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伯爵源筑
伯爵源筑
二环三环之间
配套齐全
二手房均价
9764元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
浑南-世纪新城
竣工年限
2015年
产权时间
70年
总户数
1876户
开发商
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
物业公司
沈阳万恒易赛房地产开发有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
房子好看园区绿化大
缺点
交通不是很方便
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
伯爵源筑德国制造,献礼沈阳 伯爵源筑,位于浑南高新技术产业园,紧邻二十一世纪大厦,项目总建筑面积约13万平方米。是由欧洲易赛投资开发建设的,以“德国品质,贵族气质,纯粹居住”为开发理念的纯正德国理念高档社区。 纯正血统,德国品质 伯爵源筑核心操作团队全部来自德国。开发公司万恒易赛地产背景为位于德国慕尼黑的欧洲易赛投资集团,具有强大的投资背景和丰富的房地产投资经验,专注于中国住宅类地产项目的投资和开发。伯爵源筑项目引入纯粹的德国理念,选用“德国制造”品牌,如蒂森克虏伯电梯、西门子、诺托、维卡、瑞好等作为供应商。 贵族态度,尊贵体验 伯爵源筑开发公司的母公司欧洲易赛投资集团背景是具有500年不动产经营历史的德国图赫家族。图赫家族是德国著名的最古老的家族之一,始于1503年,业务范围为国际以及国内的房地产投资和国家基础设施业务。伯爵源筑在整体规划上以贵族生活态度和理念为核心,依托产品设计规划、物业服务理念、全方位人性化服务、建筑形象呈现、私属空间打造等方面,打造血统最为纯正贵族式生活。 繁华谧境,纯粹生活 伯爵源筑坐落浑南中央版块,向北为奥体商圈,向南与规划沈阳新行政中心及全运版块相接壤,拥有繁华之上、优享大隐于市的生活意境。规划上将商业比例降至极低,一期商业比例几乎为零,以此来突显纯粹的居住理念。 伯爵源筑一期住宅规划为高层和小高层产品,户型区间为91-139㎡。为将静谧、纯粹做到极致,园区整体采取大围合式布局,中央景观带贯穿东西,40%超大绿化率,营造经典欧式园林。
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伯爵源筑二手房
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伯爵源筑户型图
一室(1)
二室(9)
三室(7)
1室1厅 51.00平米
伯爵源筑房价
伯爵源筑房价
伯爵源筑5月二手均价
9764元/㎡
伯爵源筑4月二手均价
9889元/㎡
环比上月下跌
1.26%
,同比去年同期下跌
5.39%
伯爵源筑实景图
伯爵源筑优秀经纪人
李艳杰
0.0分
诺家 诺家中联美著嘉誊店
从业3-5年 服务92人 佣金0.0%
主营商圈世纪新城-二十一世纪广场-奥体中心
张英
0.0分
芒果不动产 芒果不动产康泰店
从业1-3年 服务117人 佣金0.0%
主营商圈世纪新城-二十一世纪广场-奥体中心
孔星
0.0分
芒果不动产 芒果不动产康泰店
从业1-3年 服务53人 佣金0.0%
主营商圈世纪新城-全运路-浑南中路
杨凤丽
0.0分
芒果不动产 芒果不动产郦都店
从业3-5年 服务86人 佣金0.0%
主营商圈奥体中心-世纪新城-浑河堡
张威
0.0分
芒果不动产 芒果不动产天玺店
从业1-3年 服务273人 佣金0.0%
主营商圈奥体中心-二十一世纪广场-浑南中路
洪男
0.0分
芒果不动产 芒果不动产沈营店
从业3-5年 服务57人 佣金0.0%
主营商圈奥体中心-全运路-世纪新城
伯爵源筑小区点评(19)
王女士
评分:
0分
附近小学二小,一小,实验小学,都是浑南区不错的小学。但是具体你说,一小*,都是素质话教育,比较注重音体美方便的发展,孩子们学的很开心。
182******99_ptp
评分:
0分
伯爵源筑目前是万科物业接手,园区内的设施管理还是可以的,但是由于房屋建设有很多的不合理,因此一些小问题较多,此小区距离浑南三小近,是这附近性价比较好的小区
k*****x
评分:
10分
万科物业,疫情期间消毒等管理很到位。小区周围马路上都是免费停车位,节省了车位开支。一期几栋房子是德国监理施工的,房屋质量很好,装修时都不用再找平。而且1万2左右的价格在浑南还有很大上涨空间!旁边还有浑南三小,上学方便,明天广场是离地铁近但周围停不了车,且明天广场已经1万6一平了!综合来说这个小区很经济很实惠了!
小*
评分:
6分
开车没停车的地方,步行地铁站需要快走近20分钟,公交站走三站,夏天还行,冬天等188回家,半小时也不来,来了也上不去,如果想坐地铁的亲下车需要打车回家。我就是每天这样。物业换了万科就是挂名而已,大门随便进,配不上两块多的物业。房价估计就这样了
m****z
评分:
6分
去年买的洋房,买房不让挑,没见过这样的,由于晚上买的,后面的火车道没看见,下房证直接卖了,失败的购房,另外房价涨幅太小了,别的地方几千几千一平涨,这的房子几百几百涨。
a*****8
评分:
10分
[配套设施]较齐全,门口大超市菜、海鲜、水果等种类齐全,外卖覆盖到奥体中心,送达时间快。 [物业管理]万科物业,服务到位,响应迅速。 [居住体验]密度较低,人车分流,车辆不允许进园区是优点,孩子可以放手玩耍。 [车位]不花钱可以停在小区路边,地下有停车位可以购买。 [房龄]房龄较新,楼间距大,有高层、洋房两种类型,外立面保持比较好。 [户型]户型选择多,小户型、大户型都有。
伯爵源筑小区问答(68)
问
小区北面有火车道,晚上有没有噪音呀
您好,晚上没什么火车运行的,我家也在这边住,一天24小时,可能也就白天走2趟,并没有太大噪音,不影响生活质量作息问题
5个回答
问
有房产证吗
目前一期二期都可以办理产权证了,洋房正在陆续办理
4个回答
问
小区11.12号楼受火车影响吗
有点影响 但不大声音
2个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家?
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才校区(育才幼儿园、小学四至六年级、中学、双语国际学校)、浑南一中、浑南二小、浑南三小,我把他周边的都告诉你了都是好的
9个回答
问
附近的水果店可以支付宝支付吗?
可以
6个回答
问
小区现在是万科物业么?管理怎么样?
您好!是万科物业,管理挺好的,物业每天都会做绿植,每天都会打扫小区,每栋楼每个单元都会有一个保洁 希望能帮到您
24个回答
小区简介: 伯爵源筑二手房频道,主要提供 伯爵源筑二手房出售信息, 伯爵源筑房屋出售房源, 伯爵源筑具体地址是新优街5号,该小区是由沈阳万恒易赛房地产开发有限公司开发的房地产项目,沈阳万恒易赛房地产开发有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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