西安广场
二手房均价12000元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈同安-城东
竣工年限1996年
产权时间70年
总户数124户
开发商鸿隆地产（深圳）有限公司
物业公司深圳市宏业物业管理有限公司
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西安广场户型图
三室(1)
西安广场房价
西安广场房价
西安广场5月二手均价 12000元/㎡西安广场4月二手均价 12050元/㎡环比上月下跌 0.41%，同比去年同期下跌 15.4%
西安广场实景图
西安广场优秀经纪人
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🍀 厦门同安西安广场是个将近30年的老社区，位于同安行政中心，周围五百米有同安一中，大同小学，新东方等教育机构学习氛围很好；公安局派出所，城西市场，各大银行🏦，超市🏪，酒店，同安车站，BRt，以及正在筹建的小西门地铁，生活交通便利！ 我们楼区只是西安广场的一栋商业大厦，不用物业费，停车费！这里城管不问，交警不抓！然而有利必有弊，正因为在商业中心，正因为不用物业费，停车费，小区内外停车场对外开放的小车摩托等乱停，公共设施老化要经常修修补补，卫生很难监管，早期的楼没有电梯，需要二次供水，这些问题和费用都是小区自发处理的！大家都舍不得离开这个有感情的地方！ 2021年我们的西安广场已经列入旧城改造，届时我的社区将旧颜换新貌！老社区的殇将彻底解决！朋友们如果你们也是老社区，可以业主联名申请改造哦！#住居感受#
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#厦门-西安广场邻居圈 ☘ 在厦门西安广场邻家小妹承包了我青少年时期的快乐和欢喜，2006年邻家小妹出嫁了，好像带走了后几年的欢笑！ ☘ 邻家小妹在我对门她们家是从医的，我在岛内学医时她时常串门陪我孤独的老母亲，我放假回来她会拿好吃的分我吃，陪我下棋，打球。2001年中专的我们又考到福医大，可是我家没啥钱了，邻家阿姨跟我说跟小妹一起上学，有个照应，学费她们家先借我。我跟妈妈说想去读书，妈妈不答应：咱们家情况你知道，用别人的钱不好。我就去打工了，邻家小妹没特意找我，我回家时妈妈常告诉我小妹常陪她聊天，帮她提菜。可是我不敢找她，怕说我们高攀人家。2006年接到了喜帖小妹出嫁了，她要我帮她提嫁妆，拍照：哥你要好好的，我会常回来陪阿姨，帮我找个好嫂子。 ☘ 西安广场这个老社区见证了多少悲观离合，人间冷暖，现在是商业中心很热闹，年少时的欢乐再也找不回来了，爬楼时觉得累。评分：0分
🍀 姐姐从去年买房看到今年初才交房，装修。做五金，装潢的表弟说：一个没有问题的房子，才能装出*的效果。专业的事交给专业的人，姐姐给出了预算，装修主题：方便，安全，精简，从设计+材料+施工+软装家具，通通交由我和表弟的公司负责，自己做起了甩手掌柜。 ☘ 水电施工：每做好一个项目表弟这个老总都要拉我去监工：全屋采用节能简易双开的灯，开关方便。水电做的是暗管，他说在做完电管布线和穿线后，确认下电线能否抽动，以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下来保存，图纸要保存。 ☘ 泥木施工：整天装修不采用石膏，不经久耐用，瓷砖必须在净水内浸泡20-30分钟，滤去水分后才可进行铺贴，否则铺贴好后水分蒸发瓷砖轻易起翘。瓷砖勾缝不用白水泥，因为时间长久了会变黑很难看！ ☘ 收纳储藏：材料全部实木和不锈钢的，柜子一定要做到顶，上面不留空隙的地方怕灰尘，后期清洁都不好清洁。 ☘ 并且着重检查卫生间防水，排水有没做好，干湿分离做的好不好，厨房的抽风效果，油烟机的安装朝向。 ☘ 装修好了表弟不然住，还请人来做检测，清理甲醛油漆，他说用的材料清单品名明细都有不要丢了，虽然都是天然环保的材料，甲醛油漆天然水，苯这些东西是不可能没有的，放个半年再住进来。装修要是不懂行问题真不小，住着方便安全才是主要的，我很表弟学了不少。#装修经验#评分：0分
