鑫领寓

户型丰富总价高
二手房均价7974元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈叙州-南岸西区
竣工年限2011年
产权时间70年
总户数0户
开发商宜宾鲁能开发(集团)有限公司
物业公司北京鲁能物业宜宾分公司
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鑫领寓3月二手均价 7974元/㎡鑫领寓2月二手均价 7772元/㎡环比上月上涨 2.59%,同比去年同期下跌 10.51%
鑫领寓实景图
鑫领寓小区点评(119
飞哥
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鑫领寓位于南岸西区金沙江大道旁、财富中心对面, 南靠七星山,濒临凤凰溪。与移动大厦毗邻而居。这 -黄金区域下的黄金地段,打造出了这个强势的黄金 楼盘。鑫空间、鑫杰座和鑫领寓一起,形成了一副“: 鑫鼎力”的强势局面。财富和梦想,无以比肩。 鑫领寓全力打造天然养生吧,拥有4.5万平米绿地,绿化面积高达60%。炎炎夏日,这片宁静的土地可以降温至少3度,绿荫鲜氧,很适宜关心健康养生的人们居住。并且,绿化还可以降噪音,让您在闹市中也能享受一份宁静。这也是附近其它小区难以比肩的。 该小区和附近小区相比有明显优势,但也有少许不足,下面具体说明。 轨道交通:小区四周都有公交车路线,正门旁还有一个智轨车站 小区户型:小区绿化在30~35%,其中包涵便民晾晒区,观景池塘,健身器材等,小区里面有一个私立幼稚园 小区设施:小区环境优美,配套设施齐全,有篮球场,乒乓球厂,凉亭,健身器材等 生活配套:小区里面有超市,幼稚园,休闲娱乐,健身器材, 房屋品质:该小区2010年由宜宾鲁能集团开发,2012年交房,小区环境优美,房龄新, 不足:小区只有一个不足的地方,就是没有人车分流
飞哥
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宜宾,很多地方都已经大变样了!我家所在的南岸西区又有了新的发展格局—-南部新区。 城市发展,规划先行。宜宾的新区规划,南部新区一直备受瞩目。 2021年,宜宾曾首次面向全球征集南部新区双高铁站片区城市设计方案。9月,宜宾高铁片区规划方案出炉,AECOM、PCPA+四川省院联合体等六强顶尖团队作品亮相,无论是高铁周边交通方式接驳问题,还是南部新区功能定位及布局问题,六强团队的作品都极具“国际视野”。 以AECOM的《宜宾西站南片区概念城市设计》方案为例,在空间结构上,AECOM主张打造山、江、城一体化空间主轴,形成核心组团和山江生态通廊。 在丰富的体量建筑之间,打造出植入特色云道系统的山江城市连廊、与天池公园相望的金沙垂直公园、与山形相望的七星之窗总部花园、川南独特的创意消费空间……多方面为南片区区域竞争力赋能,以国际视野,描绘一座高品质的山江城。 其实,南部新区的发展,除了有高规格的规划加持,同样还具备了丰富的配套资源。 双高铁加持,成贵、渝昆、成自宜川南城际高铁过境,直达成都、重庆、贵阳等沿线城市;轨道交通,串联连南岸片区、三江新区;城市公交,多条线路延伸至宜宾多个组团,交通路网逐步完善,未来出行更加方便。 南部新区基础教育中心、宜宾一中新校区、宜宾市青少年发展中心、戎州实验小学B区、川师附小……将提供上万个学位,一系列的教育配套正齐头并进,将成为区域生活版图内的一块强有力的新名片。 周边高铁体育公园、金钥匙公园、十里金沙公园、中轴公园等相伴。这里,要打造公园城市示范区。 除此之外,宜宾市妇幼保健院迁建项目选址南部新区,宜宾三中心也即将完工,城市功能逐渐完善、扩大,是典型的有配套,又同时兼具未来和潜力的区域。
飞哥
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鑫领寓小区宜宾市叙州区鑫领寓小区由宜宾鲁能公司开发,住户约2100户, 2012年-2014年建设完工,是电梯小区,*层32+1,存在严重建设质量问题和安全隐患。开发商从发现问题便拖着不解决,拖了几年说已过所谓保修期,全由业主负责。 1.除供水管质量差外,7栋、8栋等这两个月频繁跳闸。 2.小区住户墙壁渗水问题多年未解决。本人家里就有墙壁渗水问题,2014年夏天出现渗水,一直未解决。拖到2018年,开发商说已过保修期便不再负责,至今仍旧未解决。 2.地面无排水沟,下雨小区内水流成河,无雨靴不能行走。 4.使用劣质电梯,才交房不到10年的小区,电梯故障频发,存在较大安全隐患!
