湖边花园A区

位于湖边水库片区的社会保障性住房项目湖边花园7月2日上午正式动工建设。这也是厦门第9个开工建设的保障性住房项目，计划2009年竣工湖边花园为厦门社会保障性住房项目，建设单位为厦门市住宅建设办公室，代建单位为市特房集团。项目位于湖边水库综合整治片区范围内，总用地面积4.42万平方米，总建筑面积17.58万平方米，建设住宅2512套。 住宅面积按照一房型40平方米，二房型60平方米，三房型70平方米进行设计。小区共有住宅8栋，呈南北向布置，西侧为4幢31层的板式住宅，东侧为4幢35层点式住宅。项目西南侧为风景优美的湖边水库，北侧紧临仙岳路，东临环湖里大道，环境优美，交通便利，地理条件优越，配套设施齐全。周边规划建设有中学、小学、幼儿园、影剧院等公建配套设施。 湖边花园厦门社会性保障性住房项目位于厦门湖边水库南北角，区位条件优越，东侧为环湖里大道，北侧临仙岳路，南侧和西侧分别为12米宽和9米宽的规划路，交通便捷。配套设施齐全，周边规划建设有中学、小学、幼儿园、影剧院等。 项目住宅部分设计八栋高层，依地形高差形成南北向两个组团，其中西侧为4栋31层板式住宅，东侧为4栋35层点式住宅。 另外，地块商业部分采用沿街的繁华店面带动社区大商场的方式，在南侧12米宽的规划路设置沿街店面，在东南和西南角布置大面积广场以便于人流的集散，同时利用西南角广场把店面人流引入大商场，提高大商场的商业价值，形成“开放式”的商业形态，同时把各楼首层及地下一层北侧敞开部分作为店面，满足社区内部，公共空间等各层次的商业需求，使商业空间总面结合。 景观方面，除了将借湖边水库景观并引入社区并融入建筑外，两组团各有大面积的中心绿化，结合停车场布置的大面积绿地，不仅为新区提供服务和便利，也赋予了各住宅特色景观，沿环湖里大道设23米款的绿化带形成住宅区与道路的有效屏障。 针对特定的消费群体，项目户型以两房一厅为主，另辅助设计小面积的一房一厅及三房一厅，室内空间设计创意凸窗，将秀美的湖边水库和精心设计的广场绿地尽收眼底，同时四明设计的户型布局紧凑合理，空间利用率高。 湖边水库项目预计将于2009年建成并交付使用，以精品工程建设保障住房，构建和谐社会。2009年4月4日，B区5栋34层点式住宅楼全部封顶。