东南悦城
二手房均价6652元/㎡
物业类型商住楼
所属商圈常熟-虞山
竣工年限2012年
产权时间50年
总户数1396户
开发商常熟好得家置业
物业公司江苏安邦物业服务集团股份有限公司
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东南悦城房价
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东南悦城实景图
东南悦城优秀经纪人
评分：
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我目标居住的小区基础设施很完善，绿化得非常好，有四个专门负责搞卫生的清洁阿姨，拉圾分类做得很好，是区里的示范小区，也是网红小区，根本没有垃圾遍地扔，污渍满地流，纸屑满天飞，苍蝇乱哄哄，臭气熏天的脏乱现象。
小区的环境卫生如何，除了清洁阿姨负责外，居民也很重要，人人都爱护自己小区的环境卫生，做好垃圾分类，垃圾入桶，小区的环境卫生不就好了。
保护环境，人人有责！
评分：0分
这是一个老小区，基础设施不怎么样，老小区因为使用的年限久，基础设施较差，美观度也大不如近些年的房子。
因此，在房屋定价中，考虑到二手房的折旧率，以及剩余土地的使用年限短等因素，会使得二手房的价格比新房的价格要低出不少。
能用更少的钱，买到一套市区的房子。
02.小区周边的教育环境好
如果说，老小区之所以还能吸引到许多有钱人在此地购买房子，很大的一个原因便是看上了房子周边良好的教育环境。
老小区里，基本都是本地的居民，很少外来人口，同时因为老小区建立的时间比较早，当时的位置算是比较好的地段。
所以小区周边对口的学校往往也是历史悠久，有很多重点中小学。
03.地理位置优越
如果你留心观察一下每座城区的规划图，会发现，大部分老小区都处在市中心，或者区中心，这是因为老小区规划的早的原因。
老小区的地段好，交通方便，周围的商业配套服务也成熟，不论你去哪里办事都会发现离得很近。评分：0分
我们小区的保安少平时也没看见，最近疫情严重小区大门口有一个保安把守，来车人需要量体温，出去的人让口罩带好，这期间保安挺负责的评分：0分
我们小区有好多养宠物狗的人喜欢不拴狗，万一咬到人怎办，还有一些人喜欢在窗户外面晒东西吧也是安全隐患，还有些人喜欢把电梯门挡住也是隐患评分：0分
我们小区楼下就有家房产中介，里面买房，卖房，租房一条龙服务。口碑不好
小区对面还有一家汽车中介，买车，二手车，卖车，租车，洗车也是一条龙服务，里面服务态度很好评分：0分
我们小区总有那么几辆车，每天晚上一出门，就可以看到一些私家车将居民楼门口堵得‘严严实实’。往往从晚上一直停到早上7、8点！”私家车堵住小区居民楼前通道的现象，已经持续了两年多，丝毫没有好转的迹象。多次向物业反映后，仍旧未果。
东南悦城小区问答（89）