飞哥
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我住在宜宾鲁能鑫领寓小区,附近有两大商业广场,唐人财富中心和东方时代广场最为出名。 财富中心有好吃一条街,各种美味小吃应有尽有,有地地道火锅店小龙炊,小良品,巴夯兔等。有知名快餐店德克士和蛋糕店麦加乐等等。还有儿童培训中心等。 东方时代广场有麦当劳快餐店,海底捞火锅店,屈臣氏健康店,尚品宅配等
飞哥
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我们小区地处宜宾南岸西区的鑫领寓,附近宜宾市二中南岸校区、人民路小学鲁能校区等多所公办学校在宜宾南岸西区投入使用,中山街小学五厢校区也已招生开学,翠屏区还将在西区继续修建包括大地坡小学、宜宾东辰国际学校、建国实验小学大地坡校区等学校,届时,南岸西区将汇聚不低于7所学校,满足西区市民的就近入学需求。 除了已投入使用的学校,规划中的学校也将为南岸西区带来丰富的教育资源。其中,规划中的建国小学大地坡校区,位于西区大地坡,用地面积52亩,办学规模48个班,学生人数2160人;规划中的大地坡小学,位于西区大地坡,用地面积14824平方米,办学规模18个班,学生人数810人。 同时,宜宾东辰国际学校也已进入筹建阶段,该校位于南部新区北区,占地面积170亩,计划投资3.5亿元。宜宾东辰国际学校是包含学前教育小学、初中、普通高中和国际部于一体的寄宿制民办学校,办学规模约150个教学班,学生人数约6000人。
飞哥
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鑫领寓小区地处宜宾市南岸西区金沙江大道C街区侧对面。目前房价8500元左右。 项目总建筑面积28.6万平米,其中地上建筑部分25.9万平米,地下建筑(地下车库及设备用房)近2.7万平米;小区规划户数2071户,建筑为16栋21+1至32+1高层电梯洋房,采用正南北朝向,依据地势半围合分布;两梯四户设计,较两梯六户、八户的产品来说同层住户大大减少,有效规避相互干扰,独享宁静私密空间;大小户型搭配,局部板式的结构特点保证了*效率的通风采光和居住品质; 周边配套完善,医疗:宜宾市中医医院、宜宾市中心血站、宜宾市中医医院-门诊部、宜宾众康诊所、佳康诊所、翠屏区疾病预防控制中心病毒核酸检测实验室、宜宾市第四人民医院、宜宾市叙州区赵场五香社区卫生服务站、科建唯美眼科医院宜宾服务中心、天天康大药房。 银行:中国工商银行(财富广场支行行)、场分理处)、交通银行(宜宾西区富中心社区支行)、中信银行(宜宾西区财富中心社区支行)、兴业银行(宜宾西区财富广场社区支行)、四川农信、宜宾农村商业银行(古叙支行)。 商业:东方时代广场、宜宾万达广场、莱茵春天商场、丽雅百货、宜宾洋洋百货(大观楼店)、银龙广场、龙城蜜立方、时代摩尔购物中心、圣大商厦、唐人财富中心。 交通状况发达:公共交通:清溪路站 26路、36路;财富中心站 9路、17路、18路、29路、45路、46路、机场专线;水竹林路站 30路;金沙江大道C街区站 17路、18路、26路、36路、45路、46路;c街区站 9路、29路。
小区简介: 鑫领寓二手房频道,主要提供 鑫领寓二手房出售信息, 鑫领寓房屋出售房源, 鑫领寓具体地址是金沙江大道,该小区是由宜宾鲁能开发(集团)有限公司开发的房地产项目,北京鲁能物业宜宾分公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。 宜宾房产网 宜宾二手房网 宜宾租房网