融城华府

公司简介： 金融街重庆置业有限公司成立于2002年12月28日，注册资本4.3亿元人民币，由深交所上市公司――金融街控股股份有限公司全资控股。公司成立后，在“精雕细琢、品味生活”经营理念的指引下，公司得到持续、快速、健康的发展，注册资本由5000万元快速增至4.3亿元。控股公司连续多年被评为房地产公司百强企业，在上市的房地产企业中也名列前茅，今年被评为最具影响力创新企业。公司开发的位于江北观音桥步行街的嘉年华大厦已成为步行街的标志性建筑。在嘉年华项目的开发建设中，公司创造了两项技术专利、一项吉尼斯世界纪录；嘉年华大厦竣工后先后获得《商业周刊•建筑实录》（中国版）2006年度最佳商业项目奖、重庆市“巴渝杯”等数个奖项。 金融街控股股份有限公司（股票代码：000402）在北京开发建设“金融街”，金融街占地1平方公里，建成后总建筑面积约360万平米，汇聚了600多家全国性金融机构总部和大企业总部。该区域东临太平桥大街、南临长安街、西临西二环辅路、北临阜成门内大街，在金融方面，区域内集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会、建设银行、工商银行、交通银行、光大银行、平安保险、人寿保险等中国最高金融决策、监管机构，成为中国的金融管理中心，几乎所有有关中国金融的重大决策都在这里酝酿、讨论和最终形成；在通讯方面，区域集中中国电信、移动、网通等总部，亦可称得上中国的通讯中心。金融街内的企业管理的总资产达18万亿元，资产集中程度全国第一，控制着全国90%以上的信贷资金，每日货币结算量超过百亿。 在最新公布的《中国房地产百强企业研究报告》中，金融街控股股份有限公司被评为“2008中国房地产百强企业抗风险能力TOP10”，并连续数年获得“中国蓝筹地产企业”、“中国地产十大品牌”、“2007年度中国A股房地产上市公司综合能力10强”的殊荣。 自进入房地产开发以来，金融街控股股份有限公司先后在北京、南昌、重庆、天津、惠州成立控股子公司，仅惠州项目规划用地就在24平方公里以上。公司项目涉及普通住宅、高级住宅、购物中心、旅游地产、酒店、商务地产等。其复合目标市场模式的开发和在各个细分市场的辉煌成功，显示了令人惊叹的战略管理能力。 项目介绍： 金融街融城华府项目位于沙坪坝大学城中心区域，项目总建筑面积19万平米，南邻科技大道，东靠虎溪电机厂，西面是大学城主干道。金融街坚持精雕细琢，品味生活的理念，打造人文新区的花园洋房小区，优美的居住氛围和多层次的景观空间，为业主呈现一个舒适、健康、高尚的景观式生活社区；精雕细琢的户型设计，拒绝“大而不当”的面积浪费，打造温馨舒适的新派洋房。 本案毗邻重庆大学、四川美院、第三军医大学等高等院校，龙湖睿城、富力城瀚湖基础设施共享。知名幼儿园、人民小学、重庆一中、重庆八中，为业主下一代提供优越的教育条件。2008年，大学城4线66辆公交环城贯通，内部交通往来畅达；2011年前双碑大桥通车，从北部新区、江北至项目仅需15分钟；地铁1号线，轻轨7号线修建中。 总体布局： （1）总体格局 项目以5+1庭院式花园洋房为主要业态，宗地临路边缘分布5栋17-23层高层电梯公寓。 （2）商业建筑 以临街门面和商业裙楼为主要形式。临街商业主题风情街分布在地块西侧，引领大学城时尚消费全新生活，裙楼商业主要在电梯洋房底部沿道路方向设置。 商业风格定位：文化的沉淀、 艺术的气息、年轻的表情、娱乐新主张、 大学城阳光乐园。 （3）花园洋房 底楼前庭后院，高楼层介入大面积景观阳台、阳光房、露台，打造小宅大院式生活。 （4）电梯小高层 带空中院馆、阳光餐厅，大面积可变空间更利于业主自由改造。 周边交通 1、2 原定于2013年全线开通的轻轨一号线（朝天门-大学城）现全线提速,预计2011年即可实现全线通车。届时，15分钟车程即达沙坪坝，至朝天门仅需40分钟；同时，随着壁山隧道2009年的开通，壁山至大学城将仅需5分钟车程; 2、2 轻轨7号线，西彭-白市驿-大学城-青木关-歇马-北碚，快速链接西部新城； 3、2 成渝高速、渝隧高速，319国道，以及西部新城（西永组团）自身丰富的交通动线，组成基础的交通骨架，使大学城与周边区域及主城各大版块实现着快速通达。 4、2 外环高速预计2009年底通车；双碑隧道、双碑大桥2009年动工兴建,预计于2011年全线通车,届时,从北部新区、江北至项目仅需15分钟。 5、巴士及公交：2008年，大学城4线66辆公交环城贯通，内部交通往来畅达；大学城区内已开通约十余路的专线交通：北碚--大学城、杨家坪--大学城、大坪--大学城、四川美术学院--大学城、重庆师范大学--大学城、龙溪镇--大学城、重庆大学A、B区--大学城、壁山-大学城。 规划指标： 占地面积：14万平米 地上总建筑面积：19万平米 容积率：约1.5 产品构成： 住宅：花园洋房（5+1）+小高层（17-23层） 商业：临街门面+商业裙楼为主