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金科美湖湾香山

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价格趋势

  • 时间

    价格

    与上月相比

  • 2019年12月

    9500元/m²

    持平

  • 2019年11月

    9500元/m²

    持平

  • 2019年10月

    9500元/m²

    持平

  • 2019年09月

    9500元/m²

    持平

  • 2019年08月

    9500元/m²

    下跌-0.05%

  • 2019年07月

    10000元/m²

    持平

新房 > 遂宁楼盘  > 船山区楼盘  > 河东新区楼盘 > 金科美湖湾香山
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1、项目整体定位: 金科美湖湾三期:香山!将会打造成为遂宁中央居住区里最高端的,是遂宁目前唯一的高端墅级洋房社区; 本项目是金科·美湖湾三期香山,为更完美的美湖湾大社区而来,更为超越美湖湾而来。山,补齐了美湖湾大社区的资源链条,作为高端楼盘的重要资源,香山的诞生,让美湖湾成为兼得山水的高端资源大盘。同时,香山的诞生,更超越美湖湾一、二期所确立的遂宁顶级人居标准,更高端的居住品质,创造更完美的美湖湾大社区。 项目所处的具体地理位置 项目位于香山街,紧邻仁里老街。距离美湖湾一期大约500米,从项目大门口出发到莲里公园、仁里水乡商业街、涪江走路仅需大约10分钟。总占地188亩,加上一、二期,整个金科大社区一共占地约500亩,容积率仅1.2,绿地率高达30%,建筑面积约14万方,同时配备了约3000㎡的商业 2、项目设计理念: 三期真正采用人车分流设计,小区一共有4个人行出入口(分别1、2号楼商业中间1个、15号楼旁边、37号楼旁边、39号楼旁边)、4个车行出入口(2号楼商业旁边、16号楼旁边、39号楼、42号楼和44号楼之间)。同时达到1:1的车位配比。未来入住后无论从哪一个门进出都很方便。 大门的设计与选材 首先,小区大门采用沉香米黄石材专门定制,这种石材的大门一般只有在北京、深圳豪宅才能看见,遂宁周边项目的大门都是采用普通石材,时间久了之后看上去比较老旧。大门口两边是则是摆放了两尊用汉美玉雕刻的狮子头像,门口放狮子主要有两层寓意:1、作为改善型的住宅可以彰显您尊贵的身份;2、在中国人的民俗习惯中狮子能够为家人保护平安、带来财富。 整体景观打造 最舒适的居家方式就是“依山面水”,项目将新中式建筑与项目周边现有的自然景观融为一体,最大程度保留原山资源,以坡地为基,打造遂宁首个台地建筑的景观布局。由西向东缓缓升高地形特点打造三台一轴层层递进的台地景观,这种设计让整体项目都富有层次感,并且视野更加开阔同时大大增加了采光度。大部分楼栋的楼楼间距都大于约20米,一般多层的正常楼间距都在十几米,这样的设计更加保障了每一户业主充足阳光与视野的开阔。 。 金科美湖湾香山 金科美湖湾香山房价