莲坂西小区
二手房均价50149元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈思明-长青路
竣工年限1993年
产权时间70年
总户数1373户
开发商厦门市筼筜新市区开发建设公司
物业公司厦门市员当新市区物业有限公司
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莲坂西小区 南北通透 采光好4室2厅 112㎡ 南498万44465元/㎡
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可漏！店长力荐 莲坂西小区 中间楼层 南 2房 通透格局好2室2厅 79.69㎡ 南北339万42540元/㎡
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莲坂西小区户型图
二室(4)
三室(7)
莲坂西小区房价
莲坂西小区房价
莲坂西小区4月二手均价 50149元/㎡莲坂西小区3月二手均价 52578元/㎡环比上月下跌 4.62%，同比去年同期下跌 16.61%
莲坂西小区实景图
莲坂西小区优秀经纪人
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想起那一次买房经历，心里还是一降酸溜溜的难受！
早年前经中介介绍看中屿后南里的一套80几平三房的房子，房东开出价格也算合理。虽然房子位于六层顶楼，但宽大的客厅及良好的采光深深吸引着我。房东说楼顶的上百平方大露台还可归我使用，这更加铁定我要买下这房的决心。
看完房回到中介公司谈谈中介费的事宜，中介对中介费分文不让，态度坚决，于是我想明日再放定金，也可让中介公司降些中介费。
回到家还与家人谈起这房子结构如何如何好，家人你一言我一句在规划怎么来装修房，怎样规划利用楼上的大露台。一家人畅想到停不下来！
好不容易等到天亮上班时间，笫一时间与中介联系买房的事，但中介告诉我说这套房昨晚就卖掉了，这时我瞬间好像掉进了冰窟窿凉凉了！这就是我的一次难忘的买房经历
评分：0分
我们莲坂西小区这边只有一所公立幼儿园及一所公立嘉滨小学，虽然松柏小学很好但我们这片沿滨北路划片了，隔条路就差别可大了，我这这边小孩只能上嘉滨小学而无缘上松柏小学的。学区房不被买贵才怪呢😥😥😥评分：0分
我们小区建成快二十年了，也属于大家常常讨论的老旧小区那类的房子了。无电梯无管道燃气似乎成了它们的标配！基础建设也不敢恭维，地下车位柱子多，车难停。房间之间隔音差，说些话都得小点声，厨房排烟口常冒出别家串进来的蓝烟油气，唉！说不完的老旧小区的事，希望那天政策好统统拆除重建，让老百姓住上舒服的功能全面的现代化住房。评分：0分
上回对我们小区基础设施吐槽了二次，这回来说说基础建设好的一面，先说说进小区的双车道路面设计的比较宽敞，沿路都种上了高大挺拔的绿化树，大阳能的路灯傍晚时分准时亮起，把小区里的道路照的亮亮的，欧式小区大门略显高雅气质，一排排电动自行车充电桩整齐有序排列，小区广场边上一排排健身设备擦的干净发亮，总体对我们来说，小区里的基础设施还是比较满意的！评分：0分
小区房屋建设工程质量好坏跟入住后使用维修成本有直接关系。我们小区房屋建设质量还算得上是优质工程！首先看下水通道，入住十几年下用通畅，厨房卫生间下水管通畅不堵。另外楼外楼内外墙墙砖平整牢固，目前没发现墙脱事故发生。其次楼内电路安全稳定，配配设备运行安全顺畅。所以说我们小区工程质量还是让人挺安心又舒适的好小区。评分：0分
我觉得加装电梯我不会同意的！理由有如下几点，一，破坏了小区的规划与原来的景观，二，加装电梯会影响低楼层的采光及通风，三，有可能存在结构及消防安全隐患。
加装电梯优势就是为了住在高层的邻居服务的，装了电梯方便高层，同时高层的房价也会涨了，而劣势就是永远影响低层的邻居的生活，反之低层的房子由于受采光通风影响房价肯定是贬值的！大家说对不？莲坂西小区小区问答（296）
问
楼栋间距大不大？
您好，很高兴为您解答，莲坂西小区的楼栋分布井然有序，楼栋之间的间隔距离还是挺大的，小区绿化也很高，达到40%左右，整个小区生活气息浓郁 居住舒适73个回答
问
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
这个小区是真的非常适合生活，两个中庭，地铁又近，菜市场小区自带，周边配套成熟，居住舒适，衣食住行都很方便69个回答
问
小区物业怎么样？
小区改造后物业有新增人员，再个出入口都有设置门卫70个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家？
公立嘉华幼儿园长青分园就在莲坂西小区中庭位置，家门口的幼儿园，接送方便，孩子安全有保障，幼儿园师资力量也很好64个回答
问
这个小区哪个户型比较好？
一般来说，只要不是顶楼的话，户型差不会差到哪里去，77平2房，还有3房*，全明户型66个回答
问
层高是多少？
层高实测2.7米左右.,65个回答
