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良辰美景(二期)
良辰美景(二期)
3号线
大户型居多
总价高
配套齐全
二手房均价
23336元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
市北-中央商务区
竣工年限
2011年
产权时间
70年
总户数
389户
开发商
青岛华新园置业有限公司
物业公司
青岛华新园置业有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
绿化率高,小区内环境好,车位充足,靠近家乐福,购物方便。
缺点
底层采光不好。
幼儿园
暂无数据
小学
山东路小学
初中
暂无数据
物业服务特色
封闭式管理,小区入口有保安亭。
小区概况
良辰美景二期位于连云港路13号,南邻敦化路,西接徐州北路,北侧为规划路,东侧规划为商务办公楼。由青岛华新园置业有限公司开发建设,占地13.5亩,建筑面积5.9万平(含地下),其中商业办公,商业面积3.4万平,绿地率30%,建筑密度20%,住宅2.5万平,总投资3.5亿,拟2011年2月份投入使用。 2009年4月青岛华新园置业有限公司以楼面地价2800元/平竞得连云港路13号地块项目,成交总价13641.32万元。该土地规划用途为住宅和商服,土地面积 8858.1平方米,规划建筑面积48719平方米。 09年6月20日上午11时,良辰美景二期开工,连云港路13号两年后将新落成一片集公寓式酒店、商场、公园为一体的“白领公寓”聚集地。
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良辰美景(二期)二手房
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良辰美景(二期)户型图
二室(12)
三室(3)
2室2厅 83.41平米
2室1厅 87.00平米
2室2厅 89.34平米
2室1厅 91.35平米
2室2厅 92.10平米
2室1厅 95.00平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 98.60平米
2室2厅 100.00平米
2室2厅 107.69平米
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2室2厅 132.23平米
良辰美景(二期)房价
良辰美景(二期)房价
良辰美景(二期)4月二手均价
23336元/㎡
良辰美景(二期)3月二手均价
22543元/㎡
环比上月上涨
3.52%
,同比去年同期下跌
24.81%
良辰美景(二期)实景图
良辰美景(二期)优秀经纪人
孙宏志
0.0分
行诺商务 行诺商务CBD店
从业5-8年 服务25人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-宁夏路-绍兴路
刘乘鹤
0.0分
玄易房地产 玄易房地产市北店
从业8个月 服务22人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-徐州路-海泊桥
路雪强
0.0分
悦佳联合房地产 悦佳联合房地产湛山店
从业5-8年 服务58人 佣金0.0%
主营商圈宁夏路-芝泉路-延吉路
李燕
0.0分
金福地家房产 金福地家房产镇江北路店
从业3-5年 服务94人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-敦化路-威海路
张顺顺
0.0分
馨润达地产 馨润达地产宁夏路
从业3-5年 服务56人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-新都心-台东
李志增
0.0分
恒达地产 恒达地产市北CBD店
从业5-8年 服务130人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-宁夏路-错埠岭
良辰美景(二期)小区点评(6)
a*****8
评分:
10分
本小区两个楼座,其中一个是商住两用,拉低了整个小区的平均价格
wggkmoaw_EM905
评分:
8分
这个小区是位于中央商务区板块,存在少许几种户型,房间数量多是2室,此外介于房源量还足,可多看几套房,房源面积50平到157平不等,可作为保值性购买。
fzc1321_EM01
评分:
8分
良辰美景二期现在的均价29000元,从中介处了解到,近三月涨幅有点高
38818752_EM212
评分:
8分
在小区有1所小学,青岛山东路小学,周围车辆少噪音少
53g_EM464
评分:
8分
在线下看了一些,听经纪人说均价2万元,根据市场趋势,近三个月变化还挺大的。
手机8481407199422
评分:
8分
良辰美景二期不远有1条地铁线:3号线,周边有2个地铁站点,敦化路、错埠岭,平均距离站点1040米,步行到站点约13分钟,交通相对较为便利。
良辰美景(二期)小区问答(48)
问
最短租多久?
问
小区的地下车位是只能买吗?还有车位可以出租吗?
可以,有的。价格在400左右
1个回答
问
小区里面有信报箱吗?订的报纸一般都放在哪?
信件报纸一般都房子小区单元门口或者一楼门厅。
2个回答
问
70年的 还是40年的?
70年产权的
5个回答
问
最近一年这个小区成交价变化大吗?
问
小区的黄金楼层是哪一层?
小区简介: 良辰美景(二期)二手房频道,主要提供 良辰美景(二期)二手房出售信息, 良辰美景(二期)房屋出售房源, 良辰美景(二期)具体地址是徐州路197号,该小区是由青岛华新园置业有限公司开发的房地产项目,青岛华新园置业有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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