项目倚靠湘江一级支流雷锋河，临水而建，拥有一线河景资源，中心景观绿轴串联雷锋河风光带，构筑活力生态的绿色走廊，享受人与自然和谐共生的美好。 项目总占地面积约14.56万方，总建筑面积约37.43万方，容积率约2.0，绿地率40%。项目一期规划有7栋26层高层住宅、2栋17层小高层、7栋10层洋房（部分楼栋规划架空层），1栋自建3层幼儿园和部分底商组成。项目规划106-143㎡产品，低容积率低密度，内部规划两带、两轴、三庭、五园的景观格局，四大园林系统，全年龄休闲健身空间，打造满足阅读、健身、会客、儿童游乐等需求的多重生活空间。 项目所在区域内部路网密集，未来将形成集城际铁路、高铁、地铁、客运枢纽、有轨电车于一体的综合交通枢纽中心。目前距地铁2号线延长线雷锋西站约600m（暂未开通，根据政府规划预计约2025年运营），距已开通的地铁6号线和馨园站约2km，距长沙高铁西站—约5.6km（暂未开通，根据政府规划预计约2025年投入使用），交通配套逐渐成熟。 项目自建幼儿园，周边教育资源丰富，根据高新区“十四五”规划小升初坚持不微机派位。项目周边拥有雷锋小学、第一师范高新二小、长郡麓谷中学、长沙市一中麓谷中学、长沙市雷锋学校等12年全龄名校。 项目自带3万方体量商业，且周边拥有多个商业地块规划，商业配套逐渐成熟中，且距离已开业的梅溪湖步步高仅13分钟车程，满足一站式吃喝玩乐购。 项目周边名校云集、交通便利、环境优美、配套齐全，让您超越人居想象，臻享都会生活。。 中冶公园1957 中冶公园1957房价