福田湾心公馆
二手房均价47000元/㎡
物业类型商住楼
所属商圈福田-彩田村
竣工年限2006年
产权时间40年
总户数90户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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福田湾心公馆实景图
福田湾心公馆优秀经纪人
评分：
8分
地段很好，门口即是冬瓜岭地铁站，对面有大型商业深业上城购物中心，这个物业由中濠酒店统一运营。做为投资方很省心，不用打理了，每月有稳定租金，而且租金收益非常可观，去到年化4.7厘一5.5厘之间，比市面写字楼和商铺回报还高！
评分：8分
小区地处福田彩田路旁，门口有冬瓜岭地铁站，周边配套很完善，有深业上城大型购物中心，有莲花山、彩田公园、笔驾山公园环绕，开车十多分钟可到福田口岸和深圳北站，无论交通出行还是逛街很便捷！物业交给中濠国际酒店运营，省心、省力，每月有稳定租金收益，是市面不可多得的投资产品！评分：8分
小区地处福田彩田路旁，门口有冬瓜岭地铁站，周边配套很完善，有深业上城大型购物中心，有莲花山、彩田公园、笔驾山公园环绕，开车十多分钟可到福田口岸和深圳北站，无论交通出行还是逛街很便捷！物业交给中濠国际酒店运营，省心、省力，每月有稳定租金收益，是市面不可多得的投资产品！评分：8分
小区门口是冬瓜岭地铁站，周边有四个公园，对面是深圳上城购物中心，而且本物业交由中濠国际酒店运营，每月20号可以收到租金，收益非常高，年化收益率4.5一5.5厘，非常适合投资！评分：8分
门口即是地铁口冬瓜岭站，整栋物业交给中濠国际酒店运营，买来很省心，租金收益可观，比市面上传统公寓和商铺回报率高很多！评分：8分
地段非常不错，门口即是地铁站，每月有稳定租金，投资很省心！福田湾心公馆小区问答（6）
问
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
您好，您是刚需购置首套，是非常合适的，这里都是小面积61一96㎡之间，均价7.6一8.5万，总价低！12个回答
问
小区价格在这片定位是什么档次？
您好，湾心公馆现在售价格在福田彩田片区是中端档次，周边二手住宅均价9.5万一11万㎡，对面的深业上城二手房均价12一14万㎡欢迎来电咨询 陈经理31个回答
问
附近有地铁吗？
您好，门口即是地铁10号线冬瓜岭C、D出入口，步行300米是地铁4号线莲花北站。欢迎来电咨询 陈经理29个回答
问
是公寓还是普通住宅？
你好万鑫大厦是一座有着70年历史的酒店式公寓，不限购、不限贷、不限售！30个回答
问
这个小区哪个户型比较好？
更新2022.3.12您好，65和66㎡面积段可以做二房，总价是528一550万左右，租金收益非常高！这两种户型是很受投资者喜欢！23个回答
问
小区是什么时候竣工的？
更新2022.3.12您好，小区是1996年批地，2002年竣工入伙，土地使用权至2066年30个回答
