铭苑小区
二手房均价2600元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈鲁山-鲁山汽车站
竣工年限暂无数据
产权时间70年
总户数0户
开发商暂无数据
物业公司暂无数据
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铭苑小区房价
铭苑小区房价
铭苑小区6月二手均价 2600元/㎡铭苑小区5月二手均价 2695元/㎡环比上月下跌 3.53%，同比去年同期下跌 20.73%
铭苑小区优秀经纪人
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公用设施的归属，从《物权法》来分析，主要区分以下几种情况：
(一)道路、绿地、电梯、楼梯、走廊以及天台等。这类公用配套设施是小区不可缺少的，与整个住宅小区构成不可分割的整体，其本身并不具备独立产权的意义。实际上，这类公共配套设施的面积已作为公摊面积分摊到业主的购房面积中，无论合同对其归属作出如何约定，都属于全体业主所有。
(二)停车场、会所以及户外广告位等。这类公用配套设施与业主生活有很大关系，但相比以上其他公用设施，还不足对业主的生活具有决定意义，离开这类设施，业主不至于无从使用。
更为重要的是，这类公用设不作为公摊面积分摊到业主购房面积中。因此，允许开发商在合同中就其归属作出约定。
