康大风和日丽

康大风和日丽位于青岛经济技术开发区，占地面积18.35万平方米，总建筑面30万多平方米。康大风和日丽共分三期开发，一期共19个多层，二期15个多层、4个板式高层，三期5个高层。 康大风和日丽东临中国石油大学，西靠海尔大道，北依翠屏山，南瞰唐岛湾，滨海大道从门前经过。 康大风和日丽三期高层海景公寓，坐拥5000平方米中央绿地，其中56#、57#楼，坐落在整个小区的至高点，俯瞰整个社区的原生态景观，同时还可以观山望海。总建筑面积3.65万平方米，其中56#楼30层，57#楼18层，均为点式高层剪力墙结构，共有9种户型，面积从57- 130平米不等，户型从一居室到三居室都有，落地的圆弧窗设计，将阳光直接引入家中，满足不同层次人享受山海、阳光生活。小户型、精装修、得房率高，康大风和日丽户型多样建筑面积由103㎡－310㎡不等，有两房一厅至五房三厅。 康大风和日丽小区规划用地基本为南北带状，北高南低。康大风和日丽社区绿化摒弃一般的平地绿化，源于自然，高于自然。采用坡地、假山等因地造景，实现立体的绿色。设计中充分利用了自然地形起伏（必要的进行人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化等来塑造立面效果。大片绿地则可利用成片乔灌木等来塑造。同时康大风和日丽立面设计也考虑到动态透视效果，移步换景。在入口绿地、中心广场绿地、庭院等地块设置雕塑、小品、标志等公共设施以增强街区的识别性。 康大风和日丽两大主题会所依山而建，南北通透，功能分区鲜明。商务会所，满足您各种商务休闲活动的需求。 社区紧邻石油大学、南洋学院、山东科技大学及即将入驻的北京电影学院创意媒体学院等，社区内双主题会所，兼具休闲、娱乐多重功能，深圳春天双语幼儿园正式开园，文风鼎盛。 基本生活配套 主要公交路线：公交27路车 20路车。风和日丽位于开发区景观大道——滨海大道北侧，从社区可直达海底隧道。隧道正式通车后，驱车15分钟即可到达青岛市中心，近在咫尺。同时社区西靠连接开发区南北的海尔大道，东接开发区的样板大道江山路，无论是去胶南还是开发区市中心，起步即达。交通便利，自由快意生活。 外墙：聚苯板（聚苯颗粒）保温，外墙高级乳胶漆外墙涂料及高档外墙砖； 公共走廊：公用楼、走廊采用高档地砖和名牌乳胶漆内墙； 分户门：浙江“群升”、“星月神”牌防盗门； 窗户：平开内倒，外墙窗采用铝合金断桥型材，中空玻璃； 户内供暖：韩国COSTAR地盘管供暖，并可实现分户计量，分室调温； 燃气：天然气管道入户，IC卡预付费系统；供电：小区双路供电系统； 有线电视：主卧、客厅分别设置端口； 电话电信：主卧、客厅分别设置端口，具有宽带上网功能； 其他：预留外挂机平台及专用空调插座。 小区内生活设施齐全：两个多功能会所； 双语幼儿园、小型商业网点； 健身娱乐设施 ；七大智能化系统（闭路电视监控系统、可视对讲系统、一卡通服务、电子巡更系统、周界防范系统、背景音乐系统、停车场管理系统） 高层（18层、24层、28层），多层（6层、7层） 停车位:1190 占地面积:183500平方米 建筑面积:111958平方米 开工时间:2002-06-01 竣工时间:2009-01-01 物业管理附加信息:高层1.6元/平米，多层1.2元/平方 开发商:青岛康大时代房地产开发有限公司 投资商:青岛康大时代地产 物业管理公司:中海物业顾问天然居物业管理 建筑单位:莱西建总 代理商:青岛康大置业营销有限公司 建筑设计单位:泛亚景观设计有限公司 整合推广公司:北辰端工 按揭银行:中国建设银行,中国银行 工程进度:地上 层(2011-05-12) 产权年限:70年 户 数:总户数1500户 当期户数1500户 户 数:总户数1500户 当期户数1500户