奥园悦时代
二手房均价7141元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈麻章-麻章城区
竣工年限2004年
产权时间70年
总户数1606户
开发商单位自建
物业公司业主自管
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奥园悦时代房价
奥园悦时代房价
奥园悦时代5月二手均价 7141元/㎡奥园悦时代4月二手均价 7142元/㎡环比上月下跌 0.01%，同比去年同期上涨 7.76%
奥园悦时代实景图
奥园悦时代优秀经纪人
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小区的光照问题，对每天的光照情况做了较多的观察，发现对于低层住户来说有三个因素会影响房屋的采光。第一个因素是南侧楼的高度及距离，现在建筑的行业标准规定两楼的间距必须是前楼高的1.2倍以上，只要大于这个间距前楼的遮挡是不用担心的，但是据我的观察位于房屋侧前方间距又很近的高楼对房屋的挡光是很厉害的，这一点必须给以足够重视；第二个因素，离建筑物较近的大树对低层的遮挡也比较厉害，由于很多树的高度高达五层楼高，所以高大的树木会影响四楼以下的采光；第三个因素的影响是很多人都会忽视的，那就是建筑物本身南侧突出部分对凹进部分的遮挡，这种遮挡的影响甚至大于前两个因素。
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在小区附近是第八小学，学校环境优美，教育资源充足，师资力量强大，老师经验丰富。学校上课的设备齐全，满足学生的上课需求，是相当不错的。
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位于小区附近有个三十二小学，人称它为富人区的学校，成立时间比较晚，但学校软硬件设备投入较好，同时生源都来自富人区，对小孩的教育投入比较大，这几年发展的比较好，也成为了湛江冉冉升起的新星。评分：0分
小区附近的医疗条件也挺不错的，不远的地方即有结民卫生站和一些诊所，日常小病均可解决；开车不到十分钟即可到大型医院，是比较方便的。评分：0分
小区的公共服务设施主要有教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他八类设施。小区内还设置活动室，可以满足大家下棋、文娱、简单体育锻炼，供人休憩。评分：0分
现在小区这边的房价特别的便宜，新房平均价格是七千元左右，二手房的平均价格是七千多元。 虽然说这边的二手房房价要稍微的贵了一点点，但是小区的二手房其实卖的要比新房还要好，带装修的。奥园悦时代小区问答（16）
