鲁能R26;领秀公馆是鲁能地产继领秀城后打造的南城山居又一城，项目位于市中区领秀城贵和购物中心南行2000米路东，整体定位为“世界仰望的十优住区”。 项目总占地约24万方，总建面约66万方，1.8容积率，16%超低建筑密度。规划11-18层纯板式小高层，全社区一梯两户设计，90-115㎡三室，135-160㎡四室，南北通透，户户观山；泉城唯一200㎡靠山微别墅，双院双露台，推窗见景。 项目位于素有“济南后花园”之称的南部生态区，坐拥万亩兴隆山体，自然环境优美，山体植被覆盖率高达80%，负氧离子浓度约10万个/m³，夏季气温比市区低3-4度。项目整体地势抬高10米，三面环山，形成“太师椅”绝佳风水；社区内部斥资千万打造私家山体公园，铺设千米登山步道，借势项目台地地形及山地优势，打造五重台地景观园林，内设水景雕塑、叠水瀑布和400米台地长廊景观，尽享山居生活。 项目位于济南市2014年政府工作报告中提及的重点打造片区——南北康片区，片区规划共5000亩，斥资400亿打造“六城三中心”百万方商业配套，于2015年下半年动工，预计5-8年内成为未来新市中区。同时项目北侧的领秀城贵和购物中心已投入运营，囊括了超市、真冰冰场、耀莱成龙影院、五星级希尔顿酒店等，集购物、美食、娱乐、运动、文化于一体，家门口即可享受国际级高端生活。 项目北侧二环南路高架正在建设中，2015年底全线通车，同时根据省城高架路网规划公示，顺河高架、二环东路高架、二环西路高架均将南延，建成后将形成一个“田”字形快速交通网络，40分钟通达全城，交通十分便捷；项目北侧规划地铁M2号线，济南长途客运南站规划定址片区，极大提升交通便捷性及项目升值潜力。 项目社区物业由具有国家一级资质的鲁能物业进行管理，在五星级管家服务的基础上，引入科技管理的概念。一是，安装电梯刷卡入户系统，业主凭借智能卡到达相应楼层，有效防止闲杂人员出入各楼层，提升了社区居住安全性。二是，车牌识别作为车辆出入的凭证，提升管理效率，缩短出入社区的时间。。 鲁能领秀公馆 鲁能领秀公馆房价