青岛
新房
二手房
租房
青岛房产网
>
青岛小区
>
黄岛小区
>
凭海临风(一期二期)
凭海临风(一期二期)
13号线等
户型丰富
二手房均价
10823元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
黄岛-灵山卫
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
4100户
开发商
山东钢铁集团房地产有限公司
物业公司
山东信莱物业服务有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便利,配套设施齐全
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务,24小时上门服,公共设施维护
小区概况
莱钢建设凭海临风位于青岛胶南东部新区泰山路以北,两河村以东,莱钢建设凭海临风项目总建筑面积81万平方米,建筑密度21.5%,容积率1.7、绿地率42.5%,总户数6200余户,莱钢建设凭海临风一期12.54万平米。600多户,莱钢建设凭海临风一期都是低密度住宅,以花园洋房为主。是莱钢建设倾心打造的一个精品项目工程,无论从项目本身的规划、景观设计、户型设计、以及整体的配套考虑上,都十分用心。莱钢建设凭海临风处在青岛优美的西海岸线上,距胶南市政府2公里,背依小珠山脉,南面灵山湾,距离海水浴场1公里,风景秀丽、气候怡人。莱钢建设凭海临风规划总体结构:由一条自南至东北纵穿基地的集公共服务与交通功能为一身的中央景观走廊和两条东西横贯基地的公共绿带构成骨架,8个居住邻里单元和1个公建建筑组团串连其上。整体设计空间由南至北、由低到高划分为西班牙风情商业街区、坡地洋房、花园洋房、多层等,北部为板式和点式相结合的高层区(内设小学一处、托幼二处)。一期启动区位于整个地块的南端,共分为三个组团,分别是公建组团、花园洋房组团和坡地洋房组团。莱钢建设凭海临风社区采用三级封闭式物业管理,即社区“三重防卫”,首先,整个社区封闭,配备红外线报警系统,人车分流;其次,小区内实行组团封闭管理,各组团设有单独出入口,互不干扰;再次,组团内各围合之间实行封闭式管理,最大限度的保证了居家的私密性和安全性。
展开更多
凭海临风(一期二期)二手房
查看更多
凭海临风一期毛坯套四双卫坡地洋房南露台北院子153平190万
低密度
交通便利
品质小区
4室2厅 153.07㎡ 南北
190
万
12413元/㎡
凭海临风(一期二期) 交通便捷 南向采光好 满五 板楼
1室1厅 68.66㎡ 南
49
万
7137元/㎡
凭海临风一期多层洋房一楼带院精装未住102平180万赠送多平
小区中心
房型正
位置安静
3室2厅 101.69㎡ 南北
180
万
17701元/㎡
凭海临风(一期二期) 板楼 楼层好 近地铁 大两居 精装修
品质小区
配套成熟
低密度
2室2厅 89.97㎡ 南北
120
万
13338元/㎡
凭海临风,套三双卫,精装好楼层,拎包入住
3室2厅 138.92㎡ 南北
155
万
11158元/㎡
凭海临风电梯洋房套二精装,南北通透采光好,居家 !
2室2厅 94.77㎡ 南北
105
万
11080元/㎡
电梯洋房134平套三双卫137万,凭海临风一期,全天采光
繁华地段
南北通透
卫浴全明
3室2厅 134.64㎡ 南北
137
万
10176元/㎡
东方影都 近地铁 电梯洋房 凭海临风 三小 六中 分校
品质小区
繁华地段
近地铁
3室2厅 134.64㎡ 南北
136
万
10102元/㎡
位于凭海临风一期的商品房 采光好 近地铁 出行方便
次新小区
环境优美
配套成熟
3室1厅 117.18㎡ 南
110
万
9388元/㎡
凭海临风,套三精装修 ,好楼层,全天采光,周边配套成熟。
近地铁
繁华地段
配套成熟
3室2厅 117.18㎡ 南
110
万
9388元/㎡
洋房 好楼层 套三双卫 满五 前后都无遮挡 近 附近
3室2厅 134.64㎡ 南
135
万
10027元/㎡
凭海临风 大套三 毛坯房 随意装 看房方便
3室2厅 138.92㎡ 南北
130
万
9358元/㎡
凭海临风 精装修 大套三 南北通透 靠近
3室2厅 138.92㎡ 南北
173
万
12454元/㎡
凭海临风二期 一楼100平 精装套二110万 送90多平负一
交通便利
配套成熟
环境优美
2室2厅 100.17㎡ 南
110
万
10982元/㎡
凭海临风(一期二期) 刚需小三居 南北通透 商品住宅。
交通便利
配套成熟
低密度
3室2厅 105.21㎡ 南北
135
万
12832元/㎡
凭海临风(一期二期) 交通便捷 中间好楼层 南北通透 带电梯
3室2厅 117.04㎡ 南北
150
万
12817元/㎡
凭海临风多层洋房套三南北通透采光好元宝户型,居家 !
