津南新城合茂园

1号线五环以外次新小区

二手房均价11275元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈津南-咸水沽

竣工年限2021年

产权时间70年

总户数3614户

开发商单位自建

物业公司合茂园物业服务中心

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3室2厅 111.57㎡南118万10577元/㎡

津南新城合茂园房价

津南新城合茂园4月二手均价 11275元/㎡津南新城合茂园3月二手均价 11355元/㎡环比上月下跌 0.71%，同比去年同期下跌 0.72%

津南新城合茂园实景图

津南新城合茂园优秀经纪人

张洪杰0.0分

阳光新城阳光新城合雅园店从业1-3年服务26人佣金0.0%主营商圈咸水沽-海河教育园区

王斌0.0分

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任杰春0.0分

阳光新城阳光新城合雅园店从业3-5年服务51人佣金0.0%主营商圈咸水沽-海河教育园区

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聚晟房地产聚晟房地产津南店从业3-5年服务118人佣金0.0%主营商圈咸水沽-海河教育园区

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诺家诺家宸源地产-新兴东里店从业1个月内服务12人佣金0.0%主营商圈咸水沽-海河教育园区

津南新城合茂园小区点评（47）

CcvRmSk

评分：

10分

交通四通八达，紧邻天津大道出行便利。小区环境优雅宜人，人车分离安全系数高。楼距适中采光充足，绿化占比高，花草树木旺盛。小区设施齐全具有各种功能，能够事宜人群娱乐、锻炼。如篮球乐园，足球乐园，几米的童话乐园。车位充足，配套设施齐全，户型方正，新房满两年。入住率高。

大方的天津饭

评分：

0分

生活的质量除了由经济条件决定外，还有一个不可忽视的因素，那就是生活环境。环境就是气场，一个是硬件设施，小区建筑绿化等等，另一个就是邻里关系。不要小看这无形的人际关系，影响着整个心情。我们以前有个楼里的，两家弄的不合，气的卖房走人啦。我觉得自己还是很幸运，走到哪里都觉得不错。人与人之间没有那么多的矛盾隔阂，什么事都可以商量。可能大多都是外地人，知道在外闯荡的艰辛，相互之间都很礼让。就算是本地人也没有排外，相处也是一团和气。

大方的天津饭

评分：

0分

艳阳高照，蓝天白云，不冷不热，心情美丽。随着国家环保政策的贯彻落实以及打造全国卫生城市行动的不断推进，我们的生活环境越来越美好。实现中国梦🇨🇳 我们在行动，加油💪💪

大方的天津饭

评分：

0分

小区环境和楼道卫生，个人感觉还可以。不过负责打扫卫生的物业人员还是经常被投诉，弄得经常换人。开始是年轻的，后来都是老太太老大爷，不知是物业缺人还是故意玩起心理战，让业主们同情这些上了年纪的人呢？还是真有事多的业主呢？我看这事需要相互理解，谁也不容易，何必互相为难呢。有些事不能只看到表面，心境到了一切都干净了。

大方的天津饭

评分：

0分

遛娃的地方可多了，除了小区里边几个广场，安装的有儿童游乐设施。走出小区还有儿童主题公园，商业步行街也设有儿童游乐区，处处绿树萦绕，芳草萋萋，生机盎然，自然风光无限！

大方的天津饭

评分：

0分

不过我也确实看到有的小区以前盖的房子，10年间已毁坏的不成样子。首先房屋主体最下边已出现明显的裂纹，那是打基础的重要一环。再看小区休息的亭台、长廊都已破掉。真是可惜！😅

津南新城合茂园小区问答（36）

问

在老家贷款买过一套房子，贷款还清了，卖掉，在天津买房落户算首套房吗？

你好，具体看征信上的显示，一般有过贷款记录就是二套希望能帮到您97个回答