远洋新干线(二期)

远洋新干线是南联小学旧村改造项目，位于龙岗街道南联社区，北侧地块紧邻深惠路，南侧为怡丰路，西侧为上龙塘路，东侧为植物园路。总拆迁用地面积达16.1万平方米，建设用地面积107608.3平方米，地上建筑物面积446400平方米。其中住宅面积253868平方米、商业面积71352平方米、办公区域9万平方米、商务公寓2.3万平方米。项目各类公共配套设施齐全，交通便利，是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目。 项目分3期开发，一期项目为以住宅为主，户型包括77-138平的3-5房，主力户型为85-89平的3房，一期共计930户（剔除回迁房后）。项目一期共计5栋高层，层高为32-33层，3梯5户设计，其中1-2层为底层商铺。项目户型赠送阔绰，77平的也能做小三房，户型方正实用，采光优良。 远洋新干线项目交通便利，北临深惠路，公交路线较多，且随着深惠路的拓宽和改造，自驾出行方便；紧邻地铁3号线南联站，3号线还将与深圳轨道1、2、4、5号线及广深港客运专线、广深铁路、厦深铁路形成衔接。未来通过地铁去往深圳其它中心区域、香港、广州等地都将非常方便。周边配套相对成熟，片区是龙岗区商业、金融、文化服务的中心，项目涵盖住宅、商业、商务中心，属于新一代新城市综合体。但周边一直在修路，环境暂时较差，且农民房相对较多，居住人群鱼目混杂，可能存在一定的安全隐患，并且对区域发展有一定的局限性。 远洋新干线（深圳）是远洋地产首次进驻深圳，倾力打造的大型城市综合体，集写字楼、商业街区、公寓、住宅于一体。项目位于龙岗中心城百年传统商业文化中心, 不仅拥有500米开放式BOX商业街区，享受多彩缤纷生活、一站式购物体验，也将成为城市精英聚会、休闲、购物的新天地。项目接驳地铁三号线南联站，30分钟直达罗湖中心，交通便捷，以地铁交通拉近了各片区间的距离。项目周边商场云集，配套完善，10分钟距离内汇集世贸百货、华润万家、五洲风情MALL、沃尔玛等品牌商业配套，生活便利性高。远洋新干线必将成为龙岗中心城最具有影响力的标杆项目。 远洋新干线周边交通及配套较为成熟，除了靠近南联地铁站外，出门主干道即是龙岗大道，公交通往深圳各片区。项目周边商业包括华润万家、真功夫、麦当劳等餐饮机构、深圳农村商业银行、中国农业银行等银行。 目前项目处在一个新兴发展片区，周边有多个综合体围绕南联地铁站修建，如满京华喜悦里及南联港台（海航项目），综合体总建面将达到130万平，未来发展潜力巨大。