明园花园
二手房均价33533元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈湖里-湖里大道
竣工年限1997年
产权时间70年
总户数140户
开发商明发集团
物业公司厦门仁景物业服务有限公司
明园花园二手房查看更多
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明园花园户型图
二室(1)
明园花园房价
明园花园房价
明园花园5月二手均价 33533元/㎡明园花园4月二手均价 33600元/㎡环比上月下跌 0.2%，同比去年同期下跌 27.1%
明园花园实景图
明园花园优秀经纪人
评分：
8分
算是附近的性价比三强。
首先交通好，刚好处于湖里大道和华光路口，又向嘉禾路延展，两条地铁，4-5个公交站就在附近。
小区原来是特房公司建的卖给给员工，部分外售，建筑质量真是杠杠滴。在厦门这个可能发生地震的地区，这点很重要。
小区分南北两排，南排两座7层楼，共6个单元。不临街，其南面是别墅区，相隔20米，所以3楼以上南向采光好。噪声大多被北边临街一排挡住，挺安静的。户型90多的两房和115左右的三房。家家有底楼一个储藏间，有通电，放杂物自行车很方便。
北面是临湖里大道的一排，两幢共6单元，是复式结构的10层，一套130多平方，底楼没有储藏间。临街那面比较吵，主要是大货车车辆爬坡时产生，夜里尤其明显，灰土也容易多。
评分：10分
这小区挺不错的，岛内上千万的新房买不起，选这价格可以负担又在岛内，交通也方便！评分：4分
大道边上很吵。中学划分的是倒数的中学
评分：6分
小区拥有1所小学，康乐第二小学，班级活动多，孩子兴趣大。评分：6分
明园花园隶属南山板块，存在少许几种户型，主力户型为3室，另外处于低迷期，可观望一段时间。房源面积129平到160平不等，刚需者可作为一个选择评分：6分
明园花园近期的价格31000元，房价格降了，稳中稍微有点降。明园花园小区问答（11）
