凤凰花园
二手房均价3646元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈永泰-樟城
竣工年限2016年
产权时间70年
总户数212户
开发商永泰县瀚林房地产开发有限公司
物业公司业主自管
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凤凰花园房价
凤凰花园房价
凤凰花园6月二手均价 3646元/㎡凤凰花园5月二手均价 3763元/㎡环比上月下跌 3.1%，同比去年同期下跌 20.72%
凤凰花园实景图
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小区的户型格局还是挺好的，感觉小区的户型格局也是非常不错的，小区的户型格局确实挺不错，户型也是非常好的，格局也是特别棒的，小区的户型格局真的很棒啊，特别好
评分：0分
我们小区的户型格局还是挺好的，户型格局也确实挺不错，小区的户型格局真的很大，户型设计的非常合理，格局设计的也是挺合理的，在这个小区里居住各方面感到特别完善
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这种连贯的景致在走到谭鑫培大桥下的时候开始转变，由于大桥的存在，绿道选择了从桥下贯穿而过的布局。水泥路和草坪路段没有中断，只不过受限于桥墩阻隔，机动车小车子勉强通过，步行的话有些压抑感，所以很多游客要么止步于此，要么绕到大桥上的引桥，穿到对面的绿道。南北两边，绿道的景致也没变化，主要的还有，北区这边依然是水墨江郡小区，围墙加绿道，看着毫无违和感。

北区这边的绿道，在位置上更靠近汤逊湖，但实际上视线上并无改善，因为北边还有腾讯大道的阻隔。汤逊湖在此相当于多了一个湖湾，面积不大，蜿蜒曲折，成为附近商品房小区当初的营销卖点之一，可多年以来，真正实现了湖景房的效果，除了水墨江郡，似乎也没有其他人。绿道绵延，小路纵横，对着湖景，走在路上，那种僻静且孤独的氛围溢于言表。想到更早的几年间，这边还是荒废的状态，现在却建设满了生活区，城市的变迁速度真的高效。

在水郡路绿道上走几圈，最多算是放松心情，并且走了几圈后，发现北边绿道的人气更低。游览的人没有，只有几位清洁工在休息，因为没有路人，他们的工作也很轻松。与武汉城区的大型湖泊绿道比较，水郡路绿道只是小众的一角，它的规模、颜值、状态，更像是一处小区绿地，清冷的状态显得分外和谐。有意思的是，作为水墨江郡的居民，他们往来之间，仿佛更加舒坦，对着一湖山水，怡然自得。
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近几年来我们小区的管理还是比较严的，小区是严禁种菜的，前几年有人把空地占为己有，种花种菜，虽然引起了很多居民的不满，我觉得也不错，既美化了环境还有新鲜蔬菜吃，随着社区对老旧小区的改造和治理整顿，绿地越来越少，菜地自然也没有了，大部分空地都铺上了地砖，很多空地变成了停车场，小区绿地越来越少，居民的活动空间越来越少，虽然现在小区比以前干净整洁多了，但是感觉缺少了以前的生活气息，所以如果再买房，还是喜欢小区有比较大的绿地空间，能种点菜就更好了，远离喧嚣的田园生活終归是很多人向往的乐土。
希望小区在未来的发展上多增加一些绿地空间，不要一味的地面硬化，建停车场，上健身器材，大面积的绿地绿化，良好的环境才是真正吸引居民来购房的主要原因。
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，现在淄博新建的小区环境是越来越好，为啥房子质量越来越差呢？现在主要反映的是淄博城区的一些新建的小区。花钱不少，房价的话少得七八千，多则上万一平。一开始见到花园式的小区，大家都感觉很不错，但是没用上两三年，陆续问题就开始出来了。你像地面的开裂问题，墙体的裂缝问题，墙体漏水问题，停车场的漏水问题等等。尤其是这几年网友反馈的问题，越来越严重，以前都是交了房用个三五年才会出现的问题，现在有些楼盘刚刚交房，就出现了这样的问题。而这样的房屋，这样的小区，居然通过了验收，好多业主真的很诧异。反观现在的老小区，尤其是五六层的这种老小区，别看已经住了十几二十年了，但是除了6楼顶漏水，个别楼墙体有点渗漏之外，整体来说还是很坚固的。你像有些九几年的2000年的房子，有些墙体十分的坚固，你就是拿普通的钉子往墙上钉，都很难砸上眼儿。必须得用专门的钢钉用大型的锤子才能砸上眼儿。看看以前的质量，真的是没啥说的。现在的房地产商真应该好好反思一下了，不要一味的赚钱，收了钱还得好好的监督工程，只有质量好了口碑才能好，老百姓才能给你竖大拇指哥。评分：0分
住到郊区，吃饭买东西聚会，干什么都要跑十万八千里。我外婆住在上海的复兴西路上，从小每年和母亲去上海探亲，一般住一个月左左，很喜欢上海街道的干净，梧桐树下散步，记忆中的小弄堂，这才是上海味道。
我喜欢那种6层老公房。得房率高，邻居关系亲近。*一个门洞，一梯2户那种。如果养老，我会去买一套这样的老破小在市中心住着。一直不喜欢大房子，*巴黎那种套内30多的studio。
我觉得老了以后，我要买套小房子，大房子吃租金，想象都幸福啊！500w不算老破小了。算老破大了。当然你觉得100以下都小也是对的。其实市区很多老小区的房子还是不错的，毕竟厨卫在外的筒子楼现在还有多少。我在杭州住的就是市区的老房子，80年代建的单位宿舍，一梯两户，65方两室一厅，楼下大院每户带8平方独立储藏室，无物业费停车费，距离西湖保俶山800米。
老破小，是指80年代初开始建造的新公房，煤卫堵用的成套住宅，现在已经是老公房了。非成套的连老破小也不算!上海一座奇妙又神奇的城市，也是中国唯一最令人最向往的城市。每一个曾出生在上海的在外地生活的人，都不会忘怀，时时都想回到上海甚至终老。凤凰花园小区问答（2）
