卓越坊
二手房均价21065元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈高新区-鱼化寨
竣工年限2022年
产权时间70年
总户数3338户
开发商陕西卓越华悦置业有限公司
物业公司深圳市卓越物业管理有限责任公司西安分公司
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鱼化寨地铁口 坊 开发商精装修 三室双卫 视野好3室2厅 119.25㎡ 南北210万17611元/㎡
软件园 2023年交付 坊 洋房底跃带花园 大横厅4室2厅 141.52㎡ 南北335万23672元/㎡
中间楼层洋房 近高新 坊 中间楼层 带电梯 双卫 未入住4室2厅 142㎡ 南北299万21057元/㎡
坊 电梯房 刚需小三居 精装好房 商品房 交通便利3室2厅 97.84㎡ 南北179万18296元/㎡
急售 5.3号双地铁口 坊精装舒适精致小三房 全景窗板楼3室2厅 98.12㎡ 南北175万17836元/㎡
坊 精装好房 次新房 小三房 产权清晰 临地铁3室1厅 98.12㎡ 南190万19365元/㎡
坊 近地铁 精装好房 出行方便 西南户型 商品住宅3室2厅 97.52㎡ 西南183万18766元/㎡
23年的次新小区 精装三室 未入住过3室2厅 98㎡ 南北178万18164元/㎡
软件新城 鱼化寨 地铁旁 洋房社区 精装急售 可做婚房3室2厅 97.28㎡ 南168万17270元/㎡
坊精装三室未入住，中间楼层洋房社区随时可看，3室2厅 98.12㎡ 南北180万18345元/㎡
近地铁 小三房 交通便捷 有电梯 南北通透 精装可拎包入住3室2厅 97.89㎡ 南北180万18388元/㎡
次新房 未入住 二次装修 拎包入住 业主急售 价格可聊3室2厅 97.48㎡ 南北180万18466元/㎡
近高新 地铁口 洋房社区 次新小区 精装三室3室2厅 97.85㎡ 东南180万18396元/㎡
坊 电梯房 刚需小三居 精装好房 商品房 交通便利3室2厅 98.21㎡ 南北178万18125元/㎡
鱼化寨双地铁附近 坊 精装修三居室 拎包入住 看房有钥匙3室2厅 97.37㎡ 南北170万17460元/㎡
坊 精装修 有电梯 近地铁 出行方便 次新房3室2厅 97.52㎡ 南北199万20407元/㎡
ueiuueiririeieiieieiowieieiie3室2厅 128.48㎡ 南北223万17357元/㎡
洋房社区 低20w急售 必看 22年次新社区 可按揭3室2厅 128.8㎡ 南北225万17469元/㎡
坊 近环普 洋房社区 南北通透大三室 精装未入住 随时看3室2厅 128.74㎡ 南北233万18099元/㎡
户型三面朝南满三证在手3室2厅 97.48㎡ 南220万22569元/㎡
软新 鱼化寨 双地铁云巴 次新小区 从未入住 三室两卫全明3室2厅 128.48㎡ 南北229万17824元/㎡
软件新城 科技西路 坊128平三室两卫 全新未入住诚心卖3室2厅 128.8㎡ 南北236万18323元/㎡
坊 双卫格局 商品房 次新小区 南北通透 出行方便3室2厅 123㎡ 南北229万18618元/㎡
鱼化寨 高楼层采光充足 精装修 交通便利 近地铁 双卫3室2厅 129㎡ 南238万18450元/㎡
坊 南北通透 带电梯 次新房 商品房 精装修3室2厅 128.74㎡ 南北230万17866元/㎡
鱼跃路 坊平层三室 精装随时可住3室2厅 98.21㎡ 南北230万23420元/㎡
软件新城 精装三室两卫 坊 双地铁 云轨 次新小区 可看3室2厅 98.21㎡ 南北234万23827元/㎡
洋房和小高社区精装修交付，出行方便小区楼龄新，看房方便4室2厅 138.52㎡ 南北238万17182元/㎡
坊 双卫格局 南北通透 商品房 精装可拎包入住 次新小区4室2厅 138.52㎡ 南北235万16966元/㎡
2023年新小区丨大四室精装修丨从未住人丨地铁口商场4室2厅 138.52㎡ 南北238万17182元/㎡
卓越坊房价
卓越坊房价
卓越坊5月二手均价 21065元/㎡卓越坊4月二手均价 21056元/㎡环比上月上涨 0.04%，同比去年同期下跌 21.28%
卓越坊实景图
卓越坊优秀经纪人
评分：
0分
卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算
评分：
10分
卓越业主有没有想加群一起维权赶走疾控中心的可以加我，刚刚有邻居接到雁塔区卫健局回复，说意向地是这里，如果周围过半的业主不同意，才考虑搬离
评分：0分
