凤凰小区
二手房均价5385元/㎡
物业类型住宅
所属商圈盐湖-万达广场
竣工年限暂无数据
产权时间70年
总户数57户
开发商暂无数据
物业公司暂无数据
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凤凰小区房价
凤凰小区房价
凤凰小区11月二手均价 5385元/㎡凤凰小区10月二手均价 5389元/㎡环比上月下跌 0.08%，同比去年同期下跌 2.63%
凤凰小区实景图
凤凰小区优秀经纪人
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我所在的小区位于运城市东城区，这里要说规划的话，已经有二三十年了吧，现在谈规划已经谈不上了，因为它们都已经定型了，短时期内也不可能再有大的动作，只是修修补补而已。至于定位，东城区这边有好多市府机构，法院检察院公安局，住建局，药品监督局，医院等等，都是机关或者事业单位，应当说是市政功能比较强的一个版块吧。
评分：0分
凤凰小区位于运城市东城区，前后左右有超市，有公园，有学校，地理位置很好，尽管最近12年房地产不太景气，但房价基本上没有下跌。小区常被人们吐槽的地方就是有一些有几个楼栋的房屋布局不太好，不是正南正北、南北通透那类，可能当初开发商是为了加大建筑密度，多盖几栋楼吧，这可能是小区*的缺点。听说小区房价现在基本上是六七千，要知道这个小区建起都十多年，快20年时间了，所以房价还不错。评分：0分
老旧小区因为建的早，那么破旧也是可以理解的，小区地面比较粗糙，坑坑洼洼，管道经常会发生漏水，所以在家的时候会有停水现象，因为这个时候要维修，有时候暖气也不好。像商品房的产权期限是70年，但是这个小区也才建起20年左右就出现这样那样的千疮百孔的现象，我在想估计撑不到70年，这房子就已经破败不堪了吧，像加装电梯什么的还是不要弄了，要不然会加剧房子的衰败，趁现在能住还是住着并且小心维护，不要再有大动静了。评分：0分
这段时间运城市在创建文明城市，每个小区里也比较忙活，车要正确停放，车头一直朝外，电动车推进车棚不能飞线充电等等，为了这个事儿，小区网格员都挺忙的，每天都要检查各家各户，楼道里也要过问，感觉他们很辛苦。我认识一个姐姐，每天你说话太多，嗓子都哑了，然后呃我就把这个姐姐叫到家里边儿，让她休息一下，她说:只要你们把自己家放在楼下公共场所的东西收拾好，我辛苦一些也没啥。尽管我不是社区服务人员，但是作为业主做好自己本质上的事情就可以了，人人都把自己的事情处理好，就不需要社区人员那么劳累，这就是我对小区美丽风景做出的*贡献。评分：0分
小区物业和保安大部分是一些年纪大的人，但是他们都非常尽责任，我就想是不是因为年龄危机，让他们比年轻人更忠于职守？比如有一些比较脏的活儿，总是让年纪大的人去干，年轻人在旁边指挥。其实有许多保安，他们之前也是有比较好的工作的，一般是退休以后没事干才来当保安，毕竟一个月2000块钱的工资，如果年轻人来了以后也待不住，因为需要养家糊口，但是退休人员有自己的养老金做基础，这个工资也是可以接受的。正因为这一点，所以我感觉有保安的素质年纪大的比年纪小的素质更好。评分：0分
我们小区尽管建起时间已经长了，大约有快20年了，但是没有进行过老旧小区改造，我去过隔壁小区，有老旧小区改造，具体楼体里边有没有改造不清楚，至少在楼体外边儿把墙皮铲掉，上边儿又重刷了一层涂料，当然刷涂料之前可能加了保温层吧。这个小区当中也有加装电梯的，但是我们小区没有，因为有业主反对，反对的人既有一二层住户有五六层住户，因为感觉对楼体结构有破坏，担心会对房屋质量造成不利影响。凤凰小区小区问答（101）
