濠江花园
二手房均价6893元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈濠江-濠江城区
竣工年限2007年
产权时间70年
总户数1323户
开发商亿达地产
物业公司业主自管
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濠江花园房价
濠江花园房价
濠江花园5月二手均价 6893元/㎡濠江花园4月二手均价 6900元/㎡环比上月下跌 0.1%，同比去年同期下跌 10.14%
濠江花园实景图
濠江花园优秀经纪人
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我们小区建成已有十多年。小区刚建成时绿植环绕，园林景观优美。近几年来，因气候、养护、人为损坏等因素，小区内部分绿植枯萎，部分草坪出现了斑秃，小区绿化景观失去了原有的风采，居民也存在一定的意见。在所在社区的引领下，并广泛听取居民的意见后，社区积极与小区物业管理公司进行协商，确定了居民反映较为集中的绿化草地稀疏、枯死较为严重的区域，并安排技术人员进行方案设计。从2021年下半年起，我们小区开始了小区绿化补种以及绿植养护修剪工作。我们小区居民、下沉党员志愿者纷纷参与进来，动手为小区做生态补妆，美化家园。
整个改造过程中，我也作为一名志愿者积极参与其中，与大家清除杂草，翻松泥土，栽种新苗，经过多方共同努力，小区绿植补种后茁壮生长，为小区再添绿意，提升了小区整体园林景观。
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所在小区楼龄有十几年了，属于旧小区，这个时候基本上可以说这个老破小已经被大家抛弃了，房价比较低。不过也有可能后面出现转机，因为老小区很有可能会迎来“第二春”！因为从2021年开始，楼市就迎来了大规模的旧改政策，未来5年会对17万个2000年以前的小区进行全面的旧改。内容主要包括三方面：第一个是对水电燃气等基础设施进行改善；第二个是加装电梯、车位等，提升小区品质；第三个是发展养老、托育改善服务水平。一旦这三点得到落实，那么老旧小区的居住体验会得到大幅度的提升，到时候老旧小区很有可能会迎来一波发展的机遇，房价会有上涨的趋势。评分：0分
几年前，我们小区为老旧小区，基础设施相对薄弱，可供居民休憩的座椅比较少，老年居民反馈小区里的休闲座椅数量少；小区电动车数量越来越多，电动车充电问题随之而来，有的居民将电动车放在楼道内充电，有的则从家中拉起“高空飞线”，不仅影响小区环境面貌，也存在极大的安全隐患。
去年以来，所在社区以居民生活需求为导向，以全国文明城市创建工作为抓手，以人居环境改善为目标，大力推进辖区内居民小区基础设施改造提升，助推城市品质提升和全国文明城市创建工作。今年以来，小区基地设施提升工程正如火如荼地进行中，改造内容包括房前屋后硬化、公共设施维修、增设公园、文体广场、河岸景观改造等。
改造过程中，社区还结合小区老年人的生活特点，在相关点位增设了40把长椅，方便老年人临时休息，对我们小区居民确实带来了很大的便利。另外，本坑坑洼洼的小区内部道路修整好以后，不仅美观，出行也更方便了。昔日的闲置空地也被改建为临时停车区，使小区内显得整洁干净，居民们也纷纷拍手称赞，大家的幸福指数逐渐提高。
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让每个孩子“近”享优质教育，是每个家庭对幸福美好生活的愿景。作为家长，无不希望孩子在家门口就能读到好学校，接送方便，更能接受到良好的教育。我家小区附近有两所小学，一所高中，一所初中，教育资源相对来说比较集中。评分：0分
目前这个小区，我们已经住了有十几年了，当初买下ta，打动我们的优势主要有：一是交通较为便利、出门即有公交车，安全性较高；二看小区配套设施较为齐全、距离医院学校距离不会很远，重点小学，中学通勤15分即可到达；三小区楼间距大小，阳光很充足，空气会对流；四小区绿化面积大、并有健身锻炼配套设施，评分：0分
两年前，所在区城市管理局联合街道办事处，结合民意及现场调研，对小区附近一处进行了绿化提升。首先由街道办事处组织社区将垃圾进行了清理外运，后由区城市管理局选用苗木进行了栽植，将裸土全面覆盖，并根据现场情况，对人流量密集区域进行合理铺装，更加方便居民出行。提升后的道路显得清新自然，不仅大大便利了居民的出行，也美化了周边环境。濠江花园小区问答（29）
