2019年8月7日江河汇综合体项目在钱江新城临江金座进行商务标开标，即商务报价。21:40，江河汇综合体项目由新鸿基&平安竞得，综合得分95.33分，成交总价132.6亿，成交楼面价15532元/㎡。132.6亿，创造了杭州土拍史上单项目成交总价之最。 江河汇流城市综合体项目，由杭政储出[2019]26号、27号、28号三宗地块构成，总出让面积17.5万平米，总建筑面积85.4万方，总起价131亿元，业态包含住宅、商业、商务、娱乐康体、公共停车场等多种性质。 杭政储出[2019]26号、27号地块组成汇东区块，可建面积72.7万方，用地性质为商业、娱乐康体、商务、住宅等。其中，住宅可建面积12.8万方，所建商品住房精装最高均价69800元/㎡。 杭政储出[2019]28号地块为汇西区块，可建面积12.7万方，用地性质为商业商务，起价15.86亿元。 早在2005年，新鸿基就曾联合华润竞得钱江新城核心区综合商业用地，打造了杭州首座城市综合体——万象城。2009年，双方也曾携手在之江板块拿地，打造住宅项目——之江九里。 1969年创立的新鸿基，以地产相关业务为核心，在香港有商业、办公、住宅多种物业开发，代表作有中环IFC、九龙apm、沙田新城市广场等。 1992年，新鸿基开始进军内地，以合作开发项目为主。与北京东安集团合资开发新东安广场于1998年开业，后改建更名为北京apm。1999年开业的上海中环广场，是新鸿基进军上海的首个项目，也是合作开发。 新鸿基在商业领域最具代表性的作品有两个：一个是走高档奢华线的IFC，另一个是走风尚潮流线的apm。 IFC，英文全称International Financial Center，指国际金融中心商场。 2011年，位于上海陆家嘴的IFC开业，沿续了香港IFC的国际高档定位，引进了Hermes、Chanel、Louis Vuitton、Dior等一众国际奢侈品品牌。此外，南京也有IFC在建，位于河西CBD，是继香港、上海之后的第三个IFC项目。 Apm，am+pm=apm，它的名字是把“am”（日）和“pm”（夜）融合起来，与商场提倡夜间消闲概念互相呼应。 北京apm定位年轻时尚潮流定位，内部有Apple Store, H&M, Forever 21等品牌。上海的iapm（international apm。 杭州国际金融中心 杭州国际金融中心房价