3室2厅 104.47㎡ 南北
132
万
12636元/㎡
凭海临风多层洋房,错层,视野好,143平套三双卫178万小议
品质小区
安全性高
交通便利
3室2厅 143.17㎡ 南北
178
万
12433元/㎡
新出必看好房3小6中全明通透小高层精装套二满五价格可议有钥匙
配套成熟
近地铁
低密度
2室2厅 94.77㎡ 南北
95
万
10025元/㎡
灵山卫 近地铁 交通便捷 楼层好 板楼 满五 双卫格局
品质小区
配套成熟
低密度
3室2厅 142.98㎡ 南北
178
万
12450元/㎡
凭海临风精装套三双卫150平146万,兰亭和六中,中间楼层
繁华地段
南北通透
景观房
3室2厅 149.82㎡ 南北
146
万
9746元/㎡
凭海临风(一期二期) 交通便捷 高楼层视野好 南北通透 板楼
品质小区
交通便利
低密度
2室2厅 94.77㎡ 南北
98
万
10341元/㎡
南北通透 商品房 板楼 交通便捷 满五 双卫 动静分离
品质小区
配套成熟
低密度
3室2厅 148.09㎡ 南北
193
万
13033元/㎡
凭海临风一期坡地洋房套三双卫,南北通透采光好,居家
3室2厅 140.79㎡ 南北
190
万
13496元/㎡
凭海临风(一期二期) 交通便捷 高楼层视野好 南北通透 板楼
品质小区
低密度
配套成熟
3室2厅 144.54㎡ 南北
166
万
11485元/㎡
灵山湾 凭海临风二期 大套三户型 地铁口旁 交通生活全
3室2厅 140.16㎡ 南
160
万
11416元/㎡
三小六中 灵山卫 板楼 精装可拎包入住 双卫格局 电梯房
品质小区
近地铁
低密度
3室2厅 172㎡ 南北
187
万
10873元/㎡
新上,花园洋房,地铁口,凭海临风送10平大阳台 采光充足。
2室2厅 85.4㎡ 南北
79
万
9251元/㎡
凭海临风(一期二期) 带电梯 精装好房 中间楼层采光好
3室2厅 139.06㎡ 南
152
万
10931元/㎡
20万精装 元宝小高层 (运东甄选)
品质小区
繁华地段
安全性高
3室2厅 144.51㎡ 南北
149
万
10311元/㎡
凭海临风(一期二期)户型图
一室(4)
二室(9)
三室(20)
四室(1)
1室0厅 51.00平米
1室2厅 65.00平米
1室1厅 68.00平米
1室2厅 73.00平米
凭海临风(一期二期)房价
凭海临风(一期二期)房价
凭海临风(一期二期)4月二手均价
10823元/㎡
凭海临风(一期二期)3月二手均价
11079元/㎡
环比上月下跌
2.31%
,同比去年同期下跌
18.36%
凭海临风(一期二期)实景图
凭海临风(一期二期)优秀经纪人
刘朝雷
0.0分
安居客N+ 安居客N+安个家-星光岛店
从业1-3年 服务90人 佣金0.0%
主营商圈东方影都-灵山卫-石油大学
张俞华
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产(胶南)保利海上罗兰店
从业1-3年 服务124人 佣金0.0%
主营商圈东方影都-灵山卫-隐珠
刘从从
0.0分
安居客N+ 安居客N+诺家-中冶店
从业5-8年 服务133人 佣金0.0%
主营商圈薛家岛-长江路-灵山卫
黄新宝
0.0分
卧龙居房产 卧龙居房产保利店
从业10年以上 服务65人 佣金0.0%
主营商圈东方影都-灵山卫-隐珠
赵越兵
0.0分
宅墅不动产 宅墅不动产保利海上罗兰店
从业3-5年 服务110人 佣金0.0%
主营商圈东方影都-灵山卫-薛家岛
李晓
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产(胶南)保利海上罗兰店
从业9个月 服务70人 佣金0.0%
主营商圈东方影都-灵山卫-隐珠
凭海临风(一期二期)小区点评(41)
评分:
0分
小区环境好。房子新。适宜居住。就是这物业费的标准让人头大,9毛,1.3 ,1.7,1.9,2.1.。给客户报物业费的时候得,想了又想,想了又想
7PPmB9w
评分:
10分
出则繁华,入则安静。背山面海,沿海一线,在家看海,看岛,幼儿园,小学,中学就在楼下,小区环境干净整洁,高层与叠拼别墅区在一起,档次较高,小区保安24小时巡逻,专业年轻安保人员,新小区,就是好
玉*丞
评分:
10分
[小区环境] 都是自己家实拍,景色还不错,绿化定期都有维护。 [车位] 人车分离很重要,乱停车的没有,地下车库里停车都比较守规矩。 [居民素质] 不过小区里面外地租户太多,仍需要优化。 [物业管理] 物业管家很热情,有问必答,有求必应。 [地段] 地段目前而言相对较好,不希望有更大发展,发展意味着堵车。 [配套设施] 目前有小学初中非常近,小区里面有红黄蓝幼儿园。附近有地铁,两公里外有融创茂和城市阳台,地铁能直达更远处的永旺和新城吾悦。
KCpZmgd
评分:
8分
我关心的是邻居的个人素质问题,
蹦哒~
评分:
8分
小区环境很好,楼房很漂亮。也有自己的小学。附近都是大社区,离地铁和万达茂比较近。但就是房价有点高啊。
8*****F
评分:
8分
环境可以,学校方便,考虑对比一下
凭海临风(一期二期)小区问答(136)
问
民水民电吗,多少钱?
