阳侨花园城
二手房均价7250元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈洛江-双阳街道
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数565户
开发商单位自建
物业公司泉州市联成物业管理有限公司
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阳侨花园城5月二手均价 7250元/㎡阳侨花园城4月二手均价 7231元/㎡环比上月上涨 0.26%，同比去年同期下跌 12.94%
阳侨花园城实景图
阳侨花园城优秀经纪人
评分：
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小区绿化在考察社区配套时算是老生常谈了。最容易忽视的是将小区的绿地率和绿化率两个概念混淆，事实上，阳台及楼顶做做绿化也可以算入绿化率中，所以通常同一个小区的绿地率要小于绿化率。询问置业顾问时 ，要问绿地率，它才是衡量小区绿化环境的硬指标。
公建配套：
公建配套是也是考察小区的配套的重要一点，包括小区的自建学校、商超、生活体育建材设施等。小区如果自建有学校，自然比在外面上学的好，不然无论如何也要担忧孩子，还得专门配备家庭成员接孩子上下学。小商超离家近，如果晚上需要买一些生活用品，到楼下就买到，这时就真正体会到便利性了。
小区布局规划：
小区内部布局规划合理，日照间距按照标准来才能保证每一栋每一户都能享受到足够的日照时间和质量。这里说的日照间距即是指条形住宅长轴外墙之间的距离。如若间距不够，北面住宅的底层就不能获得足够的日照时长。
楼栋私密性：
正常人的视力辨别距离限度为24m，在这24m内可以辨别对方，12m内可以清楚的看清对方的样貌。所以，为了居住私密性起见，多层住宅的前后排之间的楼栋距离应在考虑日照和通风良好的基础还应考虑到生活的私密性，即楼间距不低于24m，高层住宅的侧向楼栋间距应不小于20m。
小区服务
小区内部交通主要看人和车的分流情况，包括人车分流和人车混流。目前市场上人车分流正在逐步取代人车混流，并且作为品质楼盘的标配出现，颇受欢迎。车子进小区直接进入地下停车场，并不牵涉小区地面上的住宅区，业主可以畅享小区恬谧环境，不被嘈杂的汽车鸣笛声所打扰，也不会有小区内人车混在一起导致交通阻塞的情况发生。
评分：0分
在我们县城，福隆小区，在这些地方的购买客群很多是刚需、年轻人，将来有生子教育的考虑；
2、这些地方配套奇缺，可能确实花了大力气引入了一些学校，当然要大力宣传；
3、除了学校外，其他的也没有什么可讲了，要商业没商业，要交通没交通，要就业没就业。
至于学校，也要做甄别，比如南通某地引入了一个很好的学校，但是民办初中，且是贵族教育，在你家门口你上得起吗？嘉善引入了上海师大附属学校，问题是挂名还是实质引入，教育质量如何保证？
总之，为了子女，能够有一个好的教育，也是拼了半壁江山。评分：0分
买的房子是老小区，虽然还没搬进去，但因为要装修，时不时去过几次。
有一次碰着楼下的阿姨关门准备出门，我们知道她家刚装修结束，所以就冒昧问了一下能否参观一下，她特别爽快答应，让我们进去看。后来又碰到几次，每次都问咋还不装修呢，抓点紧啊，那谁家都开始装啦。
又有一次，我妈带我娃在楼下等我，碰到一位阿姨带宝宝玩，她俩就聊起来了。聊着聊着那个阿姨就说我家才装两年，你来看看。当时她的娃不想回家，我就说要不下次吧娃不想回去别给惹哭了。阿姨就哄娃说宝我们带阿姨看下一会就出来，最终就还是带着我去看了。室内有门关的，还特意过去帮我打开。
再有一次是一楼的一位大爷主动跟我们打招呼聊起来，然后说，我家户型跟你家一样，你来看看。然后就给我们分享了很多装修的注意事项啥的。说到防水，说楼上装完还漏水，他赶紧跟人说了后面就解决了。我看到屋顶那确实有一大块水渍都发霉了，我问这样楼上漏水弄坏的要赔吗？他说嗨都是老邻居相处挺好的我自己弄点乳胶漆涂涂就行没事的。我跟大爷说我家要全拆了重装，开工前几天会很吵，还请多担待，大爷说这都不是事，邻居都理解，没事儿。
感觉这小区老人就都挺好的。评分：0分
在我们小区，环境这一块，总体还是不错，绿树成荫，一年四季不变色。
进入小区，会看到假山厅，然后还能看到，厅后面有小池塘，因为在我们北方，冬天会把池塘里的水抽干，把里面的鱼给存放起来，以防里面结冰，会把里面的水管设备冻坏。
然后再说下，卫生情况，在我们小区这一块，也没有对比，因为只从这几年的疫情，我们小区特别注重卫生，也不是我们这个小区注重卫生，各个小区都对卫生方面做的很完美，到位！评分：0分
冬天来临，南北地方温差差异太大，风景自然美也不同。
就从我们北方小区，来说，在冬天来临，小区周边的绿化，都是光秃秃的，包裹绿色草地，也会被冬日的季节性的严寒，吹的干巴巴的，没有一点生机。
在南方的小区，就略有不同，各个小区周边环境以及绿化都是勃勃生机，给人的第一感觉就是幸福感！
所以，幸福感最多的区域，还是以南边*。评分：0分
早晨，当太阳公公醒来，把温暖的阳光撒满大地的时候，小区也开始热闹起来。汽车、电动车、自行车，一辆辆从各自的车库里开出来涌向大门口，有秩序地排队离开小区。小朋友们在大人的带领下，背起书包，高高兴兴地上学去。还有早起的小鸟，也站在小区的树上，欢快地唱着歌，练着它们的嗓子。晨练的老人们也正在小区花园里锻炼，目送着大家离去的身影。还有几只常见面的小狗，等候在小区的大门口，“汪汪”地向每个路过门口的人打招呼。真是一个温馨，热闹的场面！
那些夏日的情怀。也是朝朝暮暮不可分割的。阳侨花园城小区问答（26）
