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海厦泓久花园
海厦泓久花园
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
40104元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
市北-中央商务区
竣工年限
2011年
产权时间
70年
总户数
215户
开发商
青岛海厦置业有限责任公司
物业公司
青岛玉金物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
环境较好,生活设施齐全,比较方便
缺点
周边比较喧闹
幼儿园
暂无数据
小学
青岛市市北区北仲路第二小学
初中
暂无数据
物业服务特色
小区封闭管理,比较安全,物业管理到位,小区卫生干净
小区概况
海厦泓久花园位于市北区宁夏路78号、镇江支路9号,东临金坛路,与山东路相距仅100米左右;西邻青岛市手表厂;南临2路公交车总站。项目紧邻青岛市市北区中央商务区,地理位置优越,交通便捷,总占地面积8575.8平方米,总建筑面积12000(12205.73)余平方米,绿地率43.2%,容积率1.43,建筑密度21.1%,规划住宅总户数138户(商品房88户,廉租房50户),沿街商业5套。海厦泓久花园规划为纯多层建筑小区;独有电梯洋房,从地下车库乘坐电梯可直接入户;独有地下复式户型,下沉式庭院;户型面积80—120平米不等;全地下停车位,共有车位53个。 海厦泓久花园土地于09年7月竞得 楼面地价8350元。整个区域共规划建设四栋楼,其中南侧三栋为商品房,北侧一栋为廉租房,高档商品房多为90至110平方米,共有90户,均为多层电梯花园洋房,廉租房共计60户,面积都不过50平方米,出于物业费考虑,不配备电梯。由于整个项目西高东低、有四五米的高差,小区出口规划设立在金坛路的低点位置,所以整个小区的停车场全部设在地下,地上剩余空间全部用于绿化,绿化率可以达到70%。
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海厦泓久花园二手房
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海厦泓久花园户型图
二室(2)
三室(2)
2室2厅 91.79平米
2室2厅 103.12平米
海厦泓久花园房价
海厦泓久花园房价
海厦泓久花园5月二手均价
40104元/㎡
海厦泓久花园4月二手均价
37372元/㎡
环比上月上涨
7.31%
,同比去年同期上涨
4.43%
海厦泓久花园实景图
海厦泓久花园优秀经纪人
路雪强
0.0分
悦佳联合房地产 悦佳联合房地产湛山店
从业5-8年 服务63人 佣金0.0%
主营商圈宁夏路-芝泉路-延吉路
李燕
0.0分
金福地家房产 金福地家房产镇江北路店
从业3-5年 服务92人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-威海路-敦化路
李志增
0.0分
恒达地产 恒达地产市北CBD店
从业5-8年 服务143人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-宁夏路-错埠岭
孙宏志
0.0分
行诺商务 行诺商务CBD店
从业5-8年 服务41人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-宁夏路-绍兴路
马庆云
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安居客N+ 安居客N+安个家- 中央商务区店
从业3个月 服务53人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-宁夏路-敦化路
栾沐翰
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安居客N+ 安居客N+安个家- 中央商务区店
从业2个月 服务63人 佣金0.0%
主营商圈中央商务区-敦化路-崂山周边
海厦泓久花园小区点评(5)
EWbn2Ip
评分:
4分
太贵了,周围没有这么贵的放假。感觉不值。
413617982_EM675
评分:
8分
听附近房产公司的人讲均价3万元,根据市场趋势,近三个月变化还挺大的。
jxkwmixu_EM683
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价4万元,房总价涨了,小幅上涨,刚需者可考虑入手。
skyycogk_EM716
评分:
4分
听附近房产公司的人讲均价4万元,房价格涨了,涨幅不大,刚需者可先看房。
429dG7
评分:
6分
海厦泓久花园位于宁夏路板块,适于刚需一类的购房者,主力户型为2室,此外在售房源紧缺,房源面积58平到94平不等,小家庭可考虑。
海厦泓久花园小区问答(2)
问
小区楼和楼之间挤吗,楼栋间的距离大概是什么样的?
20米左右
1个回答
问
小区朝向正气么?
正气
1个回答
小区简介: 海厦泓久花园二手房频道,主要提供 海厦泓久花园二手房出售信息, 海厦泓久花园房屋出售房源, 海厦泓久花园具体地址是金坛路37号,该小区是由青岛海厦置业有限责任公司开发的房地产项目,青岛玉金物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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