祥光花苑
二手房均价6280元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈洛江-双阳街道
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数1347户
开发商泉州市华祥房地产有限公司
物业公司业主自管
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祥光花苑房价
祥光花苑房价
祥光花苑5月二手均价 6280元/㎡祥光花苑4月二手均价 6292元/㎡环比上月下跌 0.19%，同比去年同期下跌 14.38%
祥光花苑实景图
祥光花苑优秀经纪人
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小区的房价现在还是挺高的。你从我来这里开始就挺高的，五年前房价在6000左右一平方，现在过去了五年，涨到了9000多一平方。两房的单价会比较便宜一点到8500左右。我们这一栋的话有两个户型。一个是大套的，一个是小套的，大套的是115平方。小套的是71平方左右。大套，小套胶的物业费也都完全不一样。物业费现在是按一平方一块钱来收，还有公摊的那种卫生费。前几年疫情还没开始的时候，大家都是在炒房价的，买了房子的不一定是想住的。也是用来投资的。之前想买的好几套房源，都是房东没办法降价，讲了了价没谈成功，其实就是为了投资来炒房价。前几年炒房价的人还比较多一点，这几年因为疫情的原因，房价一直不高不低的。没有大幅度的涨，但是也没有下降。以后想等房贷房价下降了再去买。也是不是很现实的问题？现在物价越来越高，人民币越来越不值钱。所以说房价不会轻易跌的。
评分：0分
小区附近有几个学校都怎么样？小区附近的话，有一个最近的幼儿园。这里叫做阳光花园城，所以说那个幼儿园就叫做阳光幼儿园。那是一个比较小一点的幼儿园。看起来配套设施也不是非常齐全的样子。听很多家长说那里还很贵呢。一个学期好像也要5000块钱左右。一年就要1万块钱了。那还只是一个私立的幼儿园。那种公立幼儿园的话，要过两个马路才能到。那边是一个公立幼儿园好像一个学期也要4000块钱左右。不管怎么样，幼儿园还是都挺贵的。然后附近的话还有一个小学，一个中学。总共的话有四五个学校。其中小学的话是附属小学，小学的。师资还是可以的。中学听他们说好像还挺乱的，就是那个学校。老师的师资能力好像也不是很行。而且学生的话经常看到都在那种街边打架的。风气好像还挺差的。没有办法，主要是比较近。嗯而且这个中学的话也不用考试，就直接可以进了。不像有一些私立学校，他会管的比较严一点。这所中学是公认的比较差劲的学校。评分：0分
小区的基本配套设施还是挺齐全的，现在都是有设那种门禁，而且都是人脸识别的，会比较安全一点，小区基础的那种设施，比如说什么健身设备也都是有的。小区周边的话也有很多商铺，买东西非常的方便，有便利店，早餐店。花店，饭店，然后对面的话有一个医院，包括还有房产公司，还有快递驿站，出小区就可以买到想要的生活用品，不过想要种类比较多一点的话，就要走远一点了。去附近的那种超市去购买生活用品。总之来说的话，还是非常方便的啦。有时候买菜也会在网上买的，直接送到便利店然后自己去拿一下就好了，小区的环境非常的优美，都会定期的给小区的花草进行修剪，还有健身设备进行修理养护，而且小区全部都是电梯房，二楼都是坐电梯的，这让生活中上班省了很多的时间，哈哈，这还不是方便的不要不要的评分：0分
小区附近的医疗条件一般般吧。小区附近不比市区，市区的话，它的医疗条件就会好很多。但是小区的话，它毕竟只是一个小镇上，他没有那么好的医疗条件，虽然说附近的诊所很多。还有卫生院，还有医院，但是我感觉一般平常的小病也去诊所了，也不会去那种小医院了。大病的话肯定都去大医院了。而且我感觉那边的医生都不是很会看病的感觉。我之前我腰很痛。然后那边没有拍片的机器。说帮我做个B超，结果在那滚动了半天。说是腰肌劳损。查不出来具体的原因，也没有开药。回去照样腰还是痛的。让我多休息，多喝水。那我去看病有什么意思呢？我还白白花了冤枉钱去做B超。那岂不是很尴尬？有时候还不如去那种小诊所，小诊所也有。值班的医师。而且小病的话，我去诊所都可以治好了，吃点药就好了。评分：0分
大体来说，小区的物业还是挺负责任的。去年我们家天花板因为回南天全部都长了一层黑黑的霉，我们叫物业来看的话，物业也非常快就给我登门了。帮我看了一下那种霉都是干的。可以擦下来一部分，然后的话用除霉剂去去除，后来我没花什么钱，就把天花板弄好了。还有一次睡梦中睡着睡着，天花板就开始渗水。不不清楚什么原因？然后我就让物业来帮我看一下。房间里面渗水不应该呀，然后就跑到楼上帮我去看了一下，结果是因为楼上邻居。开了空调，然后水都渗到地板了。一大堆的水。都没有去清理。然后物业帮我跟楼上反应了一下，然后我们家就没有渗水了。小区物业还是可以的啦。小区的快递我感觉也就一般般。现在的快递都会给你放在驿站，让你自己去拿，根本不会帮你送。快递员也是图方便，一股脑全部给你扔在驿站了。以前是百世现在连圆通都这样了，也直接给我扔在驿站，明明我写的是另外一个地址。是公司，不是小区的。也给我扔在驿站里面。真的是，气死我了。我希望快递的话也通知我一下吧。就直接丢驿站还要我自己去问。心累评分：0分
我们小区有进行老旧小区改造吗？那肯定是有的。不知道从什么时候开始，国家好像有颁布了政策，可以进行对小区的改造，其实小区的改造也是很有必要的。有一定的商业价值。你改造好了之后，这条商业街的话人会更多。房价随之也会涨上来。而且你小区改造了的话，你住户也会越来越多。老小区改造的话，只有好处，没有坏处的，坏处就是可能资金会多用一点。不过你在以后呢，这条是？商业街的小区房屋进行改造了，意味着就不怎么会去拆迁了。小区以前的那种路面全部都进行了改造，全部铲平了。因为这个小区也比较老了时间。下水管道那边的话也是有进行一定的改造的。因为是靠近商业街的。下水道那边会爬上来很多蟑螂，老鼠。之前那一个小区的话，娱乐设备都是没有的。这次把那边全部铲平了，也做成了那种停车场。之前的话又有车停进去，不过的话特别不好停，那边全部都是沙子，而且有很多垃圾。整个看上去就特别的不整齐。改造一下还是非常有必要的。看着也舒服很多。住的心情也会好很多的，特别是有老人的话，以前那种路面也不平，也会磕磕碰碰的。现在反而提高了舒适度。祥光花苑小区问答（38）
