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汉府雅园
汉府雅园
三环绕城高速之间
绿化好
配套齐全
二手房均价
9875元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
铜山-铜山万达
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
1593户
开发商
徐州鸿泰房地产开发有限公司
物业公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通便捷
缺点
小区内部道路拥挤
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
汉府雅园项目总占地面积约300亩,综合容积率1.01,绿化覆盖率45%以上,楼间距最大达65米,社区规划由上海同济大学著名建筑设计师赵巍岩博士担纲设计,总建筑面积20余万平米,其中住宅17万平米,商业配套3万平米,物业类型有小高层,多层,别墅,商业街,建成入住户数约1500余户,园林景观优美,配套设施完善。 项目目前推出汉府雅园酒店公寓,采用全框架结构,挑高5米,一层价格,两层的使用面积,180%使用率。目前公寓现房实景,面积跨度60-190平米,总价18.8万/套起,50年产权。 另外沿街商铺已基本售罄,黄金商铺全面开业中,中国银行,迈乐迪KTV,中国电信,可迪超市等主力商家已先期入驻。(09.09.14) 2009年的11月22日汉府雅园酒店式公寓开盘,一房一价,目前5000元购房优惠活动已经取消,日前所剩房源大概10余套。(09.11.25)
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汉府雅园二手房
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汉府雅园房价
汉府雅园房价
汉府雅园3月二手均价
9875元/㎡
汉府雅园2月二手均价
9704元/㎡
环比上月上涨
1.76%
,同比去年同期下跌
12.94%
汉府雅园实景图
汉府雅园优秀经纪人
卢士亮
0.0分
六盛房地产 六盛房地产泰山嘉园店
从业3-5年 服务114人 佣金0.0%
主营商圈矿业大学-风华园-铜山万达
肖文娟
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众邦房地产 众邦房地产天赋广场店
从业3-5年 服务92人 佣金1.5%
主营商圈铜山万达-铜山新区-文泰康城
侯柳柳
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宝泰 宝泰房产文泰康城店
从业3-5年 服务14人 佣金1.5%
主营商圈铜山万达-铜山新区-文泰康城
吕玉娟
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徐州徐联房产经纪有限公司 徐州徐联房产经纪有限公司徐联房产新区店
从业1-3年 服务19人 佣金0.0%
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张伟
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宝泰 宝泰房产文泰康城店
从业1-3年 服务46人 佣金0.0%
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从业1-3年 服务89人 佣金1.5%
主营商圈铜山万达-文泰康城-风华园
汉府雅园小区点评(10)
瓦尔登湖
评分:
6分
首先物业管理非常粗放,基本卫生服务都不能保障,楼梯没怎么有人打扫。 其次绿化,虽然绿化率比较高,可是缺乏维护修整。楼前后的绿化带很乱,有私自种花种菜的,有被占用停车的,感觉只有道路旁边的会做些面子活。 最后车位不足,导致乱停放,甚至业主的车库门前都会被堵,进不去出不来的。 优点是户型面积大,跟现在的新房相比,房间客厅都大,得房率高。
VtGffko
评分:
10分
现在汉府雅园小区就是东区的黄金小区,南边北京路小学和幼儿园。3号线地铁口近在咫尺,儿童医院马上开建,周围大学林立,购物出行一体化。而且物业也越来越好,并且物业费便宜,各种利好袭来。特别是9号楼的小高层更是稀有,在到处都是高楼大厦的小区,这栋楼更显得珍贵,看看万达华府的价格,趁现在小高层还有汉府雅园业主的房价没涨价,抓紧买了。买到赚到,性价比自己可以去衡量。
A*****木
评分:
6分
小区房型可以大明厅,集中供暖,就是小区老旧,楼下运动器材没有,很多车位被占用,整体居民素质一般什么人都有,物业管理不当,乱停乱放,而且房龄10年有吧,后期买了再住可以,再卖,还不如加钱买个新房子呢!附近新楼盘也开的多,提高生活质量还是,心情也好
失*
评分:
6分
小区位置不错,房龄10左右,升值空间 基本没有,买来居住,应该还可以。不过近期,有降价趋势。
宋女士
评分:
8分
小区绿化率挺好的,物业管理人员再勤快点会更好,交通比较方便
V*****o
评分:
10分
小区唯一的电梯房,性价比很高,公摊又少,绿化环境不错,趁没有涨价,抓紧了
汉府雅园小区问答(49)
问
能养狗狗么
小区没问题,也要看房东同不同意
2个回答
问
暴雨天小区排水如何,能否及时排水,是否积水。南门和北门的排水又如何?
南门没问题,北门有积水
1个回答
问
这个是几楼的?
你可以密我,或者发下房源情况,我帮你看下
1个回答
问
汉府雅园有小房型吗?
有80- 90平左右两室的
1个回答
问
电动车在哪充电啊
目前都是从地下室充电的
1个回答
问
有免费3停车吗?
小区简介: 汉府雅园二手房频道,主要提供 汉府雅园二手房出售信息, 汉府雅园房屋出售房源, 汉府雅园具体地址是北京北路69号,该小区是由徐州鸿泰房地产开发有限公司开发的房地产项目,上海陆家嘴物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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