🍀 我家的房子不到100平米的房子，10年装修的花了5万多，包工包料的。搬进新居，晚上洗澡，所有的水都流到外屋客厅里，我仔细一看，卫生间的水不往出口流，这是怎么回事？一看卫生间里面高外面低，地漏是平行的，叫来装修公司，又是一番折腾，重新敲掉地板做防水贴砖🔥天花板吊顶用的是石膏，楼上小孩跳两下裂开，这下装修公司有话讲了，要我们自己出钱🔥 ☘ 如果再让我重新装修，卫生间一定要做到干湿分离，地板不铺瓷砖，做花岗石的，全屋不做石膏，大理石做墙面！把厨房和大厅打通，集厨房，餐厅，会客的茶厅为一体，扩大空间，方便生活打扫。 ☘ 我想在房间内规划出书房，面向东方，早晨可以在此阅读享受第一缕阳光，夜晚可以拥抱星空入眠！#梦想装修#评分：0分
☘ ☘ ☘妈妈常说“好房养三代” 97年买这套学区房她操碎了心： ☘房子位于厦门同安行政中心，西安苑是当时的地标。距一线学校：同安大同幼儿园和中心小学，同安一中初中高中不到200米，归属学位房。为了确认学区房的学位妈妈跟三个单位确认：①同归属学区的幼儿园，中心小学，初高中的教务处确认规划政策后续归属片区学位不会变更。②同教育局政教处确认归属片区学位是否变更。③咨询房管所房管科学位归属。三方确认无误后才和开发商签订具体购房合同。因为这三所学校是一线学校，从这里出来学生有七成能进一本，此外归属学位的房子比其他区域的房子贵了500一平，是当时为数不多的框架房，质量确实可靠，因此当时买房不得不谨慎。 ☘会选择这套房子不仅因为它是学区房还是溪景房！周围300米是公检法职能部门，还有银行，商场，超市，酒店，菜市场，同安车站，公园等服务机构，交通、生活便利环境空气很好。 ☘厦门同中心学区片区的从2021年起归属片区的要落户满一年才能就学，也就是说2019年9月就学的，5月1号报名，4月30号前要落户。2月12号过年，贷款加过户最少要2个月左右，现在12月底了，要买学区房的抓紧了！ ☘我经常当我妈面夸我往生的父亲“取个贤妻旺三代”，而我妈却笑着说是“好房养三代”，生活不易，可怜天下父母心！#好房养三代#评分：0分
☘ ☘ ☘妈妈常说“好房养三代” 97年买这套学区房她操碎了心： ☘房子位于厦门同安行政中心，西安苑是当时的地标。距一线学校：同安大同幼儿园和中心小学，同安一中初中高中不到200米，归属学位房。为了确认学区房的学位妈妈跟三个单位确认：①同归属学区的幼儿园，中心小学，初高中的教务处确认规划政策后续归属片区学位不会变更。②同教育局政教处确认归属片区学位是否变更。③咨询房管所房管科学位归属。三方确认无误后才和开发商签订具体购房合同。因为这三所学校是一线学校，从这里出来学生有七成能进一本，此外归属学位的房子比其他区域的房子贵了500一平，是当时为数不多的框架房，质量确实可靠，因此当时买房不得不谨慎。 会选择这套房子不仅因为它是学区房还是溪景房！周围300米是公检法职能部门，还有银行，商场，超市，酒店，菜市场，同安车站，公园等服务机构，交通、生活便利环境空气很好。 ☘我经常当我妈面夸我往生的父亲“取了个贤妻旺了三代”，而我妈却说“好房养三代”，生活不易可怜天下父母心！西安广场小区问答（4）