你好,小区民不民电,水3.5方,电0.6度
15个回答
问
物业费多少?停车位怎么算呢?
小区物业分为五种,花园洋房0.9元,坡地洋房是1.1,小高层1.3,电梯洋房2.5,高层1.7-2.1
15个回答
问
小区环境怎么样?
你好,小区一共分为四期,每一期环境非常好,绿化率很高,小区内楼间距较大,
14个回答
问
现在高层成交均价多少
您好我是凭海临风一期南门卧龙居房产的黄新军,对这个小区非常了解, 二期高层的话价格1.2-1.4万左右 三期高层的价格1.2-1.3万
12个回答
问
物业费多少
您好我是凭海临风一期南门卧龙居房产的黄新军,本人对差小区非常熟悉,房源出租的和出售的非常充足, 小区 一期多层物业费0.9元 一期坡地洋房物业费1.1元 二期高层1.7元(含电梯费) 三期四期五期高层物业费2.1元含电梯费 叠拼别墅2.49元
12个回答
问
小区物业费每平多少钱
您好,凭海临风小区分为七期,每期物业费有所不同,多层是0.9元到1.5元之前,高层1.8元到2.1元之间,
11个回答
小区简介: 凭海临风(一期二期)二手房频道,主要提供 凭海临风(一期二期)二手房出售信息, 凭海临风(一期二期)房屋出售房源, 凭海临风(一期二期)具体地址是东岳东路77号,该小区是由山东钢铁集团房地产有限公司开发的房地产项目,山东信莱物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
青岛房产网
青岛二手房网
青岛租房网
小区单页
海信温泉王朝(别墅)
中海临安府
金地悦峰
金光丽园
越秀星汇蓝湾南区
中海清江华府
中城嘉汇
城发长江瑞城
御景峰
青特金地汇豪观邸
颐景园
康大风和日丽
城建湖光山色
鲁信含章花园
金海广场
逸景湾
海信金色慧谷
金日紫都
青建橄榄树(别墅)
金茂湾(一期)
本板块小区大全
月亮湾
逸景湾
海尔山海湾
福瀛天麓湖
龙湖天璞
海信凤凰金岸
银盛泰香江学府
保利海上罗兰
和达海映山
海信积米湾
唐岛金湾
瑜公馆
万科青岛小镇
康大风和日丽
金地禹洲江山艺境
金泽儒家
凭海临风(一期二期)
卓越维港
丁家河社区
凤仪帝景
推荐seo 小区单页 M 端
世茂红墅湾(别墅)二手房出售
远洋公馆二手房出售
保利海上罗兰二手房出售
龙湖春江郦城(一期)二手房出售
海尔东城国际(北区)二手房出售
康大江山樾二手房出售
瑞源名嘉汇二手房出售
慧博园二手房出售
泛海名人广场二手房出售
天逸海湾二手房出售
中广宜景湾二手房出售
海上嘉年华二手房出售
海信都市果岭二手房出售
海尔博悦兰庭二手房出售
恒大金沙滩二手房出售
千禧龙花园二手房出售
鲁信长春花园二手房出售
凯旋山庄二手房出售
海尔世纪公馆二手房出售
越秀星汇蓝湾北区二手房出售
区域二手房
黄岛二手房
市北二手房
城阳二手房
李沧二手房
即墨二手房
市南二手房
胶州二手房
崂山二手房
平度二手房
莱西二手房
青岛周边二手房