条公交车线路抵达,左边东风路是801、802、608、705路公交车终点站,只需2元钱就可以选择自己的路线往南宁各城区。 南宁的地铁转乘非常方便,4号地铁五象大道五象岭站就靠近家门口,乘坐地铁,不再担心交通拥堵,心情舒畅。
百色农家烟熏腊肉
评分:
0分
2014年我们跑遍了南宁的大小楼盘,终于入手了一套35万元的小两房。住进来不到一年,就因为停车问题让我头疼不已。南宁市民出行基本都是汽车电车都配齐,一家人大概就有2辆~4辆的车,而我们小区是小开发商承建的,占地面积小而住户又多,就造成了停车困难,出入困难的局面。他们的汽车一般是停放在地下,地面是用作电车停放的,但是很多车主为了方便都跟地面的电车抢车位了。为了腾出更多停车位,物业保安清空一批无主车辆,可还是无法改变堵堵堵的局面!!每次下班回来找电车停车位都费好大劲,太小挤不进,停不整齐的还得扛一下挪一下,还有更过分地把车停在电梯、门禁出入口旁边,这可是危害大家的生命消防通道呀,通告发了一堆,竟然都视若无睹。唉~为了我们可贵的生命着想,几年后我们也卖掉撤退了!#小区吐槽#
百色农家烟熏腊肉
评分:
0分
*温度3℃!!这是今年南宁开启冷空气模式的第一天,我知道这个对于北方的朋友是小意思了哈~~在我们大南宁,近年来达到这个温度是已经算是最冷的了,室内温度和外面相差不大,跟北方环境不同的是,南宁的是湿冷,如果关节不好的人会在这冷雨天感到疼痛不已。告诫年轻的小姑娘们千万不要为了风度,放弃自己的健康啊~~在我们家是没有取暖器的,原因是害怕租房的用电不安全。反正在哪都是冷冷冷,穿暖带帽靠着我们一身正气就这样过了十几年的冬天~~其实我可以建议大家晚上睡前就泡个热水脚,趁着身子还暖暖的赶紧钻进被窝入睡,如果手里再抱个暖水袋可以一觉睡到天大亮!!再偷偷告诉女孩子们一个小秘密~~不管春夏秋冬,经常用暖水袋暖暖你的小肚子可以缓解生理痛哦~~一般人我不告诉他么么哒~~~#供暖问题 #
百色农家烟熏腊肉
评分:
0分
10年前大姑咬咬牙拿出所有积蓄买下一套楼顶的商品毛胚房,就在房地产通知交房的那天刚好下了好几天雨,都说毛胚房最能看出开发商是否偷工减料了,结果去到一看,都要把大腿拍紫了!!整幅墙面都很明显地看到水印,楼顶的、外墙侧面的积水全都透到房子里了,用棒子敲一敲也能发现很多地方是空鼓,总之起码有4面墙要让开发商重修。大姑希望尽快重修好让她出租赚钱的,可开发商要求先交房后才办事,话语间明显想踢皮球,把大姑丈气得要掀桌子,才松口答应重修,还给我们免了5年的物业费。我们也不傻,如果答应交房就意味着业主承认房子质量无误并签收使用,回头想要找开发商解决问题就更是难上加难了~这摆明了想欺负老实人!所以大家请不要被开发商所谓的甜言蜜语骗了,办理任何交房前后的装修手续一定要仔细核对好自身情况,避免被坑!#装修吐槽#
百色农家烟熏腊肉
评分:
0分
我们小区位于龙景新区唯二靠山看江的小区,视野开阔无遮挡,美丽的右江对面就是著名的百色市红色旅游区,每年领导都会重游此地,意义非凡。我们的学区划分属于百色市八一小学,是数一数二的优质学校,华润百货、肯德基、百色市图书馆、博物馆、公安局、行政区都搬迁来到了这边,可以说是配套设施很成熟。为了买下这个心怡学区房,我们提前2年就开始做前期工作,以下是总结下来的小小经验,请笑纳~:1、先是了解到政府在龙景新区的成立这方面大肆宣传,由此可见,政府将会为了拉动新区发展,会把优质学校和办公区搬迁至此。2、关注当地教育局对学区生源的明细划分,这个是最权威的!然后把户口该迁徙的,改分户口的,就要抓紧时间办理。很多学区会根据买房时间、出生时间、户口划分地来分配学区,千万别听信房产客服和你忽悠。3、实地考察的时候,可以看到很多房地产纷纷买地建楼,要知道房地产不会做破产的买卖,都会先和政府打通后才会开始投放楼盘。一栋楼建起不奇怪,要是百分之70的楼盘都在开发,我劝你你可得赶紧下手!!4、真的,该出手时要出手!买下学区房,为孩子的将来负责没错的!# 学区房攻略 #
百色农家烟熏腊肉
评分:
0分
在南宁,出了门到处可见安置房、小产权房的广告,标写着3500元起/平米的房价大抢购,要知道南宁房价维持在1.5~2.2万元/平米,相比安置房广告的房价,简直不要太吸引人了!安置房的性质其实是不可用于交易买卖的房产,即使政府三令五申宣传了政策公告,还是止不住安置房骗局的出现,硬是把南宁一大波老阿姨们骗的团团转!我奶奶的朋友偏偏不信邪,一头栽进这个陷阱不能自拔,她的家人怎么劝说都不行,还闹起来,说不给买就要跳江!怕别人阻止她买房,还偷偷去房地产签字付款了!就是死命地认定买安置房是捡到了便宜,结果半年后,当本地政府把封条贴到房地产大门时,她才恍然大悟!!那些辛辛苦苦打拼了几十年,一分一毫存起来的资本就这样被无良的房地产一杆放倒,大半辈子的积蓄毁于一旦。想想都心疼啊~~# 最惨被骗 #
阳光新城蓝波湾小区问答(170)
问
几楼呀是中介吗
蓝波湾所有楼层都有,主要看你要什么楼层,我是中介
6个回答
问
小车停车费多少
你好很高兴为你解答,阳光新城蓝波湾这个小区,停车比较紧张,租车位大概300-350每个月,希望我的解答能帮助到您。
5个回答
问
有地下停车场吗,什么一个月多少
您好蓝波湾有地下停车场租金是250-300元一个月。
7个回答
问
请问物业费多少钱一平方?还有公摊那些
你好,蓝波湾小区是8毛一平方,公摊根据房子面积大小来计算的
10个回答
问
没有厨房吗
您好很高兴为您解答:蓝波湾小区是正规商品房是有厨房的。
9个回答
问
有单间吗?
你好,蓝波湾的话没有单间,只有两房以上的户型。
6个回答
小区简介: 阳光新城蓝波湾二手房频道,主要提供 阳光新城蓝波湾二手房出售信息, 阳光新城蓝波湾房屋出售房源, 阳光新城蓝波湾具体地址是五象大道269号,该小区是由广西阳光时代置地有限公司开发的房地产项目,南宁市润和物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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