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中惠团泊湾
中惠团泊湾
五环以外
二手房均价
7800元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
静海-团泊镇
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
37户
开发商
天津市天湖投资发展有限公司
物业公司
业主自管
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
中惠团泊湾—中国首席奢华SUV美墅,原创280~400㎡地中海联排、双拼别墅。项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,东侧紧邻城市干道津王公路,15分钟直达市区中心。一期别墅建筑面积8.5万平米,占地面积13.5万平米。项目北侧附近同处津王公路西侧的团泊仁爱组团,包含4星级温泉酒店、会议中心及36洞高尔夫球场。 中惠团泊湾十大奢华标度: 精工托斯卡纳 天津最纯粹的地中海别墅建筑群,自然原生的装饰手法,色蕴纯正的文化砖石,天然本色的陶土简瓦,配合建筑的线条肌理,西班牙的悠远、托斯卡纳的温蕴在这里完美呈现。 坡地架空设计 引入专业竖向标高处理,运用架高与填土方式,打造2-5米落差的首层架空台地,形成下沉车行通道、车库以及超大空间的地下室,打造极致私密的意境生活。 五重绿植浓荫 叶草、花卉、灌木、矮植、成树,360度自然裹覆,按照常绿与落叶的黄金比例布局,360度自然裹覆,365天绿意天成。 四重立体院落 前庭、侧苑、下沉庭院、空中花园,4重立体花园设计。 下沉庭院、私家迎宾桥 阳光下沉庭院,标高高于地面。专属设计迎宾桥,四重入户路径。 6.9m挑空、7.9m面宽 6.9米超大共享挑空,7.9米超大面宽,近50平米附加面积。 灵动多变空间 室内多重挑空留白,露台、阳台无限延展可能,近百平米可搭建赠送空间。 半地下会所层 下沉庭院使地下室做到完全采光及较好的空气流通,整体架空首层,地下室相当于一般社区的首层,避免潮湿渗漏,3.3米层高,空间自由分割。 下沉行车道、双地下停车库 结合芝加哥控制城市内行车流向的设计原理,在社区中把车行交通放置于地下,形成下沉式行车通道直达每户专属3.3米层高双地下车库。 星级私家会馆 3000平米的社区会所,全能型一站式休闲运动会馆,恒温泳池、健身房、沙狐球、台球、缤纷儿童房、书吧、茶座等多重私属功能专区。 中惠熙元房地产集团有限公司始创于1994年广东省东莞市,是中国华南地区大型房地产企业集团之一。中惠熙元以珠三角为基点,策略性布局全中国,开发地域辐射深圳、天津、北京、海南、苏州、广东、青岛等前沿区域。 17年来,先后荣获“中国房地产百强、华南地产十强、中国最具发展潜力房地产企业、中国房地产低碳榜样企业、中国房地产资信百强企业”等殊荣。 2011年,中惠熙元,强势进驻大滨海核心,中惠团泊湾、中惠熙元广场、中惠璧珑湾三盘礼献,荣筑天津。 团泊湖 中央别墅区简介: 中央别墅区在北京市温榆河区域、上海市佘山别墅区都已成型并被广泛认知。作为宜居别墅区来讲,团泊区域的先决自然条件完全优于温榆河,最具备打造中央别墅区的基本条件。团泊新城总体规划面积为210平方公里,北端是一个1000米宽的入海的景观河。这里,紧邻团泊湖这个天津巨大的生态湿地,气侯常年湿润宜人。团泊洼鸟类自然保护区为市级鸟类自然保护区,总面积为60平方公里,其中水面为51平方公里。从自然环境来看,其体量相当于近九至十个东丽湖,在天津是独一无二的资源,具有独特的优势。 现在团泊新城已经形成非常通达的交通辐射网络,周边有四条高速公路,京沪高速、唐津高速、津汕高速,直通团泊西区快速路即将通车,东区主要干道的重要跨河通道----团泊大桥也已开通在即。 随着新城的开发和各项条件的成熟,政府对新城定位,主要以商务会场、体育休闲、教育研发、生态宜居这四个大的主题。由此延伸以休闲商务会展作为主要未来发展的一个点。 团泊美景、宜居、丰富的自然资源,顺畅的路网交通,北方地区罕有的城市近郊水域,国家十一五规划十大新城之一,这些构成了团泊新城中央别墅区的先决条件。随着中惠熙元、金地、光耀、融科、香港建设等外阜知名品牌开发企业的进驻,以及仁爱、松江、天房等天津本土实力开发企业的多年营造,团泊新城已经营造出崭新的宜居之城。未来这里将成为天津名副其实的中央别墅区。)
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中惠团泊湾二手房
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中惠团泊湾房价
中惠团泊湾房价
中惠团泊湾3月二手均价
7800元/㎡
中惠团泊湾2月二手均价
7800元/㎡
环比上月持平 ,同比去年同期下跌
7.08%
中惠团泊湾实景图
中惠团泊湾优秀经纪人
李新龙
0.0分
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从业12个月 服务92人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇-静海镇
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诺家 诺家凯泰地产-协和医院店
从业12个月 服务76人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇
门瑶
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诺家 诺家凯泰地产-协和医院店
从业5-8年 服务62人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇-静海镇
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博城地产 博城地产汇金城店
从业1-3年 服务50人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇-静海镇
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诺家 诺家凯泰地产-协和医院店
从业1-3年 服务137人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇-静海镇-向阳路
陈殿莲
0.0分
家豪地产 家豪地产一店
从业1-3年 服务68人 佣金0.0%
主营商圈团泊镇
中惠团泊湾小区点评(5)
訫锁_qq01
评分:
6分
中惠团泊湾隶属团泊湖板块,户型种类偏少,大多是4室,此外仅剩少许,房源面积135平到500平不等,较适合有多个小孩家庭。
edursigo_EM500
评分:
6分
中惠团泊湾近期均价1万元,房价格降万把块,现在房子不太掉价的,虽降了点,观望一段时间再看看。
手*****2
评分:
4分
不适合居住 出行不便 除了公交车 打车很贵还不好打 普遍的外卖都叫不到。去市里时间成本高 消耗不起 商用自住都不合适
U****j
评分:
4分
楼盘小,房龄老,很多漏水,绿化只有入口一点点
李薇
评分:
10分
中惠团泊湾价格12000元,从中介处了解到,近三月涨幅很大。
中惠团泊湾小区问答(39)
问
厨房的朝哪个方向更好?
从风水角度来看,厨房在东北侧比较好,对主人也好,但是这个得看业主是否信这个。
4个回答
问
次新还是要看物业水平,这里物业管理怎么样?
现在的物业比之前的好多了
11个回答
问
小区的人口流动性大不大?
不大,物业管理挺好,出入必须登记,人员流动不大。
7个回答
问
怎么样才能在小区中选风水*的楼栋?
前有河,后通路,扬青龙,抑白虎,勿对街巷,藏风聚气!
12个回答
问
海外留学的博士,落户比硕士方便吗?有哪些优惠?
这个不太清楚
3个回答
问
最近一年这个小区成交价变化大吗?
现在一万一平 团泊都降价了
2个回答
小区简介: 中惠团泊湾二手房频道,主要提供 中惠团泊湾二手房出售信息, 中惠团泊湾房屋出售房源, 中惠团泊湾具体地址是秀水路,近山深线,该小区是由天津市天湖投资发展有限公司开发的房地产项目,业主自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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