远洋城滨雅花园
二手房均价10230元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈塘沽-胡家园街
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数2898户
开发商天津普利达房地产建设开发有限公司
物业公司街道办事处（居委会）代管物业
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胡家园街 楼龄新 交通便捷 满五 商品房 南北通透3室2厅 107.08㎡ 南北110万10273元/㎡
远洋城滨雅花园 近地铁 商品住宅 交通便捷 精装修3室1厅 90.82㎡ 南北90万9910元/㎡
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远洋城滨雅花园三室两厅一卫3室2厅 107㎡ 南北120万11215元/㎡
胡家园街 南北通透 满五 商业配套成熟 临地铁 电梯房3室2厅 107㎡ 南北123万11496元/㎡
南北通透 正规商品房 房龄新 出行方便 满二 中间好楼层3室2厅 126㎡ 南北104万8254元/㎡
远洋城滨雅花园户型图
一室(1)
二室(1)
三室(1)
远洋城滨雅花园房价
远洋城滨雅花园房价
远洋城滨雅花园4月二手均价 10230元/㎡远洋城滨雅花园3月二手均价 10169元/㎡环比上月上涨 0.59%，同比去年同期下跌 8.96%
远洋城滨雅花园实景图
远洋城滨雅花园优秀经纪人
评分：
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小区卫生方面比较干净，楼道里虽然不能天天打扫，但也能维持干净，就是楼道或者电梯地板上有临时的垃圾碎物或者液体不能及时清理；另外垃圾桶都放在每栋楼门口，一出门就会闻到难闻的气味，到夏天更严重。
评分：0分
我们这个小区靠近津塘公路，公路南边是陶瓷市场，挨着这些地方一是空气质量不太好，都是灰尘，开着窗户两天屋里就差不多落一层灰。二是出行比较危险，津塘公路上都是大车，比较危险，大车噪音也比较烦人，车多的时候晚上都能听到大车的喇叭声。另外附近没有公园，吃完饭都没有地方去遛弯，只能在小区里逛逛，比较憋屈。评分：0分
我买的小区的期房，该小区分了两拨交房，我买的是后面的楼层，在第二年交房。在售楼处买房的时候是通过中介过去的，因为不清楚情况就跟着过来了。在这基本上就是人挤人被人催着定下的，先交的定金，后面各种乱七八糟的费用，有团购费六万，美其名曰6万抵10万，后来这种乱收费被人举报，半年后就没有这个收费了。后来才知道开发商这么做是为了提高销售价格，因为在房管局备案的价格很低，为了卖高价就在其他方面下文章。另外还强制交了8万的购车位款，当时不买车位就不能买房。现在想想当时首付就多花了14万。在第一拨楼层交房后，我先在这个小区租了一年的精装修，因为是交房后业主刚开始装修，屋子里味道比较大，所以介意味道的*不要选择刚装修就入住的房子。当时租房的时候没有找中介，在小区QQ群里面问的，价格可以直接商量，要问好是否包含物业费等，如果要签合同，看好内容，明确责任义务划等好界限。因为房东在外地，沟通起来也很简单，房东脾气也挺好。入住体验还可以，家具家电齐全都是新的。住了一年后交房退租。评分：0分
小区在远洋城里有塘沽一幼远洋城校区、远洋城小学和塘沽一中远洋城分校，但是幼儿园就一个，班数比较少，想要上这个梦幻幼儿园就得靠摇号了
评分：0分
#天津-远洋城滨雅花园邻居圈 交房两年多了，住的人也开始多了，新小区孩子就多，开发商建的配套儿童游乐场和篮球🏀场可以用“人满为患”来形容了，好多别的小区的人也会来这里玩。另外还有环形塑胶跑道，小区几处还有健身设施，有一个小中心广场，有大的活动都在这里举行，里面有个喷泉几乎没有喷过。这个算是高层多没有阳台的小区，晒被子是一大难题，后来物业立了几排晾衣杆不够用，后来加了一倍，但是现在碰到好天气早早的起来去还是碰不到空闲的位置，感觉物业应该在南面的向阳的围墙那建一大排。评分：0分
小区是远洋城八期，19年交房价格6000-10000元/平，因不同时期开发商售楼手段不同，价格有所区别。现在从二手房网站搜索价格在12000元/平左右，价格平稳，在周围片区中价格保持持平状态，跟塘沽街里相比，属于价格洼地。周围设施一直未有大的发展规划，目前这个价格也算合理。远洋城滨雅花园小区问答（72）
