老西门新苑
二手房均价119260元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈黄浦-老西门
竣工年限2020年
产权时间70年
总户数775户
开发商上海老西门新苑置业有限公司
物业公司中信泰富物业管理有限公司
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老西门新苑户型图
一室(1)
二室(3)
三室(2)
四室(3)
五室及以上(1)
老西门新苑房价
老西门新苑5月二手均价 119260元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期持平
老西门新苑实景图
老西门新苑优秀经纪人
评分：
6分
物业管理一般，一期二期矛盾都上过电视和案件聚焦了。1-5号楼较旧，偶尔有外墙掉落事情发生。电梯、大厅、绿化都感觉没有在定期维护。另外*的问题是隔音非常差，因为建筑结构问题（猜测）上下5楼有震动等声音都会传，最夸张的是晚上安静时楼上吵架声音都可以清楚听到。为了居住的话购入前需谨慎。
评分：8分
品质园林式小区，小区很干净，高端大气上档次，小区人车分流，物业服务也很好的。希望我的评价能帮到你！评分：8分
品质园林式小区，小区很干净，高端大气上档次，小区人车分流，物业服务也很好的。希望我的评价能帮到你！评分：10分
房型好，非常明亮，白天都不用开灯，交通业方便，靠近8，9，10号线，附近盒马，肯德基奥乐齐超市很近评分：6分
小区物业管理一般，里面租客较多，整地素质低评分：6分
小区小，而且比较旧，物业管理松散，基本等于无门禁。沿马路较吵，小区内装修多。得房率低。
优点是，交通方便，离菜场近。老西门新苑小区问答（149）
问
离菜市场和超市近吗
您好 很高兴为您服务，小区楼楼下就是盒马鲜生 ，新天地商商场，新邻生活广场1km，周边生活设施配套完善，我是太平洋房屋周天赐，希望能帮到您208个回答
问
能办居住证吗？
您好！老西门新苑属于住宅小区，可以办居住证，但需要房东配合，还有办居住证需要。交税，这个税费由谁承担，也需要双方协商 希望能帮到您，谢谢！！！202个回答
问
水电煤是商用还是民用？
西门老公园的水电站是民用水电，商业楼层的一部分是商用水电，希望能为您提供帮助187个回答
问
房子能短租1到三个月吗？
你好，很高兴为你服务。我来为您解答！是的，但是一般都是短租，价格还是高一点，谢谢！我是太平洋房屋周天赐，希望能帮到您。185个回答
问
图片是实际房屋的现场照片吗？
你好，很高兴给您回答这个问题，我是太平洋房屋余胜鹏，我们太平洋房屋的房子，都是实拍的照片 希望能帮到您172个回答
问
请问一下，跟网上打出的租房价客一样吗？
你好！房地产经纪人文立，很高兴为您服务！租房价格基本都是实时价格，谢谢！希望能帮到你。 希望能帮到您164个回答
