湍滨小区
二手房均价3551元/㎡
物业类型住宅
所属商圈邓州-邓州城区
竣工年限1999年
产权时间70年
总户数577户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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3室2厅1卫3室2厅 92.79㎡ 南北32万3449元/㎡
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湍滨小区2室2厅1卫2室2厅 73.6㎡ 东21万2854元/㎡
十一小旁精装两室，有证，方便停车2室2厅 99.68㎡ 南北36万3612元/㎡
湍滨小区房价
湍滨小区房价
湍滨小区11月二手均价 3551元/㎡湍滨小区10月二手均价 3611元/㎡环比上月下跌 1.65%，同比去年同期下跌 21.86%
湍滨小区实景图
湍滨小区优秀经纪人
评分：
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小区没有物业与大门，外来人员随时可以入内，导致不是很安全。而且住户的门上被贴了各种各样的小广告，简直没办法看了。不知道该如何杜绝这种现象。
评分：0分
小区虽然现在看起来房屋外表很新，但它是一个老小区，外墙新也只是老小区改造没多久，外墙被重新粉刷过。
因为小区实在太老，而且没有完全封闭的大门，所以是没有保安的。进出小区是挺方便，但就是不太安全。评分：0分
在小区里住也快一个月了，也没见到有人在小区里跳广场舞，是因为我不大出门吗？应该不是。且听我给诸位分析一下。
首先，小区里面也没有大面积空旷的地方，硬件条件跟不上。
其次，小区附近有两个公园，一个是邓州市人民公园，距离小区三四百米；一个是湍河国家湿地公园，距离小区四五百米。
这两个公园都非常近，在小区没有条件组织广场舞的情况下，估计要跳广场舞的人都跑去公园跳舞了。
评分：0分
我们小区是个老小区，东西两个方向可以进出小区，东边还有一个门，西边没有门隔断。也没有物业值班的亭子，就这样人员可以随随便便进出小区。评分：0分
我们小区不是一个封闭性小区——东西两边都是通的，但只有东边有大门，西边没有大门，外来人员随时可以进入。这就导致小区在私密性和安全性方面不是特别好，不过老小区都这样，如果对此要求比较高的话，还是要去新小区买房。
小区出了大门就是街，卖菜的、卖衣服的，各种小摊很多，每天在楼上都能听到摊贩的叫卖声，买东西也是相当方便了。评分：0分
都要过年了，小区里是不是应该先整点红灯笼什么的装扮一下，有点儿过年的气氛不是？没物业也没人组织，再加上现在不让放烟花爆竹，没一点年味了。湍滨小区小区问答（14）
