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湖庭别墅
湖庭别墅
郊环以外
别墅
绿化好
二手房均价
27960元/㎡
物业类型
别墅
所属商圈
青浦-朱家角
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
7户
开发商
昆山金杰房地产开发有限公司
物业公司
上海明地物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
湖庭规划特点:充分利用地块地形,沿淀山湖岸线展开,以总部会所多功能活动区为中心,伸展出东西两条弧形车道,像展翅的蝴蝶 分成东西两翼,西翼为北美经典风格别墅群,东翼为美式现代主义建筑群。东西翼采用了截然不同的建筑风格,宛如完全独立的两个 别墅区。小区的道路系统采用了弧形设计,将整个63栋独栋别墅完美的串联起来,所有别墅车库及大门面向主车道,这样的设计极度 减少了道路面积和绿化占用率,使整个湖庭的每栋建筑非常自然和谐的有机组合在一起,这样的设计还保证了每栋别墅景观的均好性 及特殊性,弧形道路系统使得整个别墅区移步换景,每过一栋别墅都有不同的景致展现在眼前,同时每栋别墅观赏到的淀山湖景也各 有巧妙不同。从高空俯视,湖庭的小区规划完全打破了常规的纵横交错布局,使整个别墅区宛如一件优美的工艺品,湖庭的整体形状 既像一只展翅的蝴蝶,又仿佛一只栖息的金蟾,古代传说金蟾献宝,入驻湖庭或许会给业主带来特别的好运。 建筑风格规划: 湖庭的 建筑风格是北美风格偏法式,详细的说分成两大主轴: 第一种是南加州北美风格,西部经典区主要是这种风格。 南加州(建筑)风格是 北美(建筑)风格之一。北美风格是一种混合的产物,即在同一时期接受了许多种成熟的建筑风格,相互之间有融合,又有相互影响。南 加州风格实际上是从传统的西班牙建筑风格演变而来的。早期,它的建筑厚实形体、小窗洞、黄灰色的抹灰、实墙、原始木方等特殊 的材质,让建筑显得粗犷自然,整体环境透露着一种宗教的神秘感。后期,大约在19世纪晚期,由于新艺术运动的兴起,它也开始讲 究装饰,但它强调铁艺的运用,呈现简洁、粗犷的时尚,一派异域风情。 第二种是现代主义风格,东部现代区。 现代主义风格,开始 于19世纪晚期并延续到现在。它没有过多的装饰,外部效果简洁诚实,新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。本案的现代区 别墅大量的采用了现代建筑材料和钢结构混合,这样的结构使得空间感极度增强,大跨度的吊顶,大面积玻璃墙得以在建筑中呈现。 2.景观设计及特色 湖庭别墅地理位置非常特殊,南面为上海国际乡村高尔夫俱乐部,北面是风景旖旎的淀山湖,东北部是游艇俱乐部 ,因此湖庭别墅仿佛是大自然中浑然天成的巨作。园林规划设计公司,在规划湖庭景观的时候充分利用了一个“借”字,借——即借景, 将整个别墅区四周的绿化同周围的景色尽量做到了无缝连接,使整个别墅区仿佛浑然天成。由于湖庭别墅周围的地块及地理位置充满 着江南水乡原生态的韵味,因此我们在选材的时候大量选取了本地物种,使得土地和自然和谐的成长在一起,院内的树木大多采用胸 径在40公分以上的大树(68棵),植物物种多达86种,主要的有:金桂、文旦、紫薇、桂花、桔树、香樟…水生植物有:荷花、菱藕 、黄菖蒲、茭白,别墅区内的草皮选用的是:百慕大混合黑麦草,基本上可以保持四季常绿,铺设方式为高尔夫场地常用的垫沙覆盖 ,这样不但可以保证草皮的平整,同时保证了良好的脚感。小区的主入口我们用了15亩土地打造了一个至少三洞标准的高尔夫等级的 绿地,同对面高尔夫俱乐部只一河之隔,完全做到溶为一体。整个别墅区,绿地面积在15万平米以上,使业主进入湖庭仿佛置身于一 个纯天然的大花园。整个别墅区还充分利用了淀山湖水系资源,将天然湖水引入园内,形成东西两个内湖区,使得63栋别墅户户临水 ,户户有景。
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湖庭别墅二手房
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从业5-8年 服务67人 佣金0.0%
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湖庭别墅小区点评(7)
l****9
评分:
8分
整体环境不错 就是位置有些偏 杨松这个小伙子很不错 很专业 服务也很好 最重要的是比较实在 很细心 这么热的天还带了水 感谢小杨 买房找杨松这个小伙子靠谱
l****9
评分:
6分
位置有点偏的 购物不是很方便 怪不得价格这么便宜
zu9AXu
评分:
6分
小区环境绿化都还可以 生活不是很方便
kkmmmoke_EM681
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价2万元,三个月来变化有点高
眉开眼笑_qq781
评分:
10分
看了几套房,大致的价格是2万元,近三个月变化很大。
ksmmyems_EM653
评分:
6分
小区划分在朱家角板块,有很多不同户型选择,房间数量多是4室,再者介于房源量还足,可多看几套房,房源面积36平到422平不等,小家庭可考虑。
湖庭别墅小区问答(51)
问
附近有打印店、复印店吗?
问
家里老人喜欢锻炼,这个小区有设施可以满足吗?
问
小区河里会不会有人乱扔垃圾?如果有人乱扔垃圾小区会妥善处理吗?
问
这里是属于上海的吗?
青浦朱家角 希望能帮到您。
6个回答
问
会淹水吗?
不会
1个回答
问
过户水电煤需要去哪里?
小区简介: 湖庭别墅二手房频道,主要提供 湖庭别墅二手房出售信息, 湖庭别墅房屋出售房源, 湖庭别墅具体地址是绿湖路999弄,该小区是由昆山金杰房地产开发有限公司开发的房地产项目,上海明地物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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