菁英城(一期)
二手房均价11528元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈洪山-白沙洲
竣工年限2019年
产权时间70年
总户数1134户
开发商武汉地产集团知音房地产开发有限公司
物业公司武汉城市东方物业服务有限公司
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菁英城(一期)房价
菁英城(一期)房价
菁英城(一期)5月二手均价 11528元/㎡菁英城(一期)4月二手均价 11548元/㎡环比上月下跌 0.17%，同比去年同期下跌 16.46%
菁英城(一期)实景图
菁英城(一期)优秀经纪人
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您好！我们小区是那种老式居民楼小区，楼层*也就六层。里面大都是那种四室两厅的房子一层楼两户人家的那种，空间那是比附近的高楼房要大好多，原来里面的装修也大都很陈旧，不过随着经济的不断发展，近几年大部分居民都陆续把房子房子翻修，做成多个隔间精装修单间，大单间，套间等，用来出租。附高楼那装修是没的说的，虽说空间比不了民房小区，但是装修风格设计那肯定是比我们租住的民房更高大美观上档次，漂亮大气许多。高楼小区保安系统，环建绿化，还有防火防盗系统都是民房小区没法比的。高楼小区保安和防火防盗报警器系统那都比我们小区要正规许多，且保安也是年轻一代，而民房都是那种有了一定年龄的大叔，平时也比较闲散防火防盗基本靠居民自己够机警。物业更别说了居民楼小区也没有停车位，原来好好的小区环境，感觉很适合养老，还能腾出一块地种菜的养花的，还特多参天大树，结果砍的砍，伐的伐，都移为水泥平地变成了各家各户的停车场，就别提绿化了，高楼小区绿化环建都规划的相当合理，也不会有人乱砍伐的乱站土地停车的，它有统一的停车场，每人大致也有停车位。
还有高楼小区楼房高啊，夜晚可以看到不一样的风景，民房是体会不到的。但民房小区却有供居民娱乐的大空间活动场地，可供唱歌跳舞，跳绳比赛踢毽子打篮球打羽毛球，办舞会演唱会，还有大型下乡唱戏，舞蹈唱歌等等文艺晚会节目，这是高楼小区没有的，平时也比高楼小区人声鼎肺，热闹许多。
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小区物业，保安，快递工作人员，这三个工作保安最闲，待遇固定，薪金比较低，发展几率比较低。
小区物业相对来说与人交往的比较多些，能与人打交道就有机会成长自己，有一定的上升空间。
快递工作者基本上都是按劳分配，自己愿意多跑收益自然提高，相对来说比较有自主性，多劳多得。
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小区所在的规划与发展如何？这个问题问得好呀，我们普通租户怎么可能知道，但是最近好像还是有几期正在建设了，听说还有在规划车位。不知道是不是真的，现在小区里的车越来越多了不好挺车子了评分：0分
我是在这租的房，这个小区目前的房价大概在一万左右一平方，这原是个老小区，听房东说过他在这从新村建小区到现在，前后也有三四次翻修外墙，注了也有二十多年了。评分：0分
在小区生活久了，有什么体验？我的第一说法是一切已经习惯了。怎么说呢，我很早之前就跟我看公在这住了，租的房子有上十年了，我们都是比较安定的人，不喜欢搬来搬去的。我感觉每天上下班都是熟悉的人和事，熟悉的菜市场，休息的时候就悠闲放松的去买点自己爱吃的菜，隔段时间熬个汤。每到休息日，我就早早地去菜场吃早餐，看看手机，听听菜场大妈大爷们买力的吆喝卖菜，人们来来来往往吃早餐的，顺便买菜买水果的来来往往，人声鼎沸，好不热闹，这让我上了一星期班的人瞬间感觉压力全无，分外享受这美好的一天。熟悉的超市，时常也去逛逛超市！更重要的是周围的人都认识我，熟悉的邻居，时间长了就仿佛我从前就是这儿的人，不曾离开过，这时我才觉得自己已经对这个熟悉的环境有了很深的依恋！评分：0分
小区房屋质量如何？如果说，开发商是一个楼盘的面子，那一个好的物业就是这个小区的里子。所有的房屋建造好之后不论是精装还是毛坯都不会是完美无缺的，都是需要后期维护的。
一个好的物业和一个差的物业，对于小区的质量来说至关重要，不管是环境的维护，房屋的修缮，进出人员的把控。都是物业的工作范畴。菁英城(一期)小区问答（42）
