大张新村
二手房均价5300元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈张店-中润华侨城
竣工年限2000年
产权时间70年
总户数1056户
开发商房镇镇大张村
物业公司业主自管
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只此一套，电梯小高层，新装3室，业主急售3室2厅 97㎡ 南北51.5万5310元/㎡
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房主工作调动 精装 两室两厅 带车储 我有钥匙随时看房2室2厅 94.45㎡ 南北75万7941元/㎡
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！33万！临园非顶 67平方 二室二厅 急售2室2厅 67㎡ 南北39.9万5956元/㎡
大张新村房价
大张新村房价
大张新村5月二手均价 5300元/㎡大张新村4月二手均价 5300元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期下跌 16.31%
大张新村实景图
大张新村优秀经纪人
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现如今人们对自己的生活质量要求越来越高，不管是在吃穿还是住上面都非常的讲究，并且现在的房价这么高，大家在选房子的时候就会想花了这么多钱，当然要对房子更挑剔一些，所以在选房子的时候，小区环境就成为了选房的重要因素。
一个好的小区其配套也必须是齐全的，至少能够满足居民的日常需求，所以购房者在判断小区环境好坏的时候，还要结合小区周边和内部的配套来看。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材，本来装修房屋就是非常麻烦的一件事情了，另外小区内部的也需要有一些小的商店，方便购买日常用品。
购买房子的时候，大家不能讲眼光只放到房子上，还要多关注影响房子居住环境的一些因素，比如说小区环境，合理的挑选才能让大家今后的生活更加的舒适和安心。
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对于安装电梯来说，*的弊端就是按住户交安装费，对于一二层住户来说是不公平的。但是没电梯高层住户爬楼实在太难。
这样一来，双方的矛盾就产生了。很多时候，明明电梯已经开始安装了，但因为楼下居民的阻挠迟迟未能投入运行，这样6楼的人出行时仍然得靠楼梯，受罪不说，与楼下居民的矛盾也在进一步加大。但处在低层的人也不是无生事端，电梯安装对他们来说本来就一点好处都没有，他们根本不需要使用电梯，却还得交电梯安装的钱，这种事情发生在谁身上谁能够乐意？他们并非是在针对高层住户，只不过是想维护自身权益罢了。
问题肯定是要解决的，老旧小区的电梯安装计划不能被取消。所以在有关专家的建议下，不如尝试安装共享电梯。原本安装电梯时，电梯公司虽然按户收取安装费用，但却不要使用费用，也就是说电梯安装好后大家随便用，这样会让低层住户非常吃亏。而共享电梯则是不需要安装费用，电梯公司出钱把电梯装好，如果要使用的话，额外付钱。
这样就照顾了低层住户的感受，也让高层住户得到了切实的便利。根据专家们拟定的*方案来看，这次共享电梯使用价格注定不会太高，虽然各个地区在实行时价格会有所变动，但总体来说大都在0.3元左右，这是高层住户每次乘坐电梯做多需要付出的价格。像那些处在3层的中间住户只需要0.2元，价格就很利民了。评分：0分
新春佳节，万家团圆，其乐融融。但有这么一群人，他们为了守护业主的人身及财产安全，必须打起十二分的精神，或在小区门口值守，或在小区内巡逻，用自己的一夜无眠保障小区居民安然入睡。他们就是小区的保安人员。
我们这个小区属于全天候禁燃区域，为积极响应市里的‘禁燃令’，春节前几天，我们保安队就一直忙着烟花爆竹的禁燃宣传工作，通过张贴告示、发放宣传单和移动广播等方式，确保做到家喻户晓，人人皆知。从正月初一到现在，我们小区一直保持着‘零燃放’，这个结果让我们感到非常欣慰！”0
一辆外地车牌的车辆想要驶入小区，当即被保安防拦住：“不好意思，这位先生，现在是疫情防治关键时期，外来车辆不允许进入本小区，请您把车辆停在小区外面，到我这测量体温后再进入小区。”随后，保安用手中的电子体温计给驾驶员测量后才安心放行。
对于每年春节期间的值班，保安说：“过年坚守岗位的人有很多，作为保安，我们必须得为业主的安全着想，我愿意为业主站好岗把好门！”
爱岗，是职责；敬业，是本分；奉献，是追求。总是尽自己*的努力把工作做好，让业主认可、同事认可、领导认可。说到2020年的新年愿望，他们现在*的愿望就是希望这次疫情能赶快过去，工作在前线的医护人员能够平平安安地回到家中，早日和家人团聚！评分：0分
近几年随着房价的上涨，小区里的房产中介，如雨后春笋般纷纷冒了出来。
小区正门，比较正规的就有四家房产中介。可笑的是小区里面的中介，基本上全部都是个人储藏室改建，大大小小有十几家。把自己家储藏室对外扒个门，按张桌子，就开张了。从业人员大部分是家庭妇女。就连小区里的小超市，都开展了房产中介的业务。
房产中介这个行业，创业成本极低。只需要挂靠一家房产公司，剩下的你只要拉来客源，贷款过户交易的时候，公司会直接派人对接。
如果客户是全款购房，你就可以直接跳过公司，自己领着客户过户。中介费就可以全部装进自己的腰包。
因为是自己的房子，自己在干，所以基本上任何成本都没有。当然也有部分是租的别人的储藏室。所以小区里的房产中介，中介费是可以讲价的。
我16年花了50万在小区买的房子，当时按他们的收费标准，需要支付10000多中介费，因为是公积金贷款，没用中介协助 ，最后只给了她4000元。
她们的生存方式我大体了解了下。租房为主，卖房为辅。租房一般是收客户一个月的租金，作为中介费。基本能挣个日常开销。卖房一般收客户2%左右中介费。有句行话这么说，卖房“一般不开张，开张吃三年”，可见其中的利润有多高。
所以，干这行，要耐得住寂寞。赶上好时候，一年赚的钱，比你在外打工好几年赚的都多。你心动了吗？评分：0分
随着国家对新能源汽车的推广以及新能源汽车产业不断发展，“绿色号牌”的新能源汽车逐渐走入千家万户，绿色出行理念也成为未来家庭用车的潮流和趋势。购买新能源汽车后，在小区内安装汽车充电桩是不少车主认为最为便捷的充电方式。
“我们小区的李先生满怀期待准备去买新能源汽车，没想到被一个充电桩给难住了。新能源电动汽车的发展与应用是社会发展的趋势，相关部门对新能源电动车充电桩在小区内的安装事宜一直持支持态度。有安装新能源电动车充电桩强烈意愿的小区业主，小区居民可联系消防部门和供电部门，如符合安装新能源汽车充电桩的条件的，住管部门会积极引导小区物业为业主提供帮助。此外，小区物业也应因地制宜推进现有小区停车位的电气化改造，鼓励有条件的小区划出空间配置公共充电桩。评分：0分
十多年的小区，小区外墙都会显旧显脏，我看周边有些年份小区之前用白色的外墙，特别是一些用外墙漆的小区，现在特别显旧。
而我们小区外墙用米黄色的墙砖，倒是比周边其它同年份小区显新很多，所以小区外墙材质和颜色一定要考虑，现在很多小用用灰色和深一点的颜色，时间长了应该也耐看。
住了这么多年高层小区，对于十多年的老小区来说，居住感受还是不错的，除开噪音问题和电梯问题，我个人还是喜欢高一点的楼层。大张新村小区问答（28）
