华锐塔湾欣城(二期)
二手房均价8709元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈皇姑-塔湾
竣工年限2004年
产权时间70年
总户数3016户
开发商沈阳华锐房地产开发有限公司
物业公司沈阳华锐物业管理有限公司
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精装标户 华锐一期 新装修 不临街采光好 可议可贷款急售急售2室2厅 94.73㎡ 南北83万8762元/㎡
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华锐塔湾欣城(二期) 赠送阁楼 地铁口 正规商品房1室1厅 42.01㎡ 南35万8332元/㎡
塔湾新城一楼带南北花园，产权清晰随时看2室1厅 78.95㎡ 南北73万9247元/㎡
一楼带花园 带地下室的 南北通透 近地铁2室1厅 83.56㎡ 南北90万10771元/㎡
塔湾欣城有装修家具家电齐全，拎包入住塔湾欣城有装修家具家2室2厅 95.62㎡ 南北79.8万8346元/㎡
塔湾 近地铁 商业配套成熟 大两居 近医院 南北通透2室1厅 87.69㎡ 南北88.5万10093元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 临地铁 高楼层视野好 双卫格局3室2厅 94.13㎡ 南北95万10093元/㎡
塔湾欣城二期南北两室一楼有地热拎包住塔湾欣城二期南北两室2室1厅 87.85㎡ 南北92万10473元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 商圈成熟 近地铁 交通便捷 满五2室1厅 68.89㎡ 南71.5万10379元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 双卫 小三房 装修好 满五 南北通透3室2厅 94.78㎡ 南北75万7914元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 临地铁 精装好房 满五 居住密度低2室2厅 81.12㎡ 南北79万9739元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 南北通透 满五 居住密度低 出行方便2室2厅 98.7㎡ 南北85万8612元/㎡
高楼层视野好 满五 医疗配套成熟 临地铁 精装好房2室2厅 87.69㎡ 南68万7755元/㎡
塔湾 交通便利 大两居 满五 居住密度低 南北通透2室2厅 83.91㎡ 南北75万8939元/㎡
南北通透 近医院 超低密度 商业配套成熟 大两房 商品房2室1厅 93㎡ 南北83万8925元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 大两居 中间楼层 南北通透 满五 2室2厅 87.93㎡ 南北70万7961元/㎡
塔湾 交通便捷 满五 刚需两居 商业配套成熟 低密宜居2室1厅 100.27㎡ 南北130万12965元/㎡
塔湾 交通便捷 产权清晰 楼层好 低容积 南北通透2室2厅 92.59㎡ 南北75万8101元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 南北通透 低密宜居 装修好 临地铁2室2厅 81.66㎡ 南北80万9797元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 近地铁 满五 低容积 刚需两居2室1厅 87.85㎡ 南北75万8538元/㎡
近地铁 居住密度低 大两居 中间好楼层 南北通透 满五2室2厅 81.46㎡ 南北69万8471元/㎡
急售！塔湾欣城二期，好楼层，好位置，近地铁，价可议2室1厅 81.46㎡ 南北71万8716元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 满五 临地铁 近医院 低容积 交通便利2室1厅 80.96㎡ 南北75万9264元/㎡
塔湾 商业配套成熟 中间楼层采光好 低密度社区 满二 2室1厅 94.75㎡ 南北86万9077元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 购物方便 居住密度低 大两房 临地铁2室1厅 87.69㎡ 南北75万8553元/㎡
向工街地铁口南北通透两室多层无公摊二楼不把山不临街向工街2室1厅 81.27㎡ 南北76万9352元/㎡
华锐塔湾欣城(二期) 刚需两居 有电梯 南北通透 居住密度低2室1厅 83.56㎡ 南北74.5万8916元/㎡
急售 地铁口 顶楼带阁楼精装修视野开阔，没有楼上打扰的烦恼2室2厅 93.03㎡ 南北78万8385元/㎡
华锐塔湾欣城(二期)房价
华锐塔湾欣城(二期)房价
华锐塔湾欣城(二期)5月二手均价 8709元/㎡华锐塔湾欣城(二期)4月二手均价 8802元/㎡环比上月下跌 1.06%，同比去年同期下跌 10.48%
华锐塔湾欣城(二期)实景图
华锐塔湾欣城(二期)优秀经纪人
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最初在我家这个小区买房，是在05年的时候。那时，这个小区还是期房。当时我们也很着急的，到处看房，很多房子的价格，位置，都不是很满意。然后，刚好看到了这里有卖新房，还是期房，可以贷款买房。另外，房屋的位置和房屋的质量，都是非常好，所以我们当时就立刻决定，要在这个小区买房子。
现在仔细想一想，当初的决定是很正确的，因为，在经历10多年，甚至快到20年的时间，这个房屋的质量，包括小区的物业，绿化，都是非常理想的，很满意，当初的决定是很正确的。
评分：0分
因为房地产市场整体价格下降，现在几乎所有的房子，无论新房还是二手房，房价都呈下降趋势。
我家小区的房子，现在也有所降价，但相对于其他小区，华锐的房子因为质量好，整体配套较好，物业都不错等等因素，因此，这个小区相对来说，还是比较保值的。
各人观点，未来房价可能还有一定降幅可能，刚需买房可以再等等。评分：0分
塔湾欣城小区从物业保安还有快递三个方面来讲，都很不错。
塔湾新城的物业费，相对于其他小区来说是比较低的，但是他的物业服务水平还是相对很好的，比如说保洁呀，基本上每天都是打扫的很干净，垃圾桶也没有这种堆积的现象。涉及到一些水电的故障问题，到保安到物业还是能及时的得到处理的。
另外呢，小区的保安呢，有南门北门东门，现在暂时，西门是不设保安的。但是保安很多人员，相对起来素质是非常不错，比如说在疫情期间，很多人都被居民很认可。
另外小区内有两家快递站，有一家在东门附近，还有一家在小区的中央位置，服务态度非常好。我们的快递收发，非常安全，很贴心。评分：0分
目前，塔湾新城小区还没有老旧小区的改造项目。因为小区在建才10多年，小区的基础设施和房屋包括各项的设施还是很完备。
相对于比较老旧的小区，塔湾欣城小区基本上还是比较好。小区基础设施，比如说水电，楼道，外墙啊，还有一些基础的暖气和下水，这些如果都是非常的好情况下，那么小区老旧改造就会相对于延迟。评分：0分
塔湾欣城小区位于皇姑区西北部，房龄17年左右，房屋质量总体上很好。
到目前为止，房屋外墙保持得非常好，基本上没有严重变色，墙体裂缝，楼顶维修后没有严重漏水的快情况，楼梯保持也较好，楼道没有严重掉砖的地方，窗户质量和密封状态等等都保持得很好。
另外，小区物业也挺好。价格不高，综合服务也挺好。评分：0分
我家小区位于皇姑区西北，是一所周边综合配套非常完善的小区。首先小区内外有大小超市七八家，快递站二家，大型早市和晚市二处，饭店多家，药店四家，银行二家。应该说，无论从居民日常饮食还是医疗保险，都是很齐全的。华锐塔湾欣城(二期)小区问答（51）
