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启新苑
启新苑
小户型居多
绿化好
总价低
配套齐全
二手房均价
6319元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
旅顺口-启新街
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
649户
开发商
大连凯鸿房地产开发有限公司
物业公司
大连凯鸿物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
周边配套齐全
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
大连市旅顺口区登峰小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
启新逸园占地面积2.77万平方米,建筑面积3.24万平方米,规划建设14栋5层的多层建筑。户型设计从68平方米到115平方米,两室一厅到三室两厅,顶层则是跃层户型,满足了客户的多元需求。整体规划注重居住环境、讲究生活品质,在山水之间,用绿树蓝天描绘唯美家园画卷,开启健康新生活,为业主打造舒适、品位的生活氛围。启新逸园地理位置独特,巍然立于东鸡冠山南侧,整体走向北高南低、南坡向阳,地下水资源非常丰富,连绵的群山仿佛一把太师椅环绕于社区四周,衍生祥和寓意,营造出一片泰然稳固的祥和家园。地块东北方向的东鸡冠山公园、西北方向的市政主题公园为居民提供了良好的休闲场所,把景观视野扩至最大化,尽情享受拥自然入怀的无限欣愉 启新逸园三面环山、空气清新、环境幽雅。隆冬季节,环绕的山势阻挡了北风的直面侵袭,加之此区域是全市公认取暖最好的社区之一,让居民常常有身处阳春三月的感觉;炎炎夏日,项目周边山林的大面积原生绿树茂盛萦绕,令整个园区即使在三伏时节也能让人倍感清爽舒适启新逸园,2007年凯鸿地产的倾心力作。项目位于大连市旅顺口区启新街西一巷,周边环境清新自然、配套设施完善,是旅顺市内公认的优质住宅区域。 作为启新逸园的开发商,凯鸿地产公司前身是旅顺房地产局房屋开发公司。成立于1992年,隶属于旅顺房产局。大连凯鸿房地产开发有限公司自成立之日起,在启新小区共开发面积27万平方米,销售面积26万平方米。1997年启新小区被国家建设部授予“全国城市物业管理优秀住宅小区”,开发商的优越实力与远见卓识清晰可鉴。
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启新苑二手房
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环比上月下跌
6.37%
,同比去年同期下跌
23.61%
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瑞家地产 瑞家地产九三路店
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主营商圈太阳沟-迎春街-旅顺长江路
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0.0分
瑞家地产 瑞家地产新玛特世达店
从业3-5年 服务30人 佣金0.0%
主营商圈太阳沟-向阳街-迎春街
启新苑小区点评(3)
破冰前行_qq01
评分:
6分
启新苑属于长江路板块,适于刚需一类的购房者,大多是2室,而且很抢手余量不多,房源面积50平到96平不等,户型偏小
jewoirjvq_EM532
评分:
10分
在线下看了一些,听经纪人说均价6000元,三个月来变化很小。
有舍幣有得_qq968
评分:
6分
启新苑近期的价格7000元,房价格涨不多,涨幅不大,刚需者可先看房。
启新苑小区问答(2)
问
卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
签署买卖合同时可以代理,但是办理审贷过户需要产权人到场。
1个回答
问
买这里的房子要缴纳土地出让金是怎么回事?
地产商在批地的时候没向国家缴这个税 所以现在买卖的时侯国家征收回来 经过买卖之后这个税就不用交了
4个回答
小区简介: 启新苑二手房频道,主要提供 启新苑二手房出售信息, 启新苑房屋出售房源, 启新苑具体地址是启新街,该小区是由大连凯鸿房地产开发有限公司开发的房地产项目,大连凯鸿物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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