卓越集团。深圳老牌开发商，和许多粤系房企一样，很早就已经嗅到了地产开发的红利。1996年公司成立，早期在深圳打出了名堂，尤其在商业领域颇有建树，有深圳CBD之王的称号。但全国化布局迟缓，直到目前，多数项目也主要分布在粤港澳大湾区，以及长三角经济圈。跟同为粤系的碧（桂圆）万（科）恒（大）相比，体量不足其1/10，但也进驻32城开发了150余个项目。虽不是头牌房企，也算不上第二梯队，但从开发数量来看，经验足够，也有能力做出好品质的项目。社区规划&销售动态项目占地148亩，总户数2046，规划14栋楼，其中9栋高层，5栋洋房。另有一栋办公楼和一所幼儿园。（项目楼栋分布图）4月15日左右首次开盘，目前推出2、10、1、3号楼，为带装修产品，高层户型98/128，最终优惠下来参考价格15500元/㎡。洋房户型142/182跃层，优惠价格18500元/㎡。周边配套项目所在版块雁塔区鱼化工业园，目前主要由厂区和村子组成，配套缺乏。商业：近距离能看的大型商业就西咸吾悦广场（已经开业）。学校：片区内规划有2所小学1所中学，目前未落地。按照绿地国际花都和紫薇西棠学区划分，为双旗寨小学和52中。地铁：交通配套是优势，南侧有科技西路规划（中还未批复的）3号线二期，北侧有昆明路地铁5号线，距离均在1公里左右。项目*价值点：挨着高新软件新城。园林绿化、居住密度、品牌保障、智慧社区（智慧车行、人行系统，可视对讲、安防管理等）是主要卖点，但主要是相较于马路对面的紫薇西棠而言的 价格方面，与一路之隔的软件新城不在一个层次。尤其对于刚需，看小户型，对品质有要求的不用太犹豫。看大户型或者改善洋房，价格优势下，也可考虑。虽然*的短板配套都在规划之中，但买房有时看的就是未来，如果三年后配套上来了，那和软件新城2万+比，是不是不要太划算评分：0分
卓越坊 位于科技西路与富源二路十字向北300米，南依软件新城，东接唐延路商务圈和锦业路商务板块，集聚城市优质资源配套。 以坊赋名，悦系美学，首次以集团称谓进行项目命名，以千年的长安里坊文化进行规划，将城市、生态、低密、建筑、情景、礼序、智慧、空间八大美学注入其中，打造西安壹号美学作品，简约时尚的建筑立面，打造绿色生态社区，国际前沿科技营造智慧社区系统，八重尊崇归家礼序，通过悦系五爱打造一环两轴十园全龄段园林景观系统，致力于为都市奉献一个高端居所。 在2.8超低密土地之上，结合科学严谨风光定位，规划9栋高层、5栋洋房，以及一所幼儿园与社区情景商业，高层两梯四户、洋房一梯两户，建面约97-141㎡臻装空间，塑造阔绰大面宽空间格局，结合国际一线优装品牌，更是呈现出质美空间卓越坊规划9栋高层、5栋洋房，高层两梯四户、洋房一梯两户，建面约97-141㎡臻装空间中小学周边沣东试验小学、西安第五十二中学、陕师大铭城小学、西安高新一中沣东中学、高新一中[2]大学西安外事学院[2]综合商场项目自带社区情景式商业，周边临近西咸吾悦广场（距项目约1KM）、华润万家、西安恒大影城等。[2]医院高新医院、西安莲湖协和医院、中航工业医院、西安医学院第一附属医院[2]银行中国邮政储蓄银行、中国工商银行、秦农银行、平安银行、中国农业银行[2]其他公园：阿房宫遗址公园、红光公园、云水公园、昆明池遗址公园等。[2]小区内部配套幼儿园、商业街、健身设施公交：824/725/902路（二府庄站）[2]。轨交：距地铁三号线鱼化寨站1.5公里；地铁五号线阿房宫站距项目约1KM、高新云轨（规划中）。[2]三横：昆明路、科技路、科技六路；[2]四纵：绕城高速、富源三路、西三环、唐延路。[2]
评分：0分
“陕西玖月禾农业科技有限公司”前身为2016年9月成立的“九月蔬菜配送部”， 主营：蔬菜.鲜肉.鲜活水产海鲜.瓜果类.干调.家禽类为主的等一系列食材配送服务，现因业务拓展，提升整体竞争力，故注册为 “陕西玖月禾农业科技有限公司”。旨在为您提供更专业快捷的一站式后勤餐饮食材配送服务。“玖月禾”自配送以来始终秉承“食品安全、诚实经营、以信为本、服务之上”的经营理念。在开拓市场，提高产品质量的同时，不断优化自身自身建设支持实体经济发展。通过聚集庞大的市场需求以整合农产业上游资源，保证从选材到配送整个过程的高品质，严要求。正是这样的服务理念，目前已签约数十家大中型公司企业，并得到一致好评！本公司配送业务范围主要有：餐饮酒楼.学校.医院.企业工厂以及公司餐厅等。为各个餐饮部提供绿色健康无公害的优质食材，包含粗加工食材，精品食材及副食品代购服务。我们的配送服务宗旨是：无论客户的需求大小，全部免费送货上门，保质保量，服务到位，准时准点.物美价廉. 我们按客户所需蔬菜订单的品种.数量和质量要求将蔬菜搭配齐全按要求准时送到各单位.节假日休，风雨无阻。 本公司始终坚持把提高产品质量，满足客户需求作为重中之重，使您和您的企业在进货配送方面无后顾之忧，能真正意义上感受到选择我们让您省心！放心！安心！陕西玖月禾农业科技有限公司愿意以较强的综合实力诚信的经营理念与广大客户通力合作，共图发展！评分：8分
中高端小区，楼间距和楼层规划还行，就是房型设计有点磕碜，不过在不断改善中，看样子卓越想把这个盘做好，拿到地没拖直接开工，就是地卖的挺便宜。
打造智慧小区，描述的天花乱坠也不知道下来会怎样？洋房加高层，112526层，两千多户，车位1：1.5。如果赠送车位就爽歪歪了。
听说这块地本来高新想要，然雁塔不放手，所以高新给了优惠政策，如果未来某一天划到高新也不要奇怪哦。旁边规划也挺好，就是待拆，不知道会不会有变数。
中户暗卫，次卧门设计有点奇葩，其他还行。卓越坊小区问答（4）
