合肥城建以1490万元/亩竞得上派镇天海路以南、滨河北路以东的肥西[2016]6号地块。住宅楼面价10159.04元/㎡，总价271478万元，溢价率292.11%。 肥西[2016]6号地块位于上派镇天海路以南、滨河北路以东，占地面积182.2亩，规划用途：居住。容积率1.0＜R≤2.2，参考地价380万元/亩，竞买保证金10000万元。 人车分流，双动线归家系统 琥珀御宾府社区四个方向分别设置出入口，精心设计人车分流系统，行人和车辆完全分隔开，互不干扰，各行其道，确保社区生活的安全和静谧； 当车辆驶入社区后，可直接通往地下车库，保障地面行人的安全；此系统能有效减少地面道路占用面积，实现更高的绿化覆盖率，让绿地、住宅和人行步道有机配置在一起；同时还能减少噪音和空气污染，为居者创造更加舒适的居住环境。 地下车库，整体层高约3.6米，敞阔视野保证停车时的安全便利；车位配比约1:1.19，保证每户家庭皆可独享停车空间；地面保留少量访客车位，有效规范来访车辆的停放。。 城建琥珀御宾府 城建琥珀御宾府房价