海逸王墅

6号线等快速路外环之间大户型居多户型丰富别墅总价高配套齐全

二手房均价暂无数据

物业类型别墅

所属商圈西青-大寺

竣工年限2009年

产权时间70年

总户数85户

开发商单位自建

物业公司融创物业服务集团有限公司

展开更多

海逸王墅二手房查看更多

梅江街 4室2厅 398.54平米南北通透

4室2厅 398.54㎡南北2680万67246元/㎡

大梅江 5室2厅 416.39平米南北通透

5室2厅 416.39㎡南北3000万72048元/㎡

大梅江 5室2厅 613.89平米南北通透

5室2厅 613㎡南北2500万40784元/㎡

李七庄街 3室2厅 652.18平米南北通透

3室2厅 659.46㎡南北4500万68238元/㎡

大寺南北通透满五医疗配套成熟交通便捷临地铁

5室3厅 429.33㎡南北3000万69877元/㎡

海逸王墅真实能看新出独栋使用600多P 好位置

4室2厅 326㎡南北2300万70553元/㎡

梅江街 4室2厅 430.0平米南北通透

4室2厅 430㎡南北3600万83721元/㎡

大梅江 4室3厅 628.09平米南北通透

4室3厅 628.09㎡南北4600万73238元/㎡

地铁,周边配套设施齐全,性价比超高628.00平海逸王墅

5室2厅 628㎡南北2998万47739元/㎡

120 急售！房主急售，金翰园二楼二楼！精装修采光好快来

2室2厅 92.64㎡南北132万14249元/㎡

宝翠花都沃克小镇商圈成熟正规商品房近医院出行方便

3室2厅 127.8㎡南北209万16354元/㎡

次新小区满五精装修南北通透带电梯出行方便

2室2厅 83.86㎡南北142万16933元/㎡

次新房小三居有电梯精装修中间好楼层车位充足

3室2厅 101.62㎡南北122万12006元/㎡

凌云里商圈成熟商品房满二中间楼层采光好

2室1厅 60.5㎡南72万11901元/㎡

次新小区精装修南北通透大两居交通便利中间好楼层

2室2厅 85㎡南北163万19177元/㎡

西班牙风格梅诺卡中户安静舒适低价出售

4室2厅 181㎡南北215万11879元/㎡

金地艺华年盈翠名苑临地铁交通便捷环境好满五带电梯

3室2厅 98.78㎡南北150万15186元/㎡

港东新城精装三室电梯洋房带阁楼赠送车位价格可议

3室1厅 101.86㎡南158万15512元/㎡

中北祥云楼层好车位充足满二带电梯近地铁

3室2厅 120㎡南305万25417元/㎡

亚泰津澜楼龄新有电梯商业配套成熟南北通透楼层好

4室2厅 165.35㎡南北290万17539元/㎡

金海云城芯云园带电梯朝南交通便利满二产权清晰

2室1厅 80.71㎡南91万11275元/㎡

小砖4楼三室两卫精装修改善！价格可谈！

3室2厅 133.08㎡南145.9万10964元/㎡

交通便利电梯房临地铁次新小区车位充足商圈成熟

3室1厅 113㎡南112万9912元/㎡

新港紫云园超大宽厅落地窗采光超好金角户型有钥匙

3室2厅 130㎡南北160万12308元/㎡

找我合适有惊喜互助西里一楼置换优选

2室1厅 81㎡南北188万23210元/㎡

中间楼层采光好正南朝向满二电梯房车位充足刚需小三居

3室2厅 89㎡南76万8540元/㎡

福利来了华苑天华里高层观景 2居户型方正亲自看过此房

2室1厅 108.03㎡南北240万22217元/㎡

振业里低层小三居南北通透 12万可贷可入住

3室1厅 83.75㎡南北66万7881元/㎡

工农村伴山人家 2室 1厅

2室1厅 92.5㎡南北86万9298元/㎡

第六大道大洋嘉园满五交通便利朝南商圈成熟中间楼层

2室1厅 105.52㎡南212万20091元/㎡

海逸王墅实景图

海逸王墅优秀经纪人

王丽丽0.0分

进了家地产进了家地产海逸长洲店从业10年以上服务25人佣金0.0%主营商圈梅江-新梅江南-梅江南

柳长利0.0分

进了家地产进了家地产天空之境二店从业3-5年服务52人佣金0.0%主营商圈梅江-梅江南-新梅江南

黄春华0.0分

进了家地产进了家地产天空之境二店从业5-8年服务100人佣金0.0%主营商圈梅江-梅江南-新梅江南

