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雨润中央宫园
雨润中央宫园
三环四环之间
小户型居多
户型丰富
次新小区
二手房均价
7711元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
沈北新区-七星大街
竣工年限
2022年
产权时间
70年
总户数
3668户
开发商
沈阳地华房地产开发有限公司
物业公司
江苏雨润物业服务有限公司沈阳分公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
环境良好
缺点
没有花园,正在建停车场
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
无
小区概况
项目景观设计由英国矶森景观规划设计事务所承接,以浪漫法式风情为建筑蓝本。雨润集团还为本项目与沈北政府联袂打造了“蓝湾科普公园”,它是贯穿整个商业与住宅区的原滩湿地景观公园,也是沈阳市唯一拥有自然河流贯穿整个项目的楼盘。更值得一提的是,园区内绿化率高达63%,项目区域绿化率近73%。
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雨润中央宫园二手房
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雨润中央宫园户型图
一室(2)
二室(13)
三室(2)
1室2厅 56.98平米
1室2厅 57.00平米
雨润中央宫园房价
雨润中央宫园房价
雨润中央宫园4月二手均价
7711元/㎡
雨润中央宫园3月二手均价
7439元/㎡
环比上月上涨
3.65%
,同比去年同期下跌
2.74%
雨润中央宫园实景图
雨润中央宫园优秀经纪人
纪海燕
0.0分
盛约 盛约城家店
从业3-5年 服务18人 佣金0.0%
主营商圈七星大街-蒲河新城-道义
闫经宇
0.0分
诺家 诺家中联房管家宏发店
从业1-3年 服务134人 佣金0.0%
主营商圈正良-道义-七星大街
梁波
0.0分
诺家 诺家中联房管家华利店
从业1-3年 服务47人 佣金0.0%
主营商圈七星大街-道义-蒲河新城
王凯
0.0分
诺家 诺家中联房管家华耀店
从业1-3年 服务102人 佣金0.0%
主营商圈荷兰村-丁香湖-怒江北街
魏兵
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沈北阿凡提房产 沈北阿凡提房产113号店
从业3-5年 服务122人 佣金0.0%
主营商圈七星大街-道义-蒲河新城
张立红
0.0分
诺家 诺家中联房管家宏发店
从业1-3年 服务71人 佣金0.0%
主营商圈正良-道义-七星大街
雨润中央宫园小区点评(42)
eM1IO2e
评分:
10分
物业管理负责,园区绿化覆盖率高,周边配套齐全,学校,万达广场,吴越广场,盛京医院,客运站,雨润大型市场,方特欢乐世界,七星海,大学城 [户型]两室两厅,南北通透,标准户型 [房龄]2022年新交付的楼龄嘎嘎新 [车位]有地下停车场
孙钢
评分:
0分
对于雨润中央宫园这个小区我个人感觉还是比较不错的,在这里已经居住了将近十年了。配套设施还算可以,对面有小学不远的地方,还有中学这样小区的西侧有一个客运站,有一个万达广场,购物和出行也是相对比较方便的,就是公交车少了一点,只有一趟182。小区的灯测试,雨润农贸市场,如果说买菜或者是买海鲜什么的,就可以到农贸市场去购买。 小区未来的规划时代小区南侧有一个中学。还要在小区的南盖一片高档住宅区。总体来说,小区的居住环境和配套设施还算可以的,虽然不是很繁华,但是生活基本上可以说够用了。
孙钢
评分:
0分
不知不觉在这个小区已经生活了十年的时间。在这十年当中,小区基本上没有什么变化。一切都是比较祥和稳定的,其实对于这个小区没有什么特别亮点的地方,也没有什么特别突出的优点。可以说是中规中矩。我比较喜欢我们的小区。我不太喜欢,就是比较嘈杂的地方,比如说正良就是比较繁华,人比较多。如果说开车经常会堵车,特别不方便。 可能是居住的比较习惯了,感觉在小区住的比较舒服,出行购物都还是可以的。尤其是上班开车,基本上不会出现特别堵车的情况,学校在对面也有公立的幼儿园和小学。整体来说还是比较满意的。
孙钢
评分:
0分
雨润中央公园这个小区现在已经建成有十年了,对于就改这块儿,一般都是对于25~30年的小区进行旧楼改造。还有就是对一些外墙情况特别不好的小区。我们对面是民丰小区,2022年就进行了旧楼改造,小区的内部道路包括小区的墙面保温都重新做了一遍,感觉还是比较不错的,因为这个小区是回迁楼,住着很多老人。对小区旧楼改造后整个小区的居住质量都有所提升。
孙钢
评分:
0分
刚入住的时候,小区的活动还是比较多的,比如说元宵节或者是国庆等节日都会举办一些活动,在小区的广场。雨润作为在沈阳的十年的项目。现在活动就比较少了,其实现在很多小区基本上都不会举办什么活动。就拿语文来说,所有的房子都卖完了,如果说举办活动基本上都是物业出费用,其实这个费用也是比较大的。 其实小区举不举办活动,业主都是不太关注的,还是比较关注服务质量和小区的环境卫生。如果说多放一些心事放在这两个方面,那么业主的评价也会是很高的。
孙钢
评分:
0分
雨润中央宫园作为雨润地产在沈阳的第一个地产项目,房屋质量还是比较不错的。这个小区是十年的小区,除了外墙掉色以外,目前还没有出现其他的新问题。其实每个人再购买房子的时候,都会比较在意房屋的质量。如果说现在需要在这个小区购买房产,那么我推荐1.1期和2.3期的房子。这两期的房子户型比较好,然后结构也比较合理。
雨润中央宫园小区问答(69)
问
请问雨润里面6层的有房源么,想看171平那个户型
你好有房源请问您预算是多少呢
1个回答
问
二楼挡光吗
您好!不挡光,园区楼间距开阔
1个回答
问
房主不靠谱,约看个房,在外面等3个点都没看上 。基本时间观念都没有
那就打电话啊
2个回答
问
配偶公积金贷款买房再卖掉,以我名义买二套贷款算首套吗?
您好!银行批贷是认贷不认房,只要你是贷款结清看可以按首套算 希望能帮到您
48个回答
问
小区附近有没有自然环境比较好,适合散步的地方?
有啊,森林里公园,环境优美,适合散步。
14个回答
问
水电费是商用还是民用价格
民用价格
22个回答
小区简介: 雨润中央宫园二手房频道,主要提供 雨润中央宫园二手房出售信息, 雨润中央宫园房屋出售房源, 雨润中央宫园具体地址是蒲昌路35-36号,该小区是由沈阳地华房地产开发有限公司开发的房地产项目,江苏雨润物业服务有限公司沈阳分公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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