怡景嘉园
二手房均价12735元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈高新区-谷德广场
竣工年限2005年
产权时间70年
总户数750户
开发商单位自建
物业公司山东龙文物业管理有限公司
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怡景嘉园房价
怡景嘉园房价
怡景嘉园6月二手均价 12735元/㎡怡景嘉园5月二手均价 12177元/㎡环比上月上涨 4.58%，同比去年同期下跌 9.14%
怡景嘉园实景图
怡景嘉园优秀经纪人
评分：
6分
20年的老小区，价格太贵了，环境管理很好，但不至于单平高4000多，安装了电梯，但是还要上半截楼梯，刷卡进电梯，水电管线都老旧了，屋子里装修也没发用，要重新装修，费时费力，关键是看中学区，但是200多万到哪里都买好房子
评分：6分
2000年的地，房屋快20年了，银行评估10000左右，可能办不了贷款，电线路水管老化，立体停车库，有时停电，无儿童配套设施，个人感觉小区房价已触顶。投资的话慎入。
评分：6分
老房子也不知道抗震效果怎样了，管道老化了也不好处理，屋檐渗水痕迹也明显，小区配套运动设施也老化了~ 感觉这个价格够买一带院送地下室的~评分：6分
2000年的房子，基本差不多了评分：10分
庭院幽雅，植被茂盛，配套设施全，位置绝佳。评分：2分
这价格能卖出去才怪，设施，配套老化怡景嘉园小区问答（11）
问
这个年代的房子楼板是预制板的吗？还是现浇筑的？
您好，小区房屋是02年左右建成的，是单位房，整体浇筑的，建筑质量好公摊面积小，小区内环境很好的，居住成本低，是非常不错的小区😊3个回答
问
小区有地下车库吗？地下车库停车如何收费？
小区没有地下车库，有地上车库，但是卖的很少，也有一个地上的立体停车库，小区停车还是比较方便的，地上车位比较充足。5个回答
问
小区的容积率是多少
小区挺好的，财政局单位房，容积率1.2，绿化60%。进入小区仿佛进入小公园一样，5个回答
问
125平的实际面积多少？听财局人说公摊也有，去实地看了感觉不到120啊
是没有公摊的，您可以比较一样同样是多层的房子。这个120平的多的面积在阳台，还是做了两个卫生间的，具体您可以带尺子量一下看看。8个回答
问
电子停车经常停电，物业管吗？为什么小区房价最近降了，都不敢买了
小区不停电，接的是国家电网的电。物业管理还是挺好的，毕竟是财政局的单位房，物业管理比较上心。小区房价没有降，只不过是卖新房子的中介在说房价降了而已。5个回答
问
大门口对面是肿瘤医院，风水不好怎么办，大门口朝向也不是坐北朝南的。
风水不好不是看小区的，小区是财政局的单位房，具体也得看人，有的人磁场不好，买风水多好的房子都不行，具体得看您的五行与小区的方位。6个回答