井洪丽0.0分

合乐家地产合乐家地产豪宅汇从业5-8年服务165人佣金0.0%主营商圈津南八里台-梅江-梅江南

郑焕龙0.0分

世凯房地产世凯房地产阳光100店从业5-8年服务45人佣金0.0%主营商圈体育中心-李七庄-天拖南

赵江海0.0分

进了家地产进了家地产海逸长洲店从业8-10年服务40人佣金0.0%主营商圈梅江-新梅江南-梅江南

海逸王墅小区点评（15）

DwvkfNv

评分：

6分

最近这段时间走访了很多房屋中介！很多中介听说我打算购买独栋别墅！就踊跃地介绍了很多别墅区域！从高端到一般的别墅基本都一一介绍的很详细！总之天津河西梅江一带的别墅大体都再熟悉不过了，最后房屋中介也说出了别墅很多弊端！比如：成交率低，空置的很多，夏天蚊虫多，物业费和水电费过高，一般业主基本都承受不起，尤其这几年所受疫情影响，房屋成交量低迷，更不要说别墅啦，毕竟能买的起别墅的业主极为少数，而且又有新的别墅出售信息随之增加！能坚持住别墅的业主毕竟不多！虽说联排别墅的价格相对来说要比独体别墅便宜的很多很多的！但也有很多独体别墅的价格跟联排别墅相差不大了！总之别墅的成交量低的可怜！最后中介说：如果没有经济实力的业主是*不要步入别墅行列！真的消费不起，甚至很多别墅的业主们也是承受不住压力，都恨不得尽快将别墅转让出去！

DwvkfNv

评分：

10分

海逸王墅确实不错！可是现在能买得起别墅的业主还真的不多，就是现在很多住别墅的业主们，能不雇人的就不雇了，院燈能不太用的就不用了！能不花钱的就不花钱，平时吃饭都很节省，但是每年的物业管理费必须交的，难啊

DwvkfNv

评分：

6分

别墅不适合人口少的家庭居住，首先物业管理费高，采暖费高，电费高，雇佣保姆等，少则每年几万十几万，多则每年几十万或上百万的费用，而且几百平米或上千平米的房子，有个风吹草动，电闪雷鸣的日子就连睡觉都不踏实，胆小的业主就会心惊胆跳，所以很多的别墅业主基本都在家养几条大型狗来壮胆！甚至每到晚上业主都不敢轻易上楼，空旷的独栋别墅还不如连体别墅啦！最起码周围都有人家在居住！有一家是几套别墅都在一起的，业主出售了多少年都没有真正的买家，而且长期看夜的都换了不知道多少个啦，空旷的大庭院，几套别墅晚上阴森恐怖，晚上也没有路灯。现在有一个新的名词：别墅恐惧症！所以很多的别墅业主们，当初高高兴兴的买下别墅，没有住几年就巴不得去住偏单或独单，甚至有的业主没有住上几天的别墅，就匆匆忙忙的换洋楼居住啦，所以有句话来描写别墅：白天宫殿，晚上坟墓！不知此话是真是假？只有业主们最有体会啦。除非雇佣多个保姆来搞活人气，不然别墅永远都是一个坑！比如曹德旺的几千平米的别墅，就雇佣了几十个保姆。

DwvkfNv

评分：

10分

据业内可靠消息：全国各地的别墅区域闲置的别墅占75%以上，甚至有很多的别墅业主自买下别墅后就想转手出售，以致多年甚至几十年都没有转手出售成功，甚至业主从买下到死也没有卖出去。及经济价值还不如洋房啦，所以国内的别墅永远是个坑，肯定的说：别墅永远不会有升值的空间！就像一块烫手山芋一样！继续居住吧，但自己的经济实力达不到！真正具有经济实力的别墅业主不足1%，家中雇佣n个居家保姆及长年佣人，其他基本都是省吃俭用的业主，平时电灯不舍得打开，吃饭跟乞丐一样简单，夏天空调不开，冬天采暖不用，交物业费时心疼的要命！200平米左右的小别墅还倒无所谓，超过400平米以上的至几千平米的别墅就不一样啦。中国有14亿人口，真正有实力的也就有十多万家左右。

DwvkfNv

评分：

10分

说实话：住大别墅的业主们每年的各种费用少则几十万多则上百万！所以真住不起了！有的业主雇不起保姆！所以很多大别墅的业主们都选择了洋楼或高层住宅！所以别墅的空置率居高不下，一句话：真的住不起啦！

DwvkfNv

评分：

10分

全国高档别墅富人区不足25%的空置率，像北京，上海，广州，杭州等地的高档别墅区的空置率同样也是居高不下！每年的物业费及佣人等及所有一切的费用加起来不低于几十万或几百万不等，十年之后就是几千万的消费！所以全国各地的别墅及二手别墅基本都卖不动。

海逸王墅小区问答（39）

问

我是河北省人，在天津市没有社保，但我已经六十岁了，能购买此房吗

您好，可以的，有需要可以进我安居客主页咨询希望能帮到您12个回答