新长江香榭澜溪
二手房均价4752元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈汉南-汉南城区
竣工年限2021年
产权时间70年
总户数4501户
开发商湖北新长江置业有限公司
物业公司湖北新长江物业管理有限公司
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新长江香榭澜溪户型图
二室(1)
三室(7)
新长江香榭澜溪房价
新长江香榭澜溪房价
新长江香榭澜溪4月二手均价 4752元/㎡新长江香榭澜溪3月二手均价 4825元/㎡环比上月下跌 1.51%，同比去年同期下跌 18.56%
新长江香榭澜溪实景图
新长江香榭澜溪优秀经纪人
评分：
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我现在住的小区车位严重不足，无人车分流，又在市中心很堵车。每次去都要头疼堵车、无停车位。
小区配套设施差，物业差，环境卫生差。小孩在小区里几乎没有玩的地方，出门就是菜市场车超多，要拉紧娃的手。物业＝老大爷门卫+清理垃圾桶。
评分：0分
我住的新长江香榭澜溪位于武汉市汉南区，由湖北新长江置业有限公司建成。附近医疗如下
武汉市汉南人民医院(兴城大道)，心连心大药房(薇湖路店)，武汉市汉南区纱帽街卫生院，武汉市汉南区疾病预防控制中心，武汉市汉南区妇幼保健所，汉南区人民医院-住院楼，汉南区红十字会医院，汉南薇湖路西医内科诊所，兴尧大药房，心连心大药房(新兰药店)评分：0分
买菜想要便宜的地道无非是路边的摊贩，可以讲价，要么是菜市场；超市明码标价的。
年轻人不会还价，觉着不好意思。
要节约钱：你先调查一下这个菜市场每一家蔬菜的价格，然后选一个价比高的摊子，以后就定点去那买。现在做生意竞争大，卖家也懂得培养忠诚客户的道理，他虚高了价格或者少了斤两就会失去你这个回头客，得不偿失。
经过一段时间磨合，对这个卖家你放心了，你甚至还可叫他送菜上门，现在很多菜市场摊贩是可以送上门的。
我们小区附近百尚超市门口：摆摊的菜一看都是自家种的，晚上还可以还价比较新鲜实惠。
评分：0分
怎么判断小区品质:
1.外立面
外墙涂料，真石漆，干挂铝板玻璃幕，干挂石材，瓷砖
2.入户大厅和过道
白墙，瓷砖，挑高，门禁，金属质感，软装
3.绿化水平
空间感，层次感，名贵树木数量，水景水平
4.车库地面材质
金刚砂，环氧地坪，水泥
5.门窗
窗墙比，窗户材质，门材质
6.施工水平
开发商，地平，墙厚，边角整齐
7.物业服务
物管费，物管品牌，管理严格度
其他:房龄，灯饰，小区招牌，容积率，梯户比，物业类型比例，各户型比例，楼间距，板塔比例..
评分：0分
现在小区的楼道四处都贴满贴了广告，小巷子一眼望去更是眼花缭乱。其中大部分是房屋中介贴的。
一个贴满了狗皮膏药的大城市，为什么没有人来管理。（只是经常看到有人拿着小铲子清理）
为什么不制定相关的惩罚措施？评分：0分
买房不仅仅是买大小，更是买未来的生活环境
在房价越来越高的今天，受限购限贷各种政策影响，很多人买房子的时候都会考虑一个问题：毕竟房票有限，买房子的时候，是买个环境更高档的小区，还是一步到位，买个大面积的房子呢？
如果单纯从家庭人口结构考虑，当然买大面积的房子更划算，无论以后家里多了小孩或者老人搬来同住，都不用担心房子小不够住的情况了。但是，如果你的买房预算是固定的，也就是说你手中只有那么多钱，大面积的房子意味着单价更低，那一定是以牺牲其它条件为代价的：比如房子可能离市区更远、小区没有什么对口的优质教育资源等等。
房子作为不动产，贵的不是那一堆钢筋水泥的价格，而是附加在其上的各类社会资源的总和，价格越高的房子，可能附属了更优质的社会资源。
对于一些高档小区来说，可能房子本身的品质会更高，小区绿化做的非常好、地理位置优越、周边生活配套齐全，更重要的是，社区有时候也会起到人群分层的作用，你的左邻右舍更有机会是同一类人。
新长江香榭澜溪小区问答（61）
