金科西城大院

项目位置: 金科西城大院地处重庆市九龙坡区九龙园区火炬大道16号，位于金科绿韵康城正对面，处重庆西城九龙园区核心地带。项目北对金科绿韵康城，西接巴国城，南为规划的城市干道，东靠金科云湖天都、1400亩彩云湖。地块地势较为平整，北高南低，呈缓坡状，最大高差约3米。 项目概况: 金科西城大院是金科集团2008年重庆西城的高层最新力作，其产品特色以“百变金刚、百变空间”展开，是金科在西城第二居住区的第三代高层升级产品，是继“X+1”和“空中院馆”后高层作品的又一提升。金科西城大院所处的金科西城大社区，是一个以金科西城大院、金科云湖天都、金科绿韵康城、金科阳光小镇、巴国城金科第四商业街及金科机电城为核心的城中之城。 项目总建筑面积约40万平方米。为现代、时尚、动感、活力、自然的建筑风格，金科西城大院项目分多期开发，产品以高层物业为主，先期推出户型为金科第三代高层新作――约35-85平方米的百变空间全面接受预定。 金科西城大院主要技术经济指标： 约40万平方米西城中央恢弘钜著 约31%的景观绿化率 主景观面最大100米超宽间距 约1000平方米自由情境游泳池 约35-85平方米超级百变空间 约2370个停车泊位 物业形态：小高层、高层、商业、车库及配套用房 城市方向 安享成熟 北部新区已经热得烫手。而西城这片广阔的天地，同样也受到众多国内外产业公司和地产开发商的青睐，伴随各方面配套的全面成熟，向西看，不但是当下一个不争的事实，也会是明天一个确定的趋势。 资源聚合 潜力无限 西城最为炙手可热的区域，在九龙园区范围内。这个由国家科技部和重庆市政府批准设立的高新技术产业开发区和重庆特色工业园区，开发面积36.08平方公里。目前，入驻企业蓬勃发展，形象日新月异的区域，无疑是二郎彩云湖片区。而华岩一带再往西延伸，发展也进入轨道，路畅灯明，签约项目纷纷启动，规划设计水准，堪称国际一流。 日新月异 宜居可能 西城桥头堡位置1400亩的彩云湖公园，是主城最大的天然生态氧吧，完成蓄水后，建成后的彩云湖公园，将为居住在这一片区的市民提供最佳的生态绿色休闲场所。规划中位于九龙园区B区华龙大道的九龙园区半山公园，是一座以植物景观为主的开放式绿地公园。第二居住区有了绿色与生态的保证。 包括金科在内的大量品牌开发商纷纷入驻，具有国际水准的高品质建筑群落散布四周；众多科技和特色产业企业横刀跃马；宽阔的路网，成熟的生活配套，城市建设日新月异。第二居住区宜商宜住的特色，谱写着西城一个辉煌的明天。 划定年轻人的时尚生活圈 金科西城大院所在的区域和齐备的功能配套，正好具备这样一个以年轻人为主的城市奋斗阶层所看重的生活要素。 由率先入驻西城的金科绿韵康城、金科云湖天都所形成的“金科磁场”，正吸引到越来越多的精英人群和年轻时尚一族聚合。 住宅高度：全国第一 9月20日，金科地产刚刚拿到2008年中国房地产品牌TOP10的“住宅产品专业”全国第一。金科在住宅产品上的造诣，经过十年打磨，已经迈上全国顶尖水准。 约40万方的西城大院户型设计、园林景观打造，一如其以往的任何一个作品，细致、精准，处处闪现着“住宅专家”的人居理念。项目由17栋高层和临街商铺组成，将分多期开发。 户型打造更是金科的强项，西城大院先期面市的户型为约35―77平米的一房和二房，通透合理的设计，将空间感、人性化、功能运用揉合得天衣无缝。以中小为主的户型，不必要的面积减少到极致，同时户型注重空间的实用性，有限的面积却能享受大尺度空间的享受，年轻人群的购买压力也相应下降。户型方正实用，合理紧凑，明厨明卫，功能分区明确……