鑫都·西湖湾项目位于东三路以西，郑州路以东，潍坊路以北，市一中以南，地处金湖银河生态城核心要位，荟萃四湖三园一湾自然于惬意天地。 　　项目总占地面积为377亩，分东西两区开发，分别由联排、叠拼、小高层与商业组成。项目住宅部分共规划1080户，容积率仅1.05，为东营市场难得的低密度高档住宅区，主要以联排别墅和叠拼别墅为主，同时规划了十分醇熟的生活配套，在项目中央开辟了风情商业街，外围还将兴建五星级酒店、高端写字楼、大型购物商场等。选择鑫都·西湖湾，既能享受繁华的都市生活，又能在湖边的宁静中感受内心的安宁。 　　众所周知，金湖银河区域生态建设是东营市重点建设项目之一，也是东营东扩北延战略的重点工程。建成后，将形成面积约47平方公里的水面、湿地、林地及绿地生态系统，其中，金湖银河核心区总规划面积即占28平方公里，包括约占总规划面积46%的水面、绿地13平方公里，形成“大河大湖大海相连，绿洲湖泊鱼鸟共生”的城市特色风貌，水在城中，城在水中，打造一个人与水、绿、城市紧密融合的“金湖水景城”。鑫都集团提前布局，占位金湖银河区域核心，扼守新城发展要位，在这一片发展热土之上，将其精华之处牢牢握在手中，打造一片湖与人、湖与城市和谐共存的纯美式别墅生活区。 　　金湖银河生态新城中，最多的便是湖。鑫都西湖湾更是将这一优势发挥到了极致，在这里，有多个湖景公园环绕：南部的千亩西湖公园是金湖银河区域的核心景观和休闲中心，风景优美，是休闲娱乐的好去处；东临银河、金水湖及万亩湿地，清波浩渺，与西湖波光交相辉映，享受踏青、垂钓、散步等四时缤纷不同的生活乐趣。1470亩园博园就在不远处，让西湖湾的业主们不出东营，即可领略山东各地建筑文化与特色风情。另外，郊野公园、中央湖、辛安水库等近在咫尺，鑫都·西湖湾，在这一片秀美湖光之中，成为东营最宜居的诗意生态栖息地。 　　除了优美的自然风光，鑫都西湖湾还将时尚购物、便捷出行、卓越教育等多重生活资源汇聚，提供繁华有度、舒适无界的居住体验，让别墅尊享生活在此靠岸。 　　项目紧邻东营主干道东三路，潍坊路现已建成通车，6路、178路公交线路直通市中心，银座商圈、八分场商圈转瞬即至，东城银座、东青高速、东营市政府分秒即达，全维路网，出行便利。 在教育方面，鑫都·西湖湾北邻东营市第一中学新校区，南近施工中的九年一贯制胜康小学，教师资源及软硬件教育资源优越，比。 鑫都西湖湾 鑫都西湖湾房价