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万科金域蓝湾
万科金域蓝湾
大户型居多
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
40948元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
香洲-凤凰北
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
619户
开发商
珠海市万科房地产有限公司
物业公司
珠海市万科物业服务有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
绿化率高
缺点
小区内部道路拥挤
幼儿园
暂无数据
小学
香洲七小
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
金域蓝湾项目总占地约2.4万平米。总建筑面积约9.2万平米,总户数约580户。 金域蓝湾一期占地约1.3万平米,总建筑面积约5.4万平米,总户数约350户,车位数约420个。由1栋为47层超高层,1栋33层高层及少量TH(含底层商业)组成。 项目整体规划布局 1) 主体建筑沿情侣路景观带最大限度退让,通过组团花园及小尺度多层商house与城市景观带相接,形成空间层次过度,最大限度减少高层建筑给城市空间造成的压抑感; 2) 建筑平面布局:采用一座超高层和三座高层半围合式布局形成两个组团,通过合理的折板式楼型设计,多数户型拥有多角度的优良海景资源,实现景观资源价值最大化; 3) 建筑空间布局:一纵(近150M超高层)三横(三座近100M高层)形式,丰富滨海区城市天际线。清秀挺拔的超高层与平实稳健的板式高层在形体个性上互为背景,交相辉映。 4) 沿情侣路布置底商,为情侣路提供商业配套,有利于营造景观带的商业休闲氛围; 5) 立面风格:澳洲滨海建筑风格。采用明朗的颜色搭配(啡红色与白色、暖灰色)、轻巧飘逸的形体符号(如大面积阳台、飘板、遮阳百叶),通过凸凹有致的体块交接、构造精致的建筑节点、充满韵律感的错层阳台立体构图来捕捉阳光与阴影,表达一种清新明快的热带滨海建筑风情; 6) 道路交通系统:小区内环路,高效便捷; 7) 人车分流体系: 实现人车分流; 8) 车流分行制度:住户私家车与过境出租车分行; 9) 立体便捷系统:小区内高层电梯均通至地下二层,通过地下室大堂与地面层连接;六户TH配置一部电梯,通至地下一层。户型设计特点: 第一批推售单位均为东南朝向,保证每一户都能观赏到海景,部分户型南北通透,格局方正主卧或客厅带双层挑高大露台或阳台,部分户型带有大面积室外观景露天阳台。 现推售第2批,5栋共31层,主力户型为150-175平米的三房,其次为90-105平米的二房及205-210平米的四房,另有少量顶层复式(4套)及6套townhouse单位。三房及三房以上户型大部分帶入户花园或景观花园,四房户型三面向海,顶层复式设私家海景泳池。 项目定位: 高档 主要卖点:万科品牌、海景 园林风格:泰式园林风格 建筑风格:澳洲滨海建筑风格两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅三卫
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万科金域蓝湾二手房
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万科金域蓝湾房价
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万科金域蓝湾4月二手均价
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万科金域蓝湾3月二手均价
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0.49%
,同比去年同期下跌
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从业2个月 服务25人 佣金0.0%
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万科金域蓝湾小区点评(7)
反常必有妖
评分:
0分
万科金域蓝湾现在小区环境整体还是不错的,物业也比较尽责,小区内还有些儿童游乐设施,入住率也不错,靠着海边,夏天应该很舒服。
反常必有妖
评分:
0分
小区环境很好,物业也很尽责,对访客的管理很到位。唯一不好的地方可能就是停车问题,如果在这小区没有停车位就很麻烦。小区周边的商铺很多是空置或者要转让的。
亚茜
评分:
0分
离海边近,风景优美,是一个治愈心情不好,压抑时候的好地方
涉诈风险账号
评分:
8分
小区环境优美,周边配套齐全,交通便利,出行非常方便
cgwekiac_EM171
评分:
6分
该小区属于老香洲板块,适于不同户型需求购房者,较多户型是4室,而且目前在售很少,房源面积89平到300平不等,中等户型为主
43760023_EM084
评分:
6分
万科金域蓝湾近期均价4万元,房总价涨万把块,价格有一定波动。
万科金域蓝湾小区问答(38)
问
小区入口径深大吗?
小区入口的话,相对小区的面积比来说,还是挺紧凑的
8个回答
问
小区的楼王位置在哪儿?
问
墙体的墙面铲除和重装饰,价格是怎么算的,按照平米算的吗?
这个具体的要以装修公司的为准,如果只是装墙的话,就按墙体面积计算
3个回答
问
同小区有电梯房比无电梯房平均溢价多少?
问
小区附近临近写字楼多吗?有没有成片的办公区?
你好,这里附近写字楼较多,但写字楼的位置比较分散。
2个回答
问
这个小区代售的房子多吗?
二手代售的很多
3个回答
小区简介: 万科金域蓝湾二手房频道,主要提供 万科金域蓝湾二手房出售信息, 万科金域蓝湾房屋出售房源, 万科金域蓝湾具体地址是情侣中路299号,该小区是由珠海市万科房地产有限公司开发的房地产项目,珠海市万科物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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