首创国际半岛梅诺卡小镇
二手房均价7378元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈武清-高村镇
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数1267户
开发商上海交通投资(集团)有限公司,上海佳绿绿化有限公司
物业公司业主自管
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首创国际半岛梅诺卡小镇 高楼层视野好 南向采光好 大两居2室2厅 80.21㎡ 南72万8977元/㎡
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首创国际半岛梅诺卡小镇 带电梯 高楼层视野好 刚需两居2室2厅 86.44㎡ 南北60万6942元/㎡
首创国际半岛梅诺卡小镇 有电梯 刚需两居 满五 中间楼层2室1厅 80.21㎡ 南62万7730元/㎡
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首创国际半岛梅诺卡小镇 高楼层视野好 刚需两居 带电梯2室2厅 87㎡ 南北63万7242元/㎡
大两居 满五 有电梯 楼层好 南北通透2室2厅 85.73㎡ 南北66万7699元/㎡
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梅诺卡小镇，南北通透两居，满五 ，采光好视野开阔无遮挡。2室2厅 87㎡ 南北55万6322元/㎡
满二 南北通透 大两居 高楼层视野好 有电梯2室2厅 85.73㎡ 南北51万5949元/㎡
首创国际半岛梅诺卡小镇 朝南 刚需两居 带电梯2室2厅 80.21㎡ 南65万8104元/㎡
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大两房 满五 中间好楼层 南向采光好 带电梯2室2厅 86.63㎡ 南57万6580元/㎡
首创国际半岛梅诺卡小镇 南向采光好 满五 刚需两居2室2厅 86.66㎡ 南55万6347元/㎡
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首创国际半岛梅诺卡小镇户型图
二室(1)
首创国际半岛梅诺卡小镇房价
首创国际半岛梅诺卡小镇房价
首创国际半岛梅诺卡小镇5月二手均价 7378元/㎡首创国际半岛梅诺卡小镇4月二手均价 7383元/㎡环比上月下跌 0.06%，同比去年同期下跌 20.61%
首创国际半岛梅诺卡小镇实景图
首创国际半岛梅诺卡小镇优秀经纪人
评分：
8分
周末去的，小区很冷清，没什么人气。看一下高村或者这个小区从16年到现在的走势图，就都明白了。也就是海河人才无下限第一版发布的时候，抽搐了一下。
评分：10分
环境安静、物业服务好。配套上，超市、幼儿园、商业街已经成熟，投入运营，中小学在基建，医院也已提上日程。开车从小区专属匝道上京津高速到北京东三环35分钟。很适合在北京东边工作，回小区生活。
（照片是首创国际半岛，现更名首创新北京半岛）评分：6分
小区外观还可以，进去仔细看物业维护较差，周边垃圾未清理。位置太靠里。
评分：2分
十一国庆过去看房总体而言就是没有人气，这点很可怕的：
1，垃圾场没找到，传言一直有。
2，进京证办理高速堵点无解，很郁闷。
3，附近配套基本等于无，生超，市场等没有，学校医疗等没听到具备条件的，可定义为生活当地不能自理。
4，房屋中介无底线瞎忽悠，又要高铁专门为小区居民建站，又要开通直达大巴，意淫无阻力。
5，房价还没到底，还得透一下，我和当地原买房人员聊了一下，住下来的没办法，买了不住也不行，来回折腾太麻烦。想卖的觉得太亏了，比前年末去年初*值贬值50%，他们判断还要跌50%，关键是接盘的人少，这点太可怕了。
6，交通位置很尴尬，根据百度地图数据，离大兴机场1小时49分，78公里。离北京我五棵松单位医院76公里，早晚高峰2小时以上，晚9点到早6点之间1小时18分钟左右。离廊坊站29公里，51分钟。目前看，交通无解，我不是很相信中介的高铁站，因为翻阅资料没有任何的论证会，通过居民群了解，回京基本靠拼车，而且人也越来越少。评分：6分
该小区属于高村板块，适于刚需一类的购房者，占多数是2室，而且在售房源紧缺，房源面积75平到220平不等，户型偏中等
评分：10分
听附近房产公司的人讲均价1万元，从中介处了解到，近三月涨幅很大。首创国际半岛梅诺卡小镇小区问答（33）
问
公摊多少？
您好，高层公摊在25%-30%之间，洋房公摊在15%-18%6个回答
问
芸香雅苑现在87平户型月租金多少
您好，目前租金大概1200到1500左右3个回答
问
附近有鲜花店吗？
您好，小区附近有个鲜花店。8个回答
问
小区的进出管的严不严？
您好，小区有门禁卡可以进，如果没有门禁卡需要爱门卫登记，物业允许进就可以进9个回答
问
小区的电梯安全吗？有没有专门的检修公司？
您好，小区定时会有工人检修电梯的。安全方面您可以放心。10个回答
问
买高层的话，电梯和水是问题，停电怎么办？小区的水质怎么样？
您好，小区物业很贴心如果要是停水停电会提前通知业主！电梯不会全部断电小区内有备用发电机，水质问题不用担心都是达到国家标准的29个回答
