荷花新村
二手房均价21710元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈台江-万宝
竣工年限2003年
产权时间70年
总户数628户
开发商单位自建
物业公司福州鑫九洲物业
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荷花新村房价
荷花新村房价
荷花新村4月二手均价 21710元/㎡荷花新村3月二手均价 22058元/㎡环比上月下跌 1.58%，同比去年同期上涨 1.32%
荷花新村实景图
荷花新村优秀经纪人
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糟心物业怎么办！我们福州的小区管理开启新模式！福州无物业小区已上线！福州市房管局将推行业主自治自管范本！今年开始，针对市区无物业小区，福州市将落实街道属地管理责任，通过一些范本的推行，帮助无物业小区形成长效管理机制。闽发西湖广场建成于2000年，由三栋高层大楼组成，共406户业主。2017年，业主们在鼓西街道、西湖社区和房管部门的指导下，选择了小区物业自管模式。
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古装美吗？今年来，在福州地铁，或闹市街头，时不时都会遇到这些古装打扮的帅哥美女，美女更会遇到。曾经只在影视中看过穿古装的人，如今却活生生地出现在我们眼前，如果在特定的环境中，说不准还以为是哪个朝代穿越来的。有些年轻漂亮，身材容貌和气质俱佳的女子，的确在熙熙攘攘的人群中特别显眼，她们婀娜多姿，楚楚动人，又清新脱俗，在哪里，都不失为一道靓丽的风景。想必多数人也会忍不住多看一眼，也许那一刻，恰巧遇见回眸一笑百媚生的情景呢？有人说，这些人更多的是在拍视频，做自媒体的。不管怎样，与时俱进的同时，能让人有种赏心悦目，一身美丽，又一身正气的感觉，这就够了。评分：0分
众所周知，消防通道是火灾发生时人员逃生和救援的“生命通道”，因此一定要保持干净、畅通。但现实生活中，总有人为图方便，非法占用消防通道。近日，福州市鼓楼区一线处置鼓西街道分中心收到事项：位于鼓西路旧米仓新村5号楼1号梯的消防通道总是被汽车占道，且道路被碾压塌陷。业主们曾集资将该道路修好，且在消防通道口设了个路障防止汽车占道，以此来确保业主正常出入及消防通道畅通。但物业为了多停车将路障打掉，导致私家车直接睹住了消防通道口。这引发业主不满：难道业主的生命财产都不如停车重要吗？鼓西街道分中心接到诉求后会同区消防大队、街道应急办、物业站、西湖社区到现场勘查和会商，旧米仓新村内建筑属于多层住宅建筑《建筑物设计防火规范》里对多层住宅建筑的消防车通道未有明确规定，因此不存在占用消防车通道的情况。但如何平衡业主出行方便、停车需求成为难点。会商现场，鼓楼区消防大队、街道应急办要求该小区物业加强对小区通道管理，确保紧急情况下人员疏散安全。关于汽车占道的情况，物业亦与诉求者进行了沟通解释，并将该处的地桩修复完毕。评分：0分
春天阳光热的像夏天，昨天福州温度32摄氏度。和朋友小聚下午茶，聊到了现在这个时候福州的房子还适合买嘛。福州房价这么高了，后期会降吗？认真想想，是怎么去判定福州的房价贵呢。那是因为我们用另一个标准去衡量它。这个标准是我们的工资，是福州的平均工资。但是如果换一个参照物，超一线的房价相对比呢，是不是又觉得福州房价还没别人高，好像也不是特别凶。这是一个错误的直觉，房价的高和低和它的合理范围，不是我们能去算的，也不是用福州平均工资去衡量的。它是市场博弈来实现的。如今从福州的五年政策也可以看出，福州城市化进程还没有远远没有结束。那么土地在城市化进程中的重要角色，就不需多说。相信福州的未来，可以选择和它一起发展。不要去考虑什么时候买房子会便宜那么一点点。那么什么时候买房子*，我的答案是，十年前和现在。评分：0分
群租房被停水停电后，怎么办？有同事诉苦说，其租住的福州台江区福机某苑二区的一单元房，因为违规改建成群租房，现在被停水停电 无法正常生活工作。现在退租要求房东退押金 ，房东还有300押金没退，请求有关部门帮助解决问题。福州台江区宁化街道办事处回复：经了解，福机某苑*区*号楼****单元因未整改到位被上级部门断水断电，目前经过沟通协调，租户的押金已退（房东表示暂扣300元左右等恢复供电后确定房间内电器无损坏后退款）目前该单元二房东已将该房屋退给业主自己整改，待其整改完毕通过上级组织的现场验收后将按照相关程序上报恢复该单元的供水供电。一套群租房，牵扯了房东、二房东、租客三方。2020年3月开始，福州持续开展住宅小区群租房排查整治，很多房东和租房人的生活受到影响。1.二房东跑路。市场上很多群租房是二房东从房东手上承租而来，改造成群租房出租牟利。整治开始后，因为涉及整改产生费用，而且整改后房间减少，二房东无利可图，纷纷跑路。有点良心的二房东还能和租客做好沟通，流转押金等事宜，一些无良二房东直接跑路，留下租客和房东在风中凌乱。2.房东整改。拒不整改的群租房会被限制办理产权登记、转让、继承、抵押登记手续，且暂不恢复供水、供电。像这套群租房，二房东把房子丢给房东，房东只能自己整改，房子被破坏，还要协调租客之间的利益关系，也是一团乱麻。3.租客遭殃。整治整治，最遭殃的就是租房人。房子被断水断电，没法住了。二房东跑路，租金和押金能不能要回来？就算二房东没吞了押金，也要找房东讨要押金。押金都要回来了，自己又要去找房子租。开始找房子了，发现房租怎么悄悄的贵了起来。唉，一些叹息，何处是我家？但是回过头来，人员密集居住在狭小空间内，也会引发安全问题和纠纷。群租房虽然价格略低，但是带来了治安、消防、卫生、房屋结构等各方面安全隐患和扰民问题，安全还是重中之重。
评分：
6分
交通是比较便利，周围就是商场，但小区内部环境一般
荷花新村小区问答（